제천시 장락동 부동산 추천, 안전한 중개사무소 찾는 법

한 줄 요약

충청북도 제천시 장락동 부동산 시장은 쾌적한 주거 단지와 편리한 생활 인프라를 바탕으로 꾸준한 수요를 보이고 있습니다. 안전한 거래를 위해 계약 전 등기부등본의 권리관계와 임대인 정보를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요하며, 대표적인 장락동 중개사무소인 따봉공인중개사사무소 등 안심등기 중개사를 통해 전문적인 도움을 받을 수 있습니다.

제천시 장락동, 어떤 곳인가요?

충청북도 제천시에 위치한 장락동은 체계적으로 개발된 아파트 단지와 빌라가 조화롭게 어우러진 대표적인 주거 지역입니다. 제천의 중심 시가지와 인접해 있으면서도, 장락초등학교, 제천중학교, 제천고등학교 등 우수한 학군이 밀집해 있어 자녀를 둔 학부모들의 선호도가 높습니다.

롯데마트, CGV 등 대형 편의시설과 상업시설이 잘 갖추어져 있어 편리한 생활이 가능하며, 주변에 근린공원과 산책로가 조성되어 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다. 또한, 중앙고속도로 제천IC가 가까워 타 지역으로의 이동이 용이한 교통의 요지이기도 합니다. 이러한 장점으로 인해 제천시 부동산 시장에서도 장락동은 꾸준히 주목받는 지역입니다.

장락동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 장락동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

장락동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수30.3(낮음, 지난달 대비 +1.3)
  • 경매 건수0건
  • 보증사고 누적0건
  • 전세 리스크 지수 랭킹제천시 36개 동 중 21위

안전한 부동산 거래를 위한 안심등기

안심등기는 전월세 계약 전 등기부등본의 권리침해 여부, 임대인의 세금 체납 이력, 건축물대장상 불법 사항 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 복잡하고 어려운 부동산 서류를 직접 확인하는 대신, 객관적인 데이터로 거래의 안전도를 미리 확인할 수 있습니다.

특히 아파트와 빌라가 혼재된 장락동 부동산 거래 시에는 개별 매물의 권리관계를 명확히 파악하는 것이 중요합니다. 이러한 점에서 장락동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전한 계약의 첫걸음이 될 수 있습니다. 안심등기 중개사는 세이프홈즈의 검증 시스템을 활용하여 안전한 매물을 중개하는 전문가입니다.

장락동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 장락동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
장락로즈웰아파트9,800만(79㎡)~3억(131㎡)
(충청북도 제천시 장락로 169)
신안실크밸리 스카이시티1억4천(61㎡)~4억1천(85㎡)
(충청북도 제천시 내토로59길 31)
천일 베리굿아파트9,000만(60㎡)~2억4천(85㎡)
(충청북도 제천시 내토로65길 17)
e편한세상 제천 더프라임3억6천(85㎡)~4억1천(85㎡)
(충청북도 제천시 내토로63길 13)
제천미림청솔아파트4,200만(50㎡)~10,000만(50㎡)
(충청북도 제천시 청전대로 211)
제천 세영리첼 에듀퍼스트4억2천(85㎡)~4억5천(85㎡)
(충청북도 제천시 용두천로44길 50)
장락파라디아1억8천(85㎡)~4억2천(126㎡)
(충청북도 제천시 내토로57길 19)
장락주공아파트2단지3,100만(40㎡)~1억5천(60㎡)
(충청북도 제천시 죽하로 48)
장락롯데캐슬1억5천(85㎡)~4억1천(118㎡)
(충청북도 제천시 신죽하로 83-24)
장락 엘크루힐즈2억1천(77㎡)~3억3천(84㎡)
(충청북도 제천시 내제로 339)
장락 e-편한세상1억5천(85㎡)~4억3천(147㎡)
(충청북도 제천시 장락로 62)

장락동에서 활동 중인 안심등기 중개사

다음은 제천시 장락동에서 활동하며 안심등기 서비스를 통해 안전한 거래를 돕고 있는 장락동 공인중개사 명단입니다. 사무소 정보를 확인하고 상담을 통해 나에게 맞는 집을 찾아보세요.

장락동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
김소연
안심온도 36.9°C		 따봉공인중개사사무소
(충청북도 제천시 죽하로 46 1층 105호)

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

장락동 전세 안전 자주 묻는 질문

장락동 전세사기 위험한가요?

장락동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 30.3(낮음, 지난달 대비 +1.3)입니다. 같은 기준일 경매 0건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

장락동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 장락동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

장락동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 장락동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

장락동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

장락동은 건축물대장 기준 다가구주택 722곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 48%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기