한 줄 답변
제주시 일도이동 부동산 거래를 계획 중이라면, 제주시의 행정·교육 중심지로서의 지역 특성을 이해하고 안전한 계약을 지원하는 중개사무소를 선택하는 것이 중요합니다. 대표적인 중개사무소인 제주신성공인중개사사무소와 같이, 안심등기 시스템을 통해 등기부 권리관계와 임대인 정보까지 꼼꼼히 확인하는 중개사와 함께하면 전월세 계약의 위험을 크게 줄일 수 있습니다.
제주시 일도이동, 어떤 곳인가요?
제주특별자치도 제주시 일도이동은 제주의 구도심에 속하는 지역으로, 제주특별자치도청, 제주지방법원, 제주동부경찰서 등 주요 행정기관이 밀집한 제주시의 행정 중심지입니다. 오랜 기간 제주의 중심 역할을 해온 만큼, 제주시의 역사와 문화를 깊이 느낄 수 있는 곳이기도 합니다.
제주동초, 제주중앙초, 탐라중, 제주중앙여중, 제주제일고 등 다수의 학교가 위치해 있어 교육 환경이 잘 갖추어져 있으며, 동문재래시장과 같은 전통시장과 다양한 상업시설이 공존하여 편리한 생활 인프라를 자랑합니다. 제주시 전역으로 이어지는 버스 노선이 잘 발달해 있어 교통 또한 편리합니다. 이러한 특성 덕분에 일도이동은 주거 선호도가 꾸준히 높은 지역 중 하나입니다.
일도이동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 일도이동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
- 전세 리스크 지수50.6(보통, 지난달 대비 -1.4)
- 경매 건수4건
- 보증사고 누적5건
- 전세 리스크 지수 랭킹제주시 47개 동 중 28위
일도이동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 일도이동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
일도이동 안심등기중개사 추천
안심등기는 전월세 계약 전 보증금 회수 가능성을 확인하기 위해 등기부 권리관계, 건축물대장, 임대인의 세금 체납 여부 등 복잡한 서류를 분석하여 계약의 안전도를 평가하는 서비스입니다. 안심등기중개사는 이 시스템을 활용하여 고객에게 정확하고 투명한 정보를 제공, 위험 계약을 사전에 방지하는 전문가입니다.
다음은 제주시 일도이동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다. 이 목록에 있는 일도이동 중개사는 세이프홈즈의 안심등기 시스템을 통해 매물의 안전성을 검증하고 있습니다.
일도이동 안심등기중개사 바로보기
마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 한상희 안심온도 36.5°C |
제주신성공인중개사사무소 (제주특별자치도 제주시 천수로 68 113동 1층 102호(일도이동)) |
안전한 제주시 부동산 계약을 위해, 전문적인 지식과 시스템을 갖춘 일도이동 안심등기중개사의 도움을 받아보시는 것을 추천합니다.
안전한 중개, 어떻게 찾을까요?
부동산 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 결정입니다. 마음에 드는 집을 찾았더라도 계약서에 도장을 찍기 전, 매물의 권리관계와 임대인의 신용도를 반드시 확인해야 합니다. 특히 구도심 지역은 신축 건물과 오래된 건물이 혼재하여 개별 매물의 상태를 더욱 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있습니다.
안심등기중개사는 이러한 확인 과정을 투명하게 공개하여 임차인이 안심하고 계약할 수 있도록 돕습니다. 세이프홈즈 웹사이트를 통해 다른 지역의 일도이동 공인중개사 및 안심등기중개사를 찾아보고, 안전한 주거를 위한 첫걸음을 내딛어 보세요.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기일도이동 전세 안전 자주 묻는 질문
일도이동 전세사기 위험한가요?
일도이동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 50.6(보통, 지난달 대비 -1.4)입니다. 같은 기준일 경매 4건, 누적 보증사고 5건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
일도이동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 일도이동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
일도이동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 일도이동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
일도이동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
일도이동은 건축물대장 기준 다가구주택 3,703곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 76%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 제주특별자치도 제주시 일도이동 부동산 및 중개사무소 정보를 제공합니다. 일도이동은 제주시의 행정 및 교육 중심지로, 주거 편의성이 높은 지역입니다. 안전한 부동산 거래를 위해 안심등기 시스템을 활용하는 것이 중요합니다.
안심등기는 등기부등본, 건축물대장, 임대인 정보 등을 종합적으로 분석하여 전월세 계약의 안전도를 평가하는 서비스입니다. 일도이동에서는 제주신성공인중개사사무소 등의 안심등기중개사가 활동하고 있으며, 이들은 계약 전 잠재적 위험을 미리 확인하여 안전한 거래를 돕습니다.
본문에는 제주시 일도이동에서 활동 중인 안심등기중개사 목록과 사무소 정보가 포함되어 있습니다. 세이프홈즈는 이처럼 검증된 중개사 정보를 제공하여 임차인이 신뢰할 수 있는 중개사를 쉽게 찾을 수 있도록 지원합니다. '일도이동 안심등기'는 안전한 계약의 첫걸음입니다.
안전한 계약을 위해서는 지역 정보와 함께 신뢰할 수 있는 '일도이동 안심등기중개사'를 찾는 것이 핵심입니다. 세이프홈즈 웹사이트에서 더 많은 '제주시 부동산' 정보와 '일도이동 공인중개사'를 확인하고, 보증금 사고 걱정 없는 계약을 진행하세요.