전남광주통합특별시남구구소동단독·다가구광주광역시 남구 구소동 28 (광주 남구 죽촌2길 4-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경62190
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 175.04㎡(52.949평)
- 개시결정
- 2023.02.09 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,913만 2,950원
- 매각가
- 8,666만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.09 | 1억 1,913만 2,950원 | 유찰 |
| 2차2023.07.21 | 8,339만 3,000원30% | - |
| 매각 86,660,000원 (72.74%) / 입찰 1명 / 00 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-28 | ||
| 납부 : 2023-08-28 | ||
| 배당기일 : 2023-10-31 | ||
| 배당종결 : 2023-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.20 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.06.09 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,913만 2,950원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,900만원 |
| 건물(2) | 83.22㎡(25.174평) | 1,757만 6,000원 |
| 건물(2) | 35.65㎡(10.784평) | 153만 2,950원 |
| 건물(2) | 42.57㎡(12.877평) | 88만 8,000원 |
| 제시외(2) | 13.6㎡(4.114평) | 13만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 233원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2023.02.20
- 보존등기일
- 1990.04.20
- 공시가격
- 56,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 구소동 소재 "죽촌마을’내에 위치하고, 주위는 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지로 단독주택임.
- 남측으로 노폭 약 2.5m의 막다른 포장도로에 접함.
- 기호 2-가)일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.기호 2-다)위생설비가 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.09
- 배당요구종기일
- 2023.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.12.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.02.09 | 임의경매 |
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구소동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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