전남광주통합특별시남구사동다세대주택광주광역시 남구 사동 158 1층106호 (광주 남구 천변좌로370번길 21-2)
경매 진행 중
경매 2025타경33111
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
- 대지권
- 23.66㎡(7.157평)
- 건물면적
- 35.97㎡(10.881평)
- 개시결정
- 2025.06.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 현OOOOOO
- 감정가
- 4,600만원
- 최저가
- 1,318만 9,120원71.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.07 | 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.11 | 3,220만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.01 | 2,576만원44% | 유찰 |
| 4차2026.05.13 | 2,060만 8,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2026.06.24 | 1,648만 6,400원64.2% | 유찰 |
| 6차2026.08.05 | 1,318만 9,120원71.3% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.16 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.22 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.12.03 | 156일 |
| 최초진행일 | 2026.01.07 | 191일 |
| 매각일 | 2026.08.056차 | 401일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.66㎡(7.157평) | - |
| 건물(1) | 35.97㎡(10.881평) | 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 422만 7,553원 |
- 감정원
- 청호
- 가격시점
- 2025.07.16
- 공시가격
- 19,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 사동 소재 사직공원 북서측 인근에 위치한 성하상가 제1층 제106호로서 주위는 주택 및 상가 혼용지대임.
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부정형 완경사지로서 주상용 건부지임.
- 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4 ~ 5m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 층내 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.06.30
- 소액기준일
- 2026.08.05
- 배당요구종기일
- 2025.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 552만 404원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.12.28 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.06.30 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전남광주통합특별시 남구 사동 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
전남광주통합특별시 남구 사동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
사동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
