한 줄 답변
전라남도 목포시 용해동 부동산 계약을 알아보고 계신가요? 용해동은 대규모 아파트 단지와 주택가가 조화롭게 어우러져 쾌적한 주거 환경을 자랑하는 지역입니다. 안전한 계약을 위해, 대표적인 용해동 안심등기중개사인 마당발부동산공인중개사사무소를 포함한 전문가의 도움을 받는 것을 추천합니다.
목포시 용해동, 어떤 곳인가요?
전라남도 목포시에 위치한 용해동은 포미타운, 금호어울림 등 대규모 아파트 단지를 중심으로 형성된 주거 밀집 지역입니다. 잘 정비된 도로망과 쾌적한 공원, 다양한 상업 시설이 조화를 이루고 있어 목포시 내에서도 살기 좋은 동네로 손꼽힙니다. 특히 목포용해초등학교, 목포용호초등학교 등 다수의 학교가 밀집해 있어 자녀를 둔 학부모들의 선호도가 높습니다.
최근 목포시 부동산 시장에 대한 관심이 높아지면서, 용해동 역시 안정적인 주거 수요를 바탕으로 꾸준한 거래가 이루어지고 있습니다. 이처럼 활발한 용해동 부동산 시장에서 안전하게 내 집을 마련하기 위해서는 신뢰할 수 있는 용해동 중개사와 함께하는 것이 무엇보다 중요합니다.
용해동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 용해동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
용해동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수59.1(보통, 지난달 대비 +1.2)
- 경매 건수8건
- 보증사고 누적1건
- 전세 리스크 지수 랭킹목포시 64개 동 중 7위
용해동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 용해동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
용해동 안심등기중개사 추천
안심등기는 전세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 재정 건전성, 건축물의 적법성 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 전세사기에 대한 불안감이 커지는 요즘, 안심등기 서비스를 활용하는 용해동 공인중개사는 고객이 더욱 안심하고 계약을 진행할 수 있도록 돕습니다. 다음은 용해동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다.
용해동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 이윤희 안심온도 36.7°C |
마당발부동산공인중개사사무소 (전라남도 목포시 용해지구로88번길 8 상가동 104호) |
안전한 부동산 계약을 위해서는 등기부등본 확인부터 임대인 정보 검증까지 꼼꼼히 따져봐야 할 것들이 많습니다. 이러한 점에서 전문적인 지식과 시스템을 갖춘 용해동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전하고 현명한 선택이 될 수 있습니다.
안전한 계약을 위한 첫걸음
용해동 중개사무소를 방문하기 전, 내가 계약하려는 매물의 안전성을 미리 확인해보는 것이 중요합니다. 안심등기는 복잡한 서류를 대신 분석하여 계약의 위험 신호를 미리 알려주고, 안전한 계약을 위한 기준을 제시합니다. 마음에 드는 매물을 찾았다면, 계약에 앞서 안심등기를 통해 보증금 회수 가능성을 먼저 확인해 보세요.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기용해동 전세 안전 자주 묻는 질문
용해동 전세사기 위험한가요?
용해동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 59.1(보통, 지난달 대비 +1.2)입니다. 같은 기준일 경매 8건, 누적 보증사고 1건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
용해동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 용해동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
용해동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 용해동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
용해동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
용해동은 건축물대장 기준 다가구주택 1,156곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 62%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 전라남도 목포시 용해동 부동산 및 용해동 중개사무소 정보를 제공합니다. 용해동은 대규모 아파트 단지와 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 주거 만족도가 높은 지역입니다.
안전한 부동산 계약을 위해 안심등기 서비스를 활용하는 것이 중요합니다. 안심등기는 등기부등본, 임대인 정보, 건축물대장 등을 종합 분석하여 전세사기 위험을 예방하고 보증금 회수 가능성을 검토합니다.
용해동 안심등기 서비스를 이용하는 공인중개사를 통해 계약의 안전성을 높일 수 있습니다. 이 글에서는 신뢰할 수 있는 용해동 공인중개사 명단을 제공하여 안전한 선택을 돕습니다. 현재 용해동에서는 1명의 용해동 안심등기중개사가 활동 중입니다.
목포시 부동산 시장에서 안전한 거래를 원하신다면, 계약 전 안심등기를 통해 매물의 위험도를 확인하고 전문가인 용해동 중개사와 상담하는 것을 추천합니다.