한 줄 요약
울산광역시 중구 복산동 부동산 시장은 대규모 신축 아파트 단지를 중심으로 쾌적한 주거 환경을 형성하고 있습니다. 안전한 전세 계약을 위해, 계약 전 보증금 회수 가능성을 검증하는 안심등기 서비스를 이용하는 것이 중요하며, 복산동의 대표적인 안심등기 취급 중개사무소로 정효은공인중개사사무소가 있습니다.
울산 중구 복산동, 어떤 곳인가요?
울산광역시 중구에 위치한 복산동은 전통적인 주거 지역에서 대규모 재개발을 통해 신흥 주거 타운으로 변모하고 있는 곳입니다. 특히 '번영로 센트리지', '복산 아이파크' 등 수천 세대 규모의 신축 아파트 단지가 들어서면서 깨끗하고 현대적인 주거 환경을 자랑합니다.
번영로, 북부순환도로 등 울산의 주요 도로와 인접해 시내외로의 이동이 편리하며, 인근에 홈플러스, 중구청, 울산종합운동장 등 주요 편의시설과 행정기관이 밀집해 있습니다. 또한 학성공원, 태화강 국가정원 등 녹지 공간도 가까워 도심 속에서 여유를 즐기기 좋은 환경을 갖추고 있어 중구 부동산 시장에서도 주목받는 지역입니다.
복산동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 복산동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
복산동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수39.6(보통, 지난달 대비 +1.4)
- 경매 건수1건
- 보증사고 누적0건
- 전세 리스크 지수 랭킹중구 18개 동 중 15위
복산동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 복산동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
복산동 안심등기중개사, 왜 필요할까요?
안심등기는 전세 계약 전, 등기부등본의 권리관계, 건축물대장 정보, 임대인의 세금 체납 여부 등을 종합적으로 분석하여 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있을지 확인하는 서비스입니다. 안심등기중개사는 이러한 검증 과정을 통해 임차인이 위험한 계약을 피할 수 있도록 돕는 전문가입니다.
특히 복산동처럼 신축 아파트와 기존 주택이 혼재된 지역에서는 매물의 종류가 다양하여 개인이 모든 위험 요소를 파악하기 어렵습니다. 따라서 안전한 복산동 부동산 계약을 원한다면, 안심등기 서비스를 통해 객관적인 데이터를 확인하는 과정이 필수적입니다. 이 과정에서 복산동 안심등기중개사의 전문적인 도움을 받는 것이 현명한 선택이 될 수 있습니다.
다음은 울산 중구 복산동에서 활동 중인 안심등기 취급 복산동 공인중개사 명단입니다.
복산동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 정효은 안심온도 36.5°C |
정효은공인중개사사무소 (울산광역시 중구 번영로 435 110동 B101호(복산동,효성해링턴플레이스1차아파트)) |
안전한 중개사 더 찾아보기
소개된 복산동 중개사무소 외에도 다른 지역의 안심등기 취급 중개사가 궁금하시다면, 세이프홈즈 '안심등기 중개사 찾기' 서비스를 통해 전국 각지의 신뢰할 수 있는 복산동 중개사 및 다른 지역의 전문가들을 만나보실 수 있습니다.
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계약 가능 상태 확인하기복산동 전세 안전 자주 묻는 질문
복산동 전세사기 위험한가요?
복산동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 39.6(보통, 지난달 대비 +1.4)입니다. 같은 기준일 경매 1건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
복산동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 복산동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
복산동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 복산동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
복산동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
복산동은 건축물대장 기준 다가구주택 1,032곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 69%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 울산광역시 중구 복산동 지역의 부동산 정보와 안전한 계약을 위한 안심등기 중개사무소를 소개합니다. 복산동은 신축 아파트 단지를 중심으로 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있으며, 교통과 생활 인프라가 우수합니다.
안전한 전세 계약을 위해서는 계약 전 등기부, 건축물대장, 임대인 정보 등을 종합적으로 분석하는 안심등기 서비스가 필수적입니다. 복산동 안심등기 서비스를 통해 위험 요소를 사전에 파악할 수 있습니다.
복산동에서 활동하는 대표적인 안심등기 취급 중개사무소는 '정효은공인중개사사무소'입니다. 전문적인 복산동 안심등기중개사를 통해 계약의 안전성을 높일 수 있습니다.
세이프홈즈는 복산동 외에도 전국의 다양한 지역에서 활동하는 안심등기 중개사 정보를 제공하여, 사용자가 신뢰할 수 있는 중개사를 쉽게 찾고 안전하게 부동산 계약을 진행할 수 있도록 돕습니다. 중구 부동산 정보가 궁금할 때도 활용할 수 있습니다.