도움3로 종촌동 부동산 추천, 안심등기중개사 현황 알아보기

한 줄 답변

세종특별자치시 종촌동 부동산 거래를 알아보고 있다면, 쾌적한 주거 환경과 안정적인 생활 인프라를 먼저 확인해야 합니다. 안전한 계약을 위해 등기부와 임대인 정보까지 검증하는 안심등기 시스템을 활용하는 종촌동 중개사와 함께하는 것이 좋으며, 대표적인 중개사무소로는 세종센트레빌단지내코너공인중개사사무소가 활동 중입니다.

세종시 종촌동, 어떤 곳일까요?

세종특별자치시의 중심 생활권에 위치한 종촌동은 정부세종청사와 인접하여 직주근접성이 뛰어난 지역입니다. 도움3로를 중심으로 잘 정비된 도로망과 대중교통 시스템을 갖추고 있어 세종시 내외로의 이동이 편리합니다. 특히 BRT(간선급행버스체계) 노선이 가까워 주요 지역으로의 접근성이 우수합니다.

종촌동은 녹지 공간이 풍부하고 제천 수변공원 등이 있어 쾌적한 자연환경을 자랑합니다. 또한, CGV, 대형마트, 복합커뮤니티센터 등 다양한 편의시설이 밀집해 있어 편리한 생활이 가능합니다. 인근에 위치한 초, 중, 고등학교와 학원가 덕분에 교육 환경 또한 우수하여 자녀를 둔 가족 단위 거주자들의 선호도가 높습니다.

종촌동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 종촌동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

종촌동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수46.2(보통, 지난달 대비 +1.4)
  • 경매 건수1건
  • 보증사고 누적0건
  • 전세 리스크 지수 랭킹33개 동 중 13위

종촌동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 종촌동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
가재마을6단지2억(84㎡)~6억(85㎡)
(세종특별자치시 달빛1로 74)
가재마을8단지1억9천(84㎡)~6억6천(85㎡)
(세종특별자치시 달빛로 16)
가재마을9단지2억4천(85㎡)~10억4천(121㎡)
(세종특별자치시 도움1로 55)
가재마을4단지2억3천(75㎡)~7억3천(85㎡)
(세종특별자치시 도움3로 160)
가재마을 5단지1억9천(60㎡)~8억4천(85㎡)
(세종특별자치시 도움1로 105)
가재마을12단지2억9천(85㎡)~10억7천(107㎡)
(세종특별자치시 달빛로 80)
가재마을7단지2억7천(85㎡)~9억7천(107㎡)
(세종특별자치시 달빛로 77)
가재마을 11단지1억8천(60㎡)~8억2천(85㎡)
(세종특별자치시 도움3로 75)
가재마을2단지2억2천(60㎡)~7억3천(85㎡)
(세종특별자치시 달빛1로 39)
가재마을3단지2억6천(85㎡)~8억8천(109㎡)
(세종특별자치시 도움3로 159)
가재마을10단지2억8천(85㎡)~8억2천(108㎡)
(세종특별자치시 도움1로 74)

안심등기와 종촌동 안심등기중개사

안심등기는 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 확인하기 위해 시세 대비 보증금, 임대인 정보, 등기부 권리관계 등을 종합적으로 분석하여 「계약 진행 가능 상태」를 알려주는 서비스입니다. 복잡한 서류를 직접 분석하기 어려운 임차인을 대신해 잠재적 위험을 미리 알려줍니다.

이러한 안심등기 시스템을 활용하여 안전한 거래를 돕는 공인중개사를 '안심등기중개사'라고 합니다. 다음은 도움3로 부동산 시장을 포함한 종촌동에서 활동 중인 안심등기중개사 현황입니다. 최신 정보는 종촌동 안심등기중개사 전체 목록에서 확인하실 수 있습니다.

종촌동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
이인영
안심온도 36.5°C		 세종센트레빌단지내코너공인중개사사무소
(세종특별자치시 도움3로 160 상가동 105호(종촌동, 가재마을4단지))

안전한 부동산 거래를 위한 다음 단계

종촌동에서 마음에 드는 매물을 찾았다면, 계약서에 도장을 찍기 전 반드시 보증금 회수 가능성을 확인해야 합니다. 종촌동 중개사무소를 통해 매물 정보를 확인하는 것과 동시에, 안심등기 서비스를 통해 내가 계약할 집의 「계약 진행 가능 상태」를 직접 확인하는 것이 안전한 거래의 핵심입니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

종촌동 전세 안전 자주 묻는 질문

종촌동 전세사기 위험한가요?

종촌동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 46.2(보통, 지난달 대비 +1.4)입니다. 같은 기준일 경매 1건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

종촌동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 종촌동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

종촌동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 종촌동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

종촌동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

종촌동은 건축물대장 기준 다가구주택 11곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 0%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기