한 줄 답변
울산광역시 동구 전하동 부동산 계약을 고려 중이라면, 지역의 주거 환경과 함께 안전한 계약을 도와줄 공인중개사를 찾는 것이 중요합니다. 전하동은 안정적인 주거 환경을 갖추고 있으며, 이곳에서 활동 중인 안심등기중개사를 통해 전세 사기 위험을 미리 점검할 수 있습니다. 대표적인 전하동 중개사무소로는 영신공인중개사사무소 등이 있습니다.
울산 동구 전하동, 어떤 곳인가요?
울산광역시 동구에 위치한 전하동은 지역의 핵심 산업단지와 인접해 직주근접성이 뛰어난 주거 지역입니다. 현대중공업 등 주요 산업시설과 가까워 관련 종사자들이 많이 거주하며, 이에 따라 안정적인 주택 수요를 보입니다. 아파트 단지와 빌라, 단독주택이 조화롭게 형성되어 다양한 주거 형태를 선택할 수 있습니다.
전하동은 울산대학교병원, 현대백화점 동구점 등 주요 의료 및 편의시설이 인접해 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 명덕호수공원, 큰마을저수지 등 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 전하초등학교, 현대중학교, 현대고등학교 등 학군도 잘 형성되어 있어 자녀를 둔 가구에게도 매력적인 지역입니다.
전하동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 전하동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
전하동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수52.0(보통, 지난달 대비 -1.1)
- 경매 건수3건
- 보증사고 누적2건
- 전세 리스크 지수 랭킹동구 8개 동 중 6위
안전한 계약을 위한 필수 확인, 안심등기
마음에 드는 전하동 부동산 매물을 찾았다면, 계약 전 반드시 안전성을 확인해야 합니다. 안심등기는 보증금 회수 가능성을 미리 확인하는 서비스로, 등기부등본의 권리관계(근저당, 가압류 등), 임대인의 세금 체납 여부, 시세 대비 보증금 수준 등 복잡한 항목을 종합적으로 분석하여 계약의 위험도를 알려줍니다.
특히 전세 계약이 처음이거나 복잡한 권리관계가 얽힌 매물이라면, 전문가의 도움이 필수적입니다. 이러한 점에서 전하동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전한 선택이 될 수 있습니다.
전하동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 전하동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
전하동 안심등기 공인중개사 목록
다음은 울산 동구 부동산 시장, 특히 전하동에서 활동하며 세이프홈즈의 안심등기 시스템을 통해 매물의 안전성을 검토해 줄 수 있는 전하동 공인중개사 명단입니다. 전하동 중개사 방문 시 안심등기 발급을 요청하여 계약할 집의 안전도를 미리 확인해 보세요.
전하동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 최정용 안심온도 36.5°C |
영신공인중개사사무소 (울산광역시 동구 진성5길 99) |
| 송창균 안심온도 36.5°C |
전하공인중개사사무소 (울산광역시 동구 진성4길 53) |
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기전하동 전세 안전 자주 묻는 질문
전하동 전세사기 위험한가요?
전하동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 52.0(보통, 지난달 대비 -1.1)입니다. 같은 기준일 경매 3건, 누적 보증사고 2건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
전하동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 전하동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
전하동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 전하동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
전하동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
전하동은 건축물대장 기준 다가구주택 1,689곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 65%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
안심등기는 보증금 회수 가능성을 시세 대비 보증금 · 임대인 · 등기·건축물 3가지 기준으로 평가해 「계약 진행 가능 상태」를 알려드립니다. 이 글은 울산 동구 전하동 지역의 부동산 정보와 전하동 안심등기중개사를 소개합니다.
울산 동구 부동산의 중심지 중 하나인 전하동은 직주근접성과 생활 인프라가 뛰어난 주거 지역입니다. 안전한 전하동 부동산 계약을 위해서는 매물의 권리관계와 위험성을 사전에 파악하는 것이 중요합니다.
안심등기는 복잡한 부동산 서류를 대신 분석하여 계약의 안전도를 객관적으로 알려주는 서비스입니다. 전하동 중개사무소를 통해 안심등기를 발급받으면 전세 사기 위험을 크게 줄일 수 있습니다.
이 글에서는 전하동에서 활동 중인 전하동 안심등기 공인중개사 목록을 제공합니다. 전하동 중개사와 함께 안심등기 서비스를 활용하여 소중한 보증금을 지키세요.