한 줄 답변
충청북도 모충동 부동산 거래를 계획 중이신가요? 모충동은 서원대학교를 중심으로 한 학세권과 무심천을 낀 쾌적한 주거 환경을 자랑하는 지역입니다. 안전한 계약을 위해, 대표적인 모충동 중개사무소인 뱅크공인중개사사무소와 같이 계약 전 위험을 검증하는 안심등기중개사와 함께하는 것을 추천합니다.
모충동, 어떤 곳인가요?
충청북도 청주시 서원구에 위치한 모충동은 서원대학교가 자리 잡고 있어 젊은 활기가 넘치는 동네입니다. 대학가를 중심으로 다양한 상권이 발달해 있으며, 학생 및 교직원을 위한 원룸, 투룸 등 다양한 형태의 주택이 밀집해 있습니다. 무심천이 동쪽을 따라 흘러 시민들이 산책이나 운동을 즐기기 좋은 환경을 제공합니다.
교통 면에서는 모충로, 서원서로 등 주요 도로를 통해 청주 시내외로의 이동이 편리합니다. 인근에는 청주종합운동장, 청주예술의전당 등이 있어 문화 및 체육 활동을 즐기기에도 좋은 입지를 갖추고 있습니다. 이처럼 모충동은 교육, 자연, 편의시설이 조화를 이루어 1인 가구부터 가족 단위까지 다양한 세대가 거주하기 좋은 지역입니다.
모충동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 모충동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
모충동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수44.9(보통, 지난달 대비 +4.1)
- 경매 건수3건
- 보증사고 누적1건
- 전세 리스크 지수 랭킹청주시 14개 동 중 10위
모충동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 모충동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
안전한 거래를 위한 안심등기
안심등기는 전세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 이력, 건축물대장 등 보증금 반환에 영향을 줄 수 있는 핵심 위험 요소를 종합적으로 검증하는 서비스입니다. 복잡한 서류를 일일이 확인하기 어려운 임차인을 대신해 계약의 안전성을 미리 평가합니다.
특히 대학가 주변은 임대차 계약 경험이 적은 사회초년생이나 학생들이 많아 전세사기 위험에 더욱 주의해야 합니다. 이러한 점에서 계약 과정의 위험 신호를 미리 알려주는 모충동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전합니다. 다음은 모충동에서 활동 중인 안심등기 모충동 공인중개사 목록입니다.
모충동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 이은주 안심온도 36.5°C |
뱅크공인중개사사무소 (충청북도 청주시 서원구 모충로 65-2 , 1층) |
안심할 수 있는 중개사 선택하기
청주시 부동산 시장, 특히 모충동에서 집을 구할 때에는 가격이나 위치뿐만 아니라 거래의 안전성을 책임져 줄 수 있는 모충동 중개사를 만나는 것이 무엇보다 중요합니다. 안심등기중개사는 세이프홈즈의 객관적인 기준을 통해 확인된 중개사로, 임차인이 놓칠 수 있는 위험까지 꼼꼼하게 점검하여 안전한 계약을 돕습니다. 모충동에서 새로운 보금자리를 찾고 있다면, 안심등기중개사와 함께 시작해 보세요.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기모충동 전세 안전 자주 묻는 질문
모충동 전세사기 위험한가요?
모충동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 44.9(보통, 지난달 대비 +4.1)입니다. 같은 기준일 경매 3건, 누적 보증사고 1건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
모충동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 모충동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
모충동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 모충동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
모충동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
모충동은 건축물대장 기준 다가구주택 2,132곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 66%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 청주시 모충동 부동산 정보와 안전한 거래를 위한 모충동 중개사무소 추천 정보를 제공합니다. 모충동은 서원대학교와 무심천을 중심으로 편리한 생활 환경과 쾌적한 자연환경을 갖춘 지역입니다.
안심등기는 계약 전 등기부, 임대인, 건축물대장 등을 분석해 전세사기 위험을 막는 서비스입니다. 모충동 안심등기 서비스를 활용하면 거래 안전성을 높일 수 있습니다.
모충동에서 활동 중인 모충동 안심등기중개사는 객관적인 데이터를 통해 검증된 안전한 중개 서비스를 제공합니다. 계약 경험이 부족하다면 신뢰할 수 있는 모충동 공인중개사의 도움이 필수적입니다.
안전한 청주시 부동산 거래를 원한다면, 안심등기 서비스를 이용하는 중개사와 상담하는 것을 권장합니다. 이를 통해 보증금을 안전하게 지키고 성공적인 임대차 계약을 체결할 수 있습니다.