아산시 용화동 부동산 추천, 믿을 수 있는 중개사무소 찾기

한 줄 답변

충청남도 아산시 용화동 부동산 거래를 계획 중이라면, 쾌적한 주거 환경과 안정적인 생활 인프라를 먼저 살펴보는 것이 좋습니다. 안전한 계약을 위해 안심등기 서비스를 통해 검증된 용화동 중개사를 선택하는 것이 중요하며, 대표적인 중개사무소로는 키다리부동산공인중개사사무소가 있습니다.

아산시 용화동, 어떤 곳인가요?

충청남도 아산시의 남동쪽에 위치한 용화동은 신용화지구 도시개발사업을 통해 조성된 신흥 주거지역입니다. 계획적으로 개발되어 도로와 공원, 상업시설이 잘 정비되어 있으며, 대단지 아파트와 빌라, 상가주택 등이 조화롭게 어우러져 쾌적하고 편리한 주거 환경을 자랑합니다.

지하철 1호선 온양온천역과 가깝고, KTX 천안아산역 접근성도 양호하여 수도권 및 전국으로의 이동이 편리합니다. 또한 아산 시내버스가 용화동 곳곳을 경유하여 대중교통 이용도 용이합니다. 용화초, 용화중, 용화고등학교 등 각급 학교가 밀집해 있어 우수한 학군을 형성하고 있으며, 롯데마트, 이마트 등 대형 쇼핑시설과 다양한 상업시설이 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다.

용화동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 용화동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

용화동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수59.1(보통, 지난달 대비 -1.1)
  • 경매 건수6건
  • 보증사고 누적0건
  • 전세 리스크 지수 랭킹아산시 30개 동 중 4위

용화동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 용화동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
온천마을아파트9,700만(60㎡)~1억9천(85㎡)
(충청남도 아산시 어의정로 46)
아산 용화 아이파크2억(85㎡)~5억2천(111㎡)
(충청남도 아산시 용화고길 46)
용화마을신도브래뉴1억7천(60㎡)~5억(127㎡)
(충청남도 아산시 용화고길 90)
아산 용화 엘크루1억7천(60㎡)~3억2천(85㎡)
(충청남도 아산시 어의정로 92-7)
아산 줌파크2억3천(75㎡)~3억(85㎡)
(충청남도 아산시 시민로 135)
모아미래도1억2천(85㎡)~2억8천(85㎡)
(충청남도 아산시 온중로 6)
주공아파트3단지6,900만(60㎡)~1억4천(60㎡)
(충청남도 아산시 온중로 22)
백자아파트5,500만(60㎡)~1억2천(85㎡)
(충청남도 아산시 시민로 241)
주공아파트4,300만(40㎡)~1억1천(47㎡)
(충청남도 아산시 시민로 277-3)

용화동 안심등기중개사, 왜 필요한가요?

안심등기는 전월세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 건축물대장상 위반사항, 집주인의 세금 체납 여부 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 확인하는 서비스입니다. 특히 신축 빌라와 다가구주택이 많은 아산시 부동산 시장에서는 계약 전 잠재적 위험을 파악하는 것이 매우 중요합니다.

안심등기중개사는 이러한 복잡한 확인 과정을 전문적으로 대리하여 임차인이 놓치기 쉬운 위험 신호를 미리 발견하고 안전한 계약을 돕는 전문가입니다. 객관적인 데이터에 기반한 분석을 통해, 소중한 보증금을 지킬 수 있는 가장 확실한 방법을 안내합니다. 이러한 점에서 용화동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전합니다.

다음은 현재 아산시 용화동에서 활동하며, 안심등기 서비스를 통해 안전한 부동산 거래를 지원하는 공인중개사 명단입니다.

용화동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
조인식
안심온도 36.5°C		 키다리부동산공인중개사사무소
(충청남도 아산시 용화로9번길 4-22 102호)

안전한 계약을 위한 다음 단계

용화동 공인중개사를 통해 마음에 드는 매물을 찾으셨나요? 계약서에 도장을 찍기 전, 안심등기 서비스를 통해 해당 매물의 「계약 진행 가능 상태」를 최종적으로 확인해 보세요. 보증금 액수, 임대인 정보, 등기부등본의 작은 변화 하나가 계약의 안전도를 크게 좌우할 수 있습니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

용화동 전세 안전 자주 묻는 질문

용화동 전세사기 위험한가요?

용화동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 59.1(보통, 지난달 대비 -1.1)입니다. 같은 기준일 경매 6건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

용화동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 용화동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

용화동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 용화동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

용화동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

용화동은 건축물대장 기준 다가구주택 824곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 28%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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