광주광역시동구학동아파트광주 동구 학동 270, 현대아파트 102동 12층1205호 외 2필지 (광주광역시 동구 증심천로89번길 16 (학동, 현대아파트))
과거 경매 이력
경매 2023타경82514
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
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- 대지권
- 38.49㎡(11.643평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2024.01.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 노OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 1억 9,180만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.13 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| -2024.09.24 | 1억 5,610만원30% | 변경 |
| 2차2024.11.05 | 1억 5,610만원30% | - |
| 매각 191,800,000원 (86.01%) / 00 00 | ||
| ( 2위금액 190,001,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 납부 : 2024-12-06 | ||
| 배당기일 : 2025-01-15 | ||
| 배당종결 : 2025-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.05 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.49㎡(11.643평) | 8,920만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 1억 3,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 231만 7,485원 |
| 건물 | 평 | 521만 1,701원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2024.02.05
- 보존등기일
- 1999.01.27
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 학동 소재 "조선대학교 부속고등학교" 동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 주택, 근린상가, 학교 등이 혼재함.
- 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통및 제반교통사정은 보통시됨.
- 3필지 일단의 부정형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 단지 내 진입로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.19
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.07.19 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.01.31 | 강제경매 |
주의사항
- ▶[채권자매수신고] 압류채권자로부터 금 172,411,300원의 매수신고가 있고, 금 16,311,300원의 매수신청의 보증이 있음.
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