한 줄 답변
제주시 연동은 제주국제공항과 가깝고 쇼핑, 의료, 교육 등 생활 인프라가 집중된 제주의 중심지입니다. 유동인구가 많고 거래가 활발한 만큼, 연동 부동산 계약 시에는 등기부 권리관계나 임대인 정보를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 대표적인 중개사무소인 이화공인중개사사무소를 포함해, 현재 연동에는 6명의 안심등기중개사가 활동하며 안전한 거래를 돕고 있습니다.
제주시 연동의 특징
연동은 제주특별자치도의 행정, 교통, 상업의 중심지 역할을 하는 동네입니다. 제주국제공항에서 차로 10분 거리에 위치해 접근성이 매우 뛰어나며, 신라면세점, 롯데마트, 이마트 등 대형 쇼핑 시설과 제주도청, 각종 금융기관이 밀집해 있어 생활이 편리합니다.
또한, '바오젠 거리'로 유명했던 누웨모루 거리를 중심으로 다양한 맛집과 상권이 발달해 있어 제주시 내에서도 가장 활기찬 분위기를 자랑합니다. 주거 형태는 아파트, 빌라, 오피스텔 등 다양하게 분포하며, 직장인 수요와 관광객 대상의 임대 수요가 모두 높은 지역입니다. 이러한 특성 때문에 제주시 부동산 시장에서도 연동은 항상 주목받는 곳 중 하나입니다.
연동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 연동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
연동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수60.4(보통, 지난달 대비 +1.9)
- 경매 건수13건
- 보증사고 누적2건
- 전세 리스크 지수 랭킹제주시 47개 동 중 12위
연동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 연동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
연동 안심등기중개사 안내
안심등기는 전세 계약 전 등기부등본의 권리침해(가압류, 신탁 등), 임대인의 세금 체납 여부, 시세 대비 보증금의 적정성 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 거래가 활발한 지역일수록 복잡한 권리관계를 가진 매물이 있을 수 있어, 계약 전 전문가의 확인을 받는 것이 안전합니다.
다음은 연동 중개사무소 중에서, 안심등기 서비스를 통해 매물의 안전성을 검증하며 활동 중인 연동 공인중개사 명단입니다. 최신 명단은 연동 안심등기중개사 전체 찾기에서 확인하실 수 있습니다.
연동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
안전한 중개사를 찾는 기준
좋은 연동 중개사를 찾는 것은 안전한 계약의 첫걸음입니다. 매물의 장점만 설명하기보다, 등기부등본, 건축물대장 등 서류를 기반으로 잠재적인 위험까지 정확히 설명해주는 중개사를 선택하는 것이 중요합니다. 특히 연동 안심등기 서비스를 활용하는 중개사는 계약 전 보증금 회수 가능성을 객관적인 데이터로 확인시켜 줄 수 있습니다.
안심등기 중개사는 임차인에게 불리할 수 있는 신탁등기, 다가구주택의 선순위 보증금 문제 등을 사전에 점검하고, 위험 요소를 발견하면 계약을 중단하거나 안전한 조건으로 변경하도록 안내합니다. 마음에 드는 집을 찾았을 때, 마지막 안전장치로서 연동 안심등기중개사의 도움을 받는 것을 추천합니다.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기연동 전세 안전 자주 묻는 질문
연동 전세사기 위험한가요?
연동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 60.4(보통, 지난달 대비 +1.9)입니다. 같은 기준일 경매 13건, 누적 보증사고 2건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
연동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 연동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
연동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 연동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
연동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
연동은 건축물대장 기준 다가구주택 645곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 48%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 제주특별자치도 제주시 연동의 부동산 정보와 안전한 거래를 위한 안심등기중개사 명단을 제공합니다. 연동은 교통과 생활 인프라가 발달한 제주의 중심지로, 연동 부동산 및 연동 중개사무소에 대한 관심이 높은 지역입니다.
안심등기는 계약 전 보증금 회수 가능성을 객관적으로 검증하는 서비스입니다. 특히 거래가 활발한 연동에서는 연동 안심등기 서비스를 통해 잠재적 위험을 미리 확인하는 것이 중요합니다. 신뢰할 수 있는 연동 중개사를 선택하는 것이 안전한 계약의 핵심입니다.
현재 연동에는 6명의 연동 안심등기중개사가 활동 중입니다. 이들은 등기부 권리관계, 임대인 정보 등을 꼼꼼히 확인하여 안전한 계약을 지원합니다. 제주시 부동산 계약을 고려 중이라면 이들의 도움을 받는 것을 추천합니다.
안전한 부동산 계약을 위해서는 연동 공인중개사의 전문적인 역할이 필수적입니다. 이 글에서 소개된 안심등기중개사 명단을 참고하여 더 안전하고 신뢰할 수 있는 부동산 거래를 진행하시기 바랍니다.