한 줄 요약
제주시 이도이동 부동산 계약을 고려 중이라면, 제주시청과 법원 등 주요 관공서가 밀집한 행정 중심지이자 우수한 학군과 생활 인프라를 갖춘 이 지역의 특성을 이해하는 것이 중요합니다. 대표적인 이도이동 중개사무소인 맑은공인중개사사무소를 포함한 세이프홈즈 안심등기중개사와 함께 안전한 거래를 시작할 수 있습니다.
제주시 이도이동 지역 특성
제주특별자치도 제주시의 중심부에 위치한 이도이동은 제주시청, 제주지방법원, 제주동부경찰서 등 주요 행정기관이 밀집한 제주의 행정 중심지입니다. 구제주와 신제주를 잇는 길목에 있어 교통이 편리하며, 대단지 아파트와 주택가가 조화롭게 형성되어 있어 주거 환경이 쾌적합니다.
특히 제주중앙여자고등학교, 남광초등학교 등 명문 학군이 자리 잡고 있어 교육 환경이 우수하며, 대형마트, 병원, 은행 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 모든 연령층이 거주하기에 적합합니다. 이러한 장점 덕분에 이도이동 부동산은 꾸준한 수요를 보이고 있습니다.
이도이동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 이도이동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
- 전세 리스크 지수51.1(보통, 지난달 대비 +1.3)
- 경매 건수4건
- 보증사고 누적0건
- 전세 리스크 지수 랭킹제주시 47개 동 중 26위
이도이동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 이도이동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
이도이동 안심등기중개사 안내
안심등기는 계약하려는 집의 등기부등본, 건축물대장 등 서류를 분석해 전세 사기 위험과 보증금 회수 가능성을 미리 알려주는 서비스입니다. 복잡한 권리관계나 숨겨진 위험을 계약 전에 파악할 수 있어 안전한 부동산 거래의 필수 과정으로 자리 잡고 있습니다. 특히 거래가 활발한 제주시 부동산 시장에서는 이러한 검증 과정이 더욱 중요합니다.
다음은 제주시 이도이동에서 활동하며 세이프홈즈의 안심등기 서비스를 통해 안전한 계약을 돕는 이도이동 공인중개사 명단입니다. 이 외 더 많은 이도이동 안심등기중개사는 세이프홈즈 사이트에서 직접 찾아보실 수 있습니다.
이도이동 안심등기중개사 바로보기
마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 김나경 안심온도 36.7°C |
맑은공인중개사사무소 (제주특별자치도 제주시 신설로 55 601동 비110호(이도이동,한일베라체)) |
| 장춘옥 안심온도 36.5°C |
제주매칭공인중개사사무소 (제주특별자치도 제주시 구남로 51 (이도이동)) |
| 윤한나 안심온도 36.5°C |
윤앤윤공인중개사사무소 (제주특별자치도 제주시 연북로 599 1층(이도이동)) |
안전한 부동산 계약 시작하기
이도이동 중개사와 함께 집을 알아보고 있다면, 계약서에 도장을 찍기 전 안심등기를 통해 법적 안정성을 최종 확인하는 것이 좋습니다. 안심등기중개사는 임차인이 놓칠 수 있는 위험 신호를 미리 발견하고 안전한 계약을 위한 조언을 제공하여 소중한 보증금을 지키는 든든한 조력자가 될 수 있습니다.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기이도이동 전세 안전 자주 묻는 질문
이도이동 전세사기 위험한가요?
이도이동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 51.1(보통, 지난달 대비 +1.3)입니다. 같은 기준일 경매 4건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
이도이동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 이도이동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
이도이동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 이도이동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
이도이동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
이도이동은 건축물대장 기준 다가구주택 2,817곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 46%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 제주특별자치도 제주시 이도이동의 부동산 정보와 안전한 거래를 위한 안심등기중개사를 소개합니다. 이도이동 부동산은 제주시의 행정 중심지에 위치하며 우수한 학군과 생활 인프라를 갖추고 있습니다.
안심등기는 등기부등본, 임대인 정보 등을 분석하여 계약 전 보증금 회수 가능성을 검증하는 서비스입니다. 세이프홈즈는 이도이동 안심등기 서비스를 제공하는 검증된 공인중개사 정보를 제공하여 안전한 거래를 돕습니다.
이도이동에서 활동 중인 이도이동 중개사로는 맑은공인중개사사무소, 제주매칭공인중개사사무소, 윤앤윤공인중개사사무소 등이 있습니다. 이들은 모두 안심등기 발급을 통해 계약의 안전성을 높이는 데 도움을 줍니다.
안전한 제주시 부동산 계약을 위해서는 지역 정보에 밝고, 계약의 위험성을 객관적으로 분석할 수 있는 이도이동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 중요합니다. 계약 전 안심등기 발급으로 소중한 자산을 보호하세요.