다정남로 다정동 부동산 추천, 안전한 중개를 위한 안심등기중개사 안내

한 줄 요약

세종특별자치시 다정동은 정부세종청사와 인접한 2-1 생활권의 중심지로, 쾌적한 주거 환경과 우수한 학군을 자랑합니다. 다정동에서 안전한 부동산 계약을 원하신다면 안심등기 시스템으로 검증된 중개사와 함께하는 것이 중요하며, 대표적인 다정동 중개사무소로는 보배부동산공인중개사사무소가 있습니다.

다정동 지역 특성 및 생활 정보

세종시 다정동은 정부세종청사가 위치한 어진동과 인접하여 직주근접성이 뛰어난 지역입니다. 대부분의 주거 단지가 2017년 이후 준공된 신축 아파트로 구성되어 있어 깨끗하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 다정남로를 비롯한 주요 도로망이 잘 갖춰져 있어 세종시 내외로의 이동이 편리합니다.

다정초, 다정중, 다정고등학교가 모두 단지 내에 위치하여 아이들이 안전하게 통학할 수 있는 '학세권'을 형성하고 있습니다. 또한, BRT(간선급행버스체계) 정류장이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 인근의 나성동 중심 상권과 백화점(예정) 등 다양한 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있는 장점이 있습니다.

다정동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 다정동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
가온마을4단지2억7천(60㎡)~11억2천(85㎡)
(세종특별자치시 다정중앙로 19)
가온마을9단지3억8천(60㎡)~6억8천(85㎡)
(세종특별자치시 다정북로 183)
가온마을3단지3억(60㎡)~10억(98㎡)
(세종특별자치시 다정북로 109)
세종 지웰 푸르지오4억(74㎡)~8억(74㎡)
(세종특별자치시 가온로 10)
가온마을 1단지3억4천(60㎡)~10억9천(102㎡)
(세종특별자치시 다정남로 22)
가온마을6단지3억(85㎡)~14억(109㎡)
(세종특별자치시 다정중앙로 77)
가온마을12단지3억6천(58㎡)~13억(102㎡)
(세종특별자치시 다정남로 123)
가온마을2단지3억7천(75㎡)~11억2천(99㎡)
(세종특별자치시 다정북로 110)
가온마을5단지4억4천(85㎡)~9억9천(109㎡)
(세종특별자치시 다정서로 60)
가온마을10단지4억(102㎡)~13억4천(102㎡)
(세종특별자치시 가온로 9)
가온마을8단지2억6천(60㎡)~6억5천(60㎡)
(세종특별자치시 다정북로 180)

다정동 안심등기중개사 안내

안심등기는 전세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 이력, 건축물대장 위반 사항 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 복잡한 서류를 직접 분석하기 어려운 상황에서, 안심등기 교육을 이수한 다정동 공인중개사의 도움을 받으면 계약의 잠재적 위험을 미리 파악하고 안전하게 거래를 진행할 수 있습니다.

다음은 세종시 다정동에서 활동 중인 세이프홈즈 안심등기중개사 명단입니다. 더 많은 다정동 안심등기중개사 정보는 전체 찾기 페이지에서 확인하실 수 있습니다.

다정동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
이준희
안심온도 36.7°C		 보배부동산공인중개사사무소
(세종특별자치시 다정남로 123 상가동 105호(다정동, 가온마을12단지))

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다정동 전세 안전 자주 묻는 질문

다정동 전세사기 위험한가요?

다정동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 38.4(보통, 지난달 대비 -1.6)입니다. 같은 기준일 경매 0건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

다정동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 다정동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

다정동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 다정동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

다정동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

다정동은 건축물대장 기준 다가구주택 31곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 0%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

다정동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 다정동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

다정동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수38.4(보통, 지난달 대비 -1.6)
  • 경매 건수0건
  • 보증사고 누적0건
  • 전세 리스크 지수 랭킹33개 동 중 18위

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기