보듬3로 도담동 부동산 추천, 안전 계약을 위한 안심등기중개사 안내

한 줄 답변

세종시 도담동 부동산 거래를 계획 중이신가요? 정부세종청사와 인접하고 BRT 노선이 통과하는 편리한 교통, 풍부한 생활 인프라를 갖춘 도담동에서 안전한 계약을 원하신다면, 대표적인 도담동 중개사무소인 명성공인중개사사무소와 같이 안심등기를 활용하는 곳을 확인하는 것이 좋습니다.

세종시 도담동 지역 특성

세종특별자치시의 중심 생활권에 위치한 도담동은 정부세종청사와 가까워 공무원 및 관련 기관 종사자들의 주거 선호도가 높은 지역입니다. BRT(간선급행버스체계) 정류장이 있어 세종시내는 물론 오송역, 대전 등 인근 지역으로의 이동이 매우 편리한 교통의 요지이기도 합니다.

도담동은 도램마을 아파트 단지를 중심으로 안정적인 주거 환경이 조성되어 있으며, 보듬3로 주변으로는 다양한 상업시설과 학원가가 밀집해 있습니다. 도담초, 도담중, 도담고등학교가 모두 도보 거리에 있어 학군 또한 우수하며, 인근의 원수산과 방축천 수변공원은 주민들에게 쾌적한 휴식 공간을 제공합니다.

도담동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 도담동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

도담동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수64.4(보통, 지난달 대비 +1.4)
  • 경매 건수18건
  • 보증사고 누적3건
  • 전세 리스크 지수 랭킹33개 동 중 3위

도담동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 도담동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
라온프라이빗시티Ⅱ6,400만(19㎡)~1억5천(37㎡)
(세종특별자치시 보듬3로 6)
라온프라이빗시티Ⅰ6,700만(19㎡)~1억4천(29㎡)
(세종특별자치시 보듬3로 8-12)
까사리움7,400만(20㎡)~1억3천(25㎡)
(세종특별자치시 한누리대로 587)
도램마을15단지2억8천(85㎡)~9억6천(85㎡)
(세종특별자치시 보듬2로 43)
도램마을 11단지4억4천(85㎡)~8억8천(85㎡)
(세종특별자치시 보듬4로 9)
도램마을 1단지2억1천(60㎡)~8억2천(85㎡)
(세종특별자치시 다솜1로 140)
도램마을20단지2억6천(85㎡)~8억(85㎡)
(세종특별자치시 보람로 96)
도램마을13단지3억2천(59㎡)~6억1천(59㎡)
(세종특별자치시 보람로 95)
도램마을 2단지1억5천(45㎡)~6억(60㎡)
(세종특별자치시 다솜1로 164)
도램마을 5단지1억9천(60㎡)~6억(60㎡)
(세종특별자치시 다솜1로 220)
도램마을 14단지3억5천(100㎡)~15억(112㎡)
(세종특별자치시 보듬2로 42)
도램마을10단지3억(85㎡)~9억4천(85㎡)
(세종특별자치시 보듬4로 20)
까사누보7,900만(21㎡)~1억1천(23㎡)
(세종특별자치시 보듬3로 8-23)
도램마을9단지3억8천(96㎡)~14억4천(107㎡)
(세종특별자치시 보람로 15)
도램마을19단지2억8천(85㎡)~7억9천(100㎡)
(세종특별자치시 보듬4로 111)
도램마을 3단지1억6천(45㎡)~5억8천(60㎡)
(세종특별자치시 다솜1로 184)
도램마을16단지2억8천(85㎡)~7억8천(100㎡)
(세종특별자치시 보듬4로 55)
도램마을18단지2억9천(85㎡)~8억(85㎡)
(세종특별자치시 보듬4로 85)
도램마을 12단지2억6천(85㎡)~9억(98㎡)
(세종특별자치시 보듬4로 19)
도램마을 4단지2억(60㎡)~5억6천(60㎡)
(세종특별자치시 다솜1로 200)
도램마을17단지2억9천(85㎡)~7억6천(85㎡)
(세종특별자치시 보듬6로 52)

안전한 계약을 위한 안심등기

안심등기는 복잡한 부동산 서류를 대신 분석하여 전월세 계약의 안전성을 알려주는 서비스입니다. 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 여부, 시세 대비 보증금의 적정성 등을 종합적으로 검토하여 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있을지 '계약 진행 가능 상태'로 알려줍니다.

특히 신축 아파트와 오피스텔이 많은 도담동에서는 신탁등기나 근저당 설정 등 임차인이 파악하기 어려운 위험 요소가 있을 수 있습니다. 이러한 점에서 도담동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전한 계약의 첫걸음이 될 수 있습니다.

도담동 공인중개사 목록

다음은 세종시 도담동에서 활동하며 안심등기 서비스를 통해 안전한 계약을 돕고 있는 도담동 중개사 명단입니다.

도담동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
장석천
안심온도 36.5°C		 명성공인중개사사무소
(세종특별자치시 보듬3로 8-12 105호(도담동, 라온프라이빗시티1))
장경애
안심온도 36.5°C		 세종현대부동산공인중개사사무소
(세종특별자치시 보듬2로 43 상가동 105호(도담동, 도램마을15단지))

안전한 중개사무소 선택하기

보듬3로 부동산을 포함하여 도담동에서 집을 알아볼 때, 단순히 매물을 많이 보여주는 곳보다는 계약의 안전까지 꼼꼼히 확인해 주는 중개사를 선택하는 것이 중요합니다. 위에 소개된 안심등기중개사는 임차인이 놓칠 수 있는 위험 신호를 미리 발견하고 안전한 계약을 할 수 있도록 지원합니다. 마음에 드는 집을 찾았다면, 계약 전 안심등기를 통해 보증금 회수 가능성을 꼭 확인해 보시길 권장합니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

도담동 전세 안전 자주 묻는 질문

도담동 전세사기 위험한가요?

도담동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 64.4(보통, 지난달 대비 +1.4)입니다. 같은 기준일 경매 18건, 누적 보증사고 3건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

도담동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 도담동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

도담동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 도담동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

도담동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

도담동은 건축물대장 기준 다가구주택 141곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 0%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기