서구 가정동 부동산 추천, 전세 계약 전 안심등기 중개사무소 찾기

한 줄 답변

인천 서구 가정동 부동산 시장은 루원시티 개발과 함께 주목받는 지역으로, 청라국제도시와 인접해 두 신도시의 인프라를 모두 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 안전한 전세 계약을 위해, 이 지역에서는 대표적인 안심등기 중개사무소인 루원행복한공인중개사사무소를 통해 계약 전 리스크를 점검해 볼 수 있습니다.

가정동 지역 특성 및 주거 환경

인천광역시 서구에 위치한 가정동은 루원시티 도시개발사업의 핵심 지역으로, 최근 몇 년 사이 주거 환경이 크게 개선되었습니다. 인천지하철 2호선 가정역과 가정중앙시장역이 있어 대중교통 이용이 편리하며, 서인천IC와 인접해 수도권 제1순환고속도로와 경인고속도로 접근성이 뛰어납니다.

루원시티 SK리더스뷰, 호반베르디움더센트럴 등 대단지 신축 아파트가 들어서면서 쾌적한 주거 환경을 자랑하며, 청라국제도시와도 가까워 스타필드, 코스트코, 청라호수공원 등 주요 생활 편의시설을 공유하는 더블 생활권의 이점을 가집니다. 가현초, 가현중, 신현고 등 학군도 잘 형성되어 있어 자녀를 둔 가족 단위 세대의 선호도가 높은 지역입니다.

가정동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 가정동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

가정동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수47.3(보통, 지난달 대비 -1.4)
  • 경매 건수5건
  • 보증사고 누적5건
  • 전세 리스크 지수 랭킹서구 21개 동 중 16위

가정동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 가정동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
한국아파트1억5천(84㎡)~4억(127㎡)
(인천광역시 서구 서달로163번길 10)
뉴서울아파트9,200만(57㎡)~3억4천(84㎡)
(인천광역시 서구 봉오대로283번길 6)
3차 하나아파트1억1천(60㎡)~4억4천(102㎡)
(인천광역시 서구 봉오대로318번길 21)
하나아파트1억(60㎡)~3억(85㎡)
(인천광역시 서구 봉오대로318번길 23)
동우아파트5,000만(38㎡)~2억3천(38㎡)
(인천광역시 서구 천마로13번길 6)
루원제일풍경채3억(75㎡)~7억5천(84㎡)
(인천광역시 서구 봉오재3로 11)
루원시티 어울림2억7천(75㎡)~6억3천(85㎡)
(인천광역시 서구 봉오재2로 37)
루원더퍼스트2억5천(60㎡)~6억8천(85㎡)
(인천광역시 서구 봉오재2로 13)
루원시티프라디움3억8천(85㎡)~9억(85㎡)
(인천광역시 서구 봉오재3로 66)
루원 호반베르디움 더센트럴2억9천(73㎡)~8억(85㎡)
(인천광역시 서구 봉오재3로 75)
태훈예뜰채아파트1억6천(76㎡)~3억1천(76㎡)
(인천광역시 서구 가정로336번길 24)
한성아파트7,500만(55㎡)~1억6천(55㎡)
(인천광역시 서구 봉오대로267번길 56)
현광아파트5,700만(41㎡)~2억5천(48㎡)
(인천광역시 서구 천마로14번길 6)
성광아파트6,500만(40㎡)~2억4천(40㎡)
(인천광역시 서구 천마로14번길 3)
진흥아파트6,000만(45㎡)~2억1천(60㎡)
(인천광역시 서구 서달로193번길 12-16)
대진아파트7,400만(58㎡)~1억8천(55㎡)
(인천광역시 서구 서달로179번길 6-13)
인향아파트7,600만(53㎡)~2억(53㎡)
(인천광역시 서구 서달로179번길 12-9)
하나아파트상가동1억(60㎡)~3억(85㎡)
(인천광역시 서구 봉오대로318번길 23-1)

가정동 안심등기 중개사 안내

안심등기는 전세 계약 전 등기부등본, 건축물대장, 임대인의 신용 등 복잡한 서류를 분석해 보증금 회수 가능성을 미리 진단하는 서비스입니다. 특히 신도시 개발이 활발한 지역일수록 권리관계가 복잡한 매물이 있을 수 있어, 계약 전 전문가의 검증을 받는 것이 중요합니다. 가정동 안심등기는 이러한 위험을 줄이는 데 도움을 줍니다.

다음은 서구 가정동에서 활동하며 안전한 부동산 거래를 돕는 안심등기 공인중개사 목록입니다. 안심등기 발급 경험과 전문성을 바탕으로 안전한 계약을 지원하는 가정동 중개사를 확인해 보세요.

가정동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
전은희
안심온도 36.9°C		 루원행복한공인중개사사무소
(인천광역시 서구 봉오재3로 75 상가동 106호(가정동,호반베르디움더센트럴))

안전한 중개사무소 선택하기

전세사기 위험이 커지면서 믿을 수 있는 공인중개사의 역할이 더욱 중요해졌습니다. 안심등기 중개사는 세이프홈즈의 검증 시스템을 활용해 잠재적 리스크를 분석하고 임차인에게 투명하게 정보를 제공합니다. 가정동에서 좋은 집을 구하고 있다면, 계약에 앞서 가정동 안심등기중개사의 도움을 받아 안전을 확보하는 것을 추천합니다. 다른 서구 부동산 지역의 중개사 정보도 확인 가능합니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

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가정동 전세 안전 자주 묻는 질문

가정동 전세사기 위험한가요?

가정동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 47.3(보통, 지난달 대비 -1.4)입니다. 같은 기준일 경매 5건, 누적 보증사고 5건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

가정동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 가정동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

가정동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 가정동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

가정동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

가정동은 건축물대장 기준 다가구주택 833곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 64%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기