서산시 예천동 부동산 추천, 안전한 중개사무소 찾는 법

한 줄 요약

충남 서산시 예천동 부동산 거래를 계획 중이신가요? 예천동은 서산의 신흥 주거 중심지로, 쾌적한 환경과 편리한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 안전한 계약을 위해 등기부 권리, 임대인 정보까지 확인하는 안심등기 시스템을 활용하는 것이 중요하며, 대표적인 중개사무소로 이편한트리븐공인중개사사무소 등이 있습니다.

서산의 신흥 주거 중심, 예천동

충청남도 서산시에 위치한 예천동은 최근 몇 년간 대규모 아파트 단지들이 들어서며 서산의 대표적인 신흥 주거 지역으로 자리 잡았습니다. 잘 정비된 도로와 쾌적한 주거 환경 덕분에 젊은 층과 가족 단위 세대의 선호도가 높습니다.

서산호수공원을 중심으로 상권이 발달해 있으며, 대형마트, 병원, 학원 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 편리한 생활이 가능합니다. 또한 서산 시내와 주요 산업단지로의 접근성이 좋아 직주근접을 원하는 수요자들에게도 매력적인 지역입니다.

예천동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 예천동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

예천동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수58.1(보통, 지난달 대비 -2.4)
  • 경매 건수9건
  • 보증사고 누적2건
  • 전세 리스크 지수 랭킹서산시 24개 동 중 6위

예천동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 예천동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
서산푸르지오더센트럴3억2천(70㎡)~5억9천(100㎡)
(충청남도 서산시 예천3로 72)
서산예천 효성해링턴 플레이스2억(60㎡)~4억1천(85㎡)
(충청남도 서산시 예천3로 43)
센텀파크뷰 서희1억8천(66㎡)~4억1천(80㎡)
(충청남도 서산시 고운로 17)
서산 예천 푸르지오1억8천(63㎡)~4억(85㎡)
(충청남도 서산시 호수공원11로 11)
e편한세상 서산예천2억(60㎡)~5억1천(85㎡)
(충청남도 서산시 동서1로 230)
서산 중흥S클래스 더퍼스트2억5천(77㎡)~6억3천(111㎡)
(충청남도 서산시 예천5로 32)
예천한성필하우스2억(85㎡)~6억2천(152㎡)
(충청남도 서산시 동서1로 182)
예천동 현대아파트9,500만(85㎡)~1억7천(85㎡)
(충청남도 서산시 충의로 39)

예천동 안심등기중개사 명단

안심등기는 계약 전 등기부 권리침해 여부, 임대인의 세금 체납 이력 등 보증금 회수 가능성에 영향을 미치는 핵심 정보들을 종합적으로 검토하여 「계약 진행 가능 상태」를 알려주는 서비스입니다. 특히 신축 아파트와 오피스텔이 많은 예천동 부동산 거래 시에는 복잡한 권리관계를 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 다음은 예천동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다.

예천동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
윤정수
안심온도 36.7°C		 이편한트리븐공인중개사사무소
(충청남도 서산시 동서1로 220 107호)
윤정수
안심온도 36.5°C		 최고다부동산중개사무소
(충청남도 서산시 동서1로 219 (예천동))

안전한 중개사 선택하기

안전한 전월세 계약의 첫걸음은 신뢰할 수 있는 공인중개사를 만나는 것입니다. 안심등기 시스템을 통해 리스크를 검토하는 중개사와 함께한다면, 예기치 못한 분쟁의 가능성을 크게 줄일 수 있습니다. 이 외에도 더 많은 예천동 안심등기중개사를 찾아보고, 안전하게 집을 구해보세요.

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예천동 전세 안전 자주 묻는 질문

예천동 전세사기 위험한가요?

예천동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 58.1(보통, 지난달 대비 -2.4)입니다. 같은 기준일 경매 9건, 누적 보증사고 2건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

예천동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 예천동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

예천동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 예천동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

예천동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

예천동은 건축물대장 기준 다가구주택 455곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 10%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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