전남광주통합특별시동구대인동단독주택광주광역시 동구 대인동 169
과거 경매 이력
경매 2010타경37477
광주지방법원 22계 (062-239-1672)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 26.9㎡(8.137평)
- 개시결정
- 2010.10.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,566만 2,200원
- 매각가
- 783만 2,000원50%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.29 | 1,566만 2,200원 | 유찰 |
| 2차2011.06.10 | 1,096만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.07.22 | 877만 1,000원44% | 유찰 |
| -2011.09.02 | 701만 7,000원55.2% | 변경 |
| 4차2011.09.14 | 701만 7,000원55.2% | - |
| 매각 7,832,000원 (50.01%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-10-17 | ||
| 납부 : 2011-10-14 | ||
| 배당기일 : 2011-11-16 | ||
| 배당종결 : 2011-11-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.18 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.24 | 96일 |
| 최초진행일 | 2011.04.29 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,566만 2,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,243만원 |
| 건물 | 11.73㎡(3.548평) | 143만 1,060원 |
| 건물 | 10.47㎡(3.167평) | 127만 7,340원 |
| 건물 | 3.9㎡(1.18평) | 47만 5,800원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 4만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 7,223원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.11.18
- 공시가격
- 99,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한미쇼핑 남서측 인근에 위치하고 있으며 인근은 주택 및 상가 혼용지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통이용 사정은 편리한 편임.
- 유사장방형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 본건 북서측 및 북동측으로 소폭의 시멘트포장도로에 접해 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.20
- 배당요구종기일
- 2011.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.05.30 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.10.20 | 조OO지분강제경매 |
주의사항
- ▶공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 해당부동산의 매각에 있어서는 우선매수권을 행사할 수 없음
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대인동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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