광주광역시동구학동아파트광주 동구 학동 768, 3동 9층901호 (광주 동구 학소로 125)
과거 경매 이력
경매 2024타경86964
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
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- 대지권
- 38.074㎡(11.517평)
- 건물면적
- 84.51㎡(25.564평)
- 개시결정
- 2024.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,400만원
- 매각가
- 1억 5,192만원32.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.21 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.02 | 1억 5,680만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.13 | 1억 2,544만원44% | - |
| 매각 151,920,000원 (67.82%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-18 | ||
| 납부 : 2025-09-16 | ||
| 배당기일 : 2025-10-29 | ||
| 배당종결 : 2025-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.20 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.25 | 148일 |
| 최초진행일 | 2025.05.21 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.074㎡(11.517평) | - |
| 건물(1) | 84.51㎡(25.564평) | 2억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 876만 2,322원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.12.06
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 학동 소재 조선대학교 부속고등학교 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통 이용시설은 양호한 편임.
- 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 폭 약10m의 포장도로, 남측으로 폭 약 5m의 포장도로에 각각 접함.
- 일반적인 전기설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기, 화재탐지 및 경보기, 소화전 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.03.10
- 배당요구종기일
- 2025.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.04.07 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2004.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2013.06.24 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.07.05 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.08.16 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.08.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.11.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.11.28 | 임의경매 |
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