광주광역시동구소태동아파트광주 동구 소태동 501, 102동 3층 302호 (광주 동구 학소로76번길 14)
경매 2023타경66420
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 41.0482㎡(12.417평)
- 건물면적
- 72.58㎡(21.955평)
- 개시결정
- 2023.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 최저가
- 1억 4,140만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.19 | 2억 200만원 | 유찰 |
| -2023.11.07 | 1억 4,140만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.07 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.09.19 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.0482㎡(12.417평) | - |
| 건물(1) | 72.58㎡(21.955평) | 2억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 920만 638원 |
- 감정원
- 동화
- 가격시점
- 2023.04.24
- 보존등기일
- 2003.12.15
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 소태동 소재 "광주남초등학교" 동측 인근에 위치한 모아미래도아파트 102동 3층에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 근린공원, 재래단독주택 및 학교 등이 혼재하는 지대임.
- 차량출입이 가능하며, 주변에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부정형 평지이며 아파트 건부지임.
- 본건 서측 및 남측에서 아스팔트 포장소로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 방화, 탐지, 소화전설비 및 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.26
- 배당요구종기일
- 2023.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.12.19 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2020.03.26 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2021.08.03 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2022.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.03.16 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.04.17 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.05.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.07.07 | 가압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
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