종로구 창신동 부동산 추천, 안심등기중개사 안내

한 줄 답변

서울 종로구 창신동 부동산 계약을 알아보고 계신가요? 창신동은 동대문, 종로 등 도심 접근성이 뛰어나고 생활 인프라가 풍부한 지역입니다. 안전한 계약을 위해, 대표적인 창신동 중개사무소인 창신서희부동산공인중개사사무소를 포함한 안심등기중개사의 도움을 받는 것을 추천합니다.

창신동, 어떤 곳인가요?

서울특별시 종로구에 위치한 창신동은 서울의 역사와 현재가 공존하는 매력적인 지역입니다. 지하철 1, 4호선 동대문역과 1, 6호선 동묘앞역이 인접해 있어 대중교통 이용이 매우 편리하며, 종로, 을지로, 광화문 등 서울의 주요 업무지구로의 출퇴근이 용이합니다.

동대문 시장과 가까워 쇼핑 및 생활 편의시설이 풍부하고, 낙산공원과 서울성곽길이 인접해 있어 도심 속에서도 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다. 최근에는 창신·숭인 재정비촉진지구 등 도시재생 사업이 활발히 추진되면서 주거 환경 개선에 대한 기대감이 높아지고 있는 지역이기도 합니다.

창신동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 창신동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

창신동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수72.1(높음, 지난달 대비 +1.8)
  • 경매 건수14건
  • 보증사고 누적30건
  • 전세 리스크 지수 랭킹종로구 87개 동 중 3위

창신동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 창신동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
두산아파트2억8천(60㎡)~11억8천(85㎡)
(서울특별시 종로구 지봉로5길 7)
창신쌍용아파트 1지구2억3천(55㎡)~10억(107㎡)
(서울특별시 종로구 동망산길 19)
창신쌍용아파트 2지구2억2천(55㎡)~10억(107㎡)
(서울특별시 종로구 낙산길 198)
창신이수아파트3억6천(68㎡)~10억2천(121㎡)
(서울특별시 종로구 지봉로 87)
브라운스톤 창신4억(85㎡)~9억6천(85㎡)
(서울특별시 종로구 지봉로 81)
엠아이디그린아파트2억(59㎡)~4억5천(55㎡)
(서울특별시 종로구 창신길 140-19)
덕산아파트1억6천(59㎡)~6억2천(59㎡)
(서울특별시 종로구 창신9길 14)
그린아파트1억(42㎡)~4억9천(45㎡)
(서울특별시 종로구 낙산5길 22)
일우아파트2억4천(59㎡)~3억4천(59㎡)
(서울특별시 종로구 창신길 134)
창신싸용2차아파트2억2천(55㎡)~10억(107㎡)
(서울특별시 종로구 낙산길 198)

창신동 안심등기중개사 안내

안심등기는 전월세 계약 전 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는지 확인하는 필수 과정입니다. 등기부등본의 권리관계, 임대인의 재정 상태, 시세 대비 보증금 수준 등을 종합적으로 분석하여 잠재적 위험을 미리 알려줍니다. 복잡한 서류와 권리관계 분석이 어려운 창신동 부동산 계약에서는 전문가의 도움이 더욱 중요합니다.

다음은 창신동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다. 세이프홈즈의 안심등기 시스템을 통해 계약 안전성을 꼼꼼히 검토하는 검증된 창신동 공인중개사입니다.

창신동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
김서희
안심온도 36.7°C		창신서희부동산공인중개사사무소
(서울특별시 종로구 지봉로 59 1층)

안전한 계약을 위한 다음 단계

창신동의 지역적 특성과 시장 상황을 잘 이해하고, 안심등기 시스템을 통해 위험 요소를 분석할 수 있는 전문가와 함께하는 것이 안전한 계약의 첫걸음입니다. 위 목록 외 다른 지역의 중개사를 찾고 싶다면, 전체 창신동 안심등기중개사 목록에서 더 많은 정보를 확인해 보세요.

부동산 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 과정입니다. 마음에 드는 집을 찾았다면 계약서에 도장을 찍기 전, 안심등기를 통해 보증금 회수 가능성을 반드시 확인하는 습관이 필요합니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

창신동 전세 안전 자주 묻는 질문

창신동 전세사기 위험한가요?

창신동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 72.1(높음, 지난달 대비 +1.8)입니다. 같은 기준일 경매 14건, 누적 보증사고 30건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

창신동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 창신동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

창신동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 창신동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

창신동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

창신동은 건축물대장 기준 다가구주택 1,982곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 83%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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