갈매로 어진동 부동산 추천, 믿을 수 있는 안심등기중개사 안내

한 줄 답변

세종특별자치시 어진동 부동산 거래를 고려 중이신가요? 정부세종청사를 중심으로 행정, 문화, 자연이 조화롭게 어우러진 어진동은 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 안전한 계약을 위해 이 지역에서 활동하는 안심등기중개사를 확인하는 것이 중요하며, 대표적인 어진동 중개사무소 중 하나로 푸르지오시티1차공인중개사사무소가 있습니다.

어진동 지역 특성 알아보기

세종특별자치시의 중심부에 위치한 어진동은 정부세종청사가 자리한 행정의 핵심 지역입니다. '어진'이라는 이름처럼 어질고 바른 사람들이 모여 사는 곳이라는 의미를 담고 있으며, 계획도시의 장점을 살려 쾌적하고 정돈된 환경을 자랑합니다. 특히 갈매로 부동산은 잘 갖춰진 생활 인프라로 주목받고 있습니다.

어진동은 세종호수공원, 국립세종수목원 등 녹지 공간이 풍부하여 도심 속에서 자연을 만끽하기 좋은 환경을 제공합니다. 또한 AK플라자 세종, 이마트 세종점 등 대형 쇼핑 시설과 다양한 상업 시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. BRT(간선급행버스체계) 노선이 관통하여 세종시 내부는 물론 대전, 오송 등 인근 지역으로의 이동도 편리합니다.

주거 형태는 주상복합 아파트와 오피스텔이 주를 이루고 있어, 정부 부처 공무원 및 관련 기관 종사자 등 1~2인 가구와 신혼부부의 수요가 높은 편입니다. 이러한 지역적 특성 때문에 전월세 거래가 활발하여, 계약 전 권리관계를 꼼꼼히 확인하는 것이 더욱 중요합니다.

어진동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 어진동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

어진동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수73.1(높음, 지난달 대비 +1.7)
  • 경매 건수28건
  • 보증사고 누적13건
  • 전세 리스크 지수 랭킹33개 동 중 2위

어진동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 어진동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
세종 리슈빌S7,700만(18㎡)~1억3천(20㎡)
(세종특별자치시 한누리대로 496)
세종모닝시티8,300만(23㎡)~2억(50㎡)
(세종특별자치시 가름로 170-14)
한뜰마을5단지6억9천(85㎡)~9억8천(102㎡)
(세종특별자치시 다솜로 7)
한뜰마을6단지5억4천(85㎡)~24억(203㎡)
(세종특별자치시 다솜로 50)
한뜰마을 4단지5억2천(85㎡)~10억(115㎡)
(세종특별자치시 다솜1로 9)
한뜰마을2단지2억4천(60㎡)~14억3천(111㎡)
(세종특별자치시 갈매로 480)
한뜰마을3단지3억1천(85㎡)~15억5천(111㎡)
(세종특별자치시 다솜로 290)

어진동 안심등기중개사

안심등기는 복잡한 부동산 등기부등본의 권리관계를 분석하고 임대인의 위험성까지 확인하여, 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 종합적으로 진단하는 서비스입니다. 안심등기중개사는 이러한 정보를 바탕으로 임차인이 안전한 계약을 체결할 수 있도록 돕는 전문가입니다. 다음은 어진동 중개사 중 안심등기 발급 이력이 있는 사무소 목록입니다.

어진동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
이영숙
안심온도 36.5°C		 푸르지오시티1차공인중개사사무소
(세종특별자치시 갈매로 364 112호 (어진동, 푸르지오시티))

이 외에 더 많은 어진동 안심등기중개사 정보는 세이프홈즈 중개사 찾기 페이지에서 확인할 수 있습니다. 안심온도가 높은 중개사는 꾸준히 안전한 계약을 중개해 온 전문가이므로, 복잡한 부동산 계약 과정에서 든든한 길잡이가 되어줄 수 있습니다.

안전한 부동산 계약을 위한 첫걸음

어진동은 뛰어난 입지 조건과 생활 환경으로 많은 이들이 선호하는 주거지입니다. 하지만 매력적인 매물일수록 계약 전 안전성을 더욱 철저히 검증해야 합니다. 안심등기 서비스를 활용하면 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 이력, 불법건축물 여부 등을 한 번에 확인할 수 있습니다. 계약하려는 어진동 공인중개사 사무소가 안심등기 발급이 가능한지 문의해 보세요.

만약 마음에 드는 매물을 찾았다면, 계약서에 도장을 찍기 전 안심등기를 통해 보증금 회수 가능성을 최종 점검하는 것이 현명한 선택입니다. 안전은 여러 번 확인해도 지나치지 않습니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

어진동 전세 안전 자주 묻는 질문

어진동 전세사기 위험한가요?

어진동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 73.1(높음, 지난달 대비 +1.7)입니다. 같은 기준일 경매 28건, 누적 보증사고 13건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

어진동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 어진동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

어진동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 어진동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

어진동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

어진동은 건축물대장 기준 다가구주택 18곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 0%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기