한 줄 답변
제주시 외도일동은 제주시 서부의 대표적인 주거 지역으로, 편리한 교통과 쾌적한 자연환경을 갖추고 있어 꾸준히 인기가 높은 곳입니다. 이 지역에서 안전한 외도일동 부동산 거래를 원한다면, 계약 전 보증금 회수 가능성을 검증하는 안심등기 서비스를 활용하는 외도일동 중개사무소를 통하는 것이 중요합니다. 대표적인 중개사무소로는 제주의아침공인중개사사무소가 있습니다.
외도일동, 어떤 곳인가요?
제주시 외도일동은 제주국제공항과 가까우면서도 조용한 주거 환경을 자랑하는 지역입니다. 일주서로와 애월-시내 간 평화로가 인접해 있어 제주 시내 및 서부 지역으로의 이동이 매우 편리합니다. 해안가를 따라 조성된 산책로와 자전거 도로는 주민들에게 쾌적한 휴식 공간을 제공하며, 인근에 대형마트, 병원, 은행 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 생활 만족도가 높습니다.
최근 신축 빌라와 아파트 단지가 다수 공급되면서 젊은 층과 신혼부부의 유입이 활발하며, 외도초등학교, 도평초등학교 등 우수한 학군을 갖추고 있어 자녀를 둔 가족 단위 세대에게도 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 이처럼 안정적인 주거 수요 덕분에 제주시 부동산 시장에서도 외도일동은 주목받는 지역 중 하나입니다.
외도일동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 외도일동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
- 전세 리스크 지수58.8(보통, 지난달 대비 +5.9)
- 경매 건수10건
- 보증사고 누적0건
- 전세 리스크 지수 랭킹제주시 47개 동 중 14위
외도일동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 외도일동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
외도일동 안심등기 중개사무소 추천
안심등기는 계약하려는 집의 등기부등본, 건축물대장, 임대인의 세금 체납 이력 등을 종합적으로 분석하여 전세보증금의 회수 가능성을 미리 검증하는 서비스입니다. 특히 신축 건물이 많고 거래가 활발한 외도일동 부동산 시장에서는 계약 전 숨겨진 위험을 확인하는 것이 무엇보다 중요합니다.
다음은 외도일동에서 활동하며 안심등기 서비스를 통해 안전한 계약을 돕는 외도일동 공인중개사 명단입니다. 안심온도는 중개사의 안전 거래 활동 지표를 나타냅니다.
외도일동 안심등기중개사 바로보기
마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 김은정 안심온도 36.7°C |
제주의아침공인중개사사무소 (제주특별자치도 제주시 우정로 9) |
| 김현준 안심온도 36.5°C |
맘놓고공인중개사사무소 (제주특별자치도 제주시 우령서로18길 28 , 106동 1층) |
| 김주희 안심온도 36.5°C |
해가든부동산중개 (제주특별자치도 제주시 절물1길 25 , 102호) |
안전한 부동산 계약을 위해서는 공인중개사의 전문성과 투명성이 중요합니다. 이러한 점에서 외도일동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 현명한 선택이 될 수 있습니다. 해당 중개사들은 계약 과정에서 발생할 수 있는 다양한 위험 요소를 사전에 점검하여 임차인이 안심하고 거주할 수 있도록 돕습니다.
안전한 계약을 위한 다음 단계
마음에 드는 외도일동 중개사를 찾았다면, 이제 실제 매물의 안전성을 확인해볼 차례입니다. 안심등기 서비스를 이용하면 복잡한 서류를 직접 분석하지 않아도, 보증금을 안전하게 지킬 수 있는지에 대한 명확한 진단을 받을 수 있습니다. 마음에 드는 집을 찾았다면 계약서에 도장을 찍기 전, 반드시 안심등기를 통해 점검해 보시길 권장합니다.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기외도일동 전세 안전 자주 묻는 질문
외도일동 전세사기 위험한가요?
외도일동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 58.8(보통, 지난달 대비 +5.9)입니다. 같은 기준일 경매 10건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
외도일동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 외도일동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
외도일동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 외도일동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
외도일동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
외도일동은 건축물대장 기준 다가구주택 391곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 12%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 제주시 외도일동 부동산 정보와 안전한 거래를 위한 외도일동 중개사무소를 추천합니다. 외도일동은 편리한 교통과 쾌적한 주거 환경으로 인기 있는 지역이며, 신축 건물이 많아 계약 전 위험 점검이 중요합니다.
안심등기는 계약 전 등기부, 건축물대장, 임대인 정보 등을 분석해 보증금 회수 가능성을 검증하는 서비스입니다. 외도일동 안심등기를 활용하면 전세사기 등의 위험을 크게 줄일 수 있으며, 외도일동 중개사의 전문적인 도움을 받을 수 있습니다.
본문에서는 제주의아침공인중개사사무소, 맘놓고공인중개사사무소, 해가든부동산중개 등 외도일동에서 활동 중인 외도일동 안심등기중개사 3곳의 정보를 제공합니다. 이들은 안심등기 서비스를 통해 안전한 계약을 지원합니다.
안전한 제주시 부동산 계약을 원한다면, 소개된 외도일동 공인중개사를 통해 매물을 알아보고, 계약 전 반드시 안심등기로 최종 점검하는 것이 중요합니다. 이를 통해 소중한 보증금을 안전하게 지킬 수 있습니다.