용산구 효창동 부동산 추천, 안전한 중개사무소 찾는 법

한 줄 요약

서울특별시 용산구 효창동은 효창공원을 중심으로 쾌적한 주거 환경과 편리한 교통을 자랑하는 지역입니다. 효창동 부동산 계약 시에는 안심등기 서비스를 통해 계약 안전성을 확인하는 것이 중요하며, 대표적인 효창동 안심등기중개사로는 효창파크푸르지오공인중개사사무소가 활동 중입니다.

효창동, 어떤 곳인가요?

용산구에 위치한 효창동은 서울의 중심부에 자리하면서도 효창공원이라는 넓은 녹지를 품고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 지하철 6호선과 경의중앙선이 지나는 효창공원앞역을 중심으로 대중교통 이용이 편리하며, 강변북로와 내부순환로 접근성도 좋아 서울 시내외로의 이동이 용이합니다.

주변에는 숙명여자대학교가 위치해 젊은 유동인구가 많고, 용산국제업무지구 개발 계획의 수혜 지역으로도 꼽혀 미래 가치에 대한 기대감이 높은 곳입니다. 이러한 특성 때문에 신축 아파트 단지와 기존의 주택가가 조화를 이루고 있어 다양한 형태의 효창동 부동산 매물을 찾아볼 수 있습니다.

효창동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 효창동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

효창동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수32.2(낮음, 지난달 대비 -6.8)
  • 경매 건수0건
  • 보증사고 누적0건
  • 전세 리스크 지수 랭킹용산구 36개 동 중 18위

효창동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 효창동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
용산 롯데캐슬 센터포레12억6천(85㎡)~24억(85㎡)
(서울특별시 용산구 백범로 313)
효창베네스아파트3억9천(85㎡)~16억(85㎡)
(서울특별시 용산구 효창원로69길 57)
효창파크 푸르지오4억9천(59㎡)~22억(84㎡)
(서울특별시 용산구 백범로 260)
용산데시앙포레12억(60㎡)~19억4천(85㎡)
(서울특별시 용산구 효창원로 227)
용산케이씨씨스위첸11억9천(85㎡)~22억2천(85㎡)
(서울특별시 용산구 백범로 275)
효창맨션아파트2억3천(66㎡)~6억1천(73㎡)
(서울특별시 용산구 효창원로 157)
세양 청마루 아파트4억2천(59㎡)~13억3천(84㎡)
(서울특별시 용산구 백범로 250)
아인하우스3억4천(67㎡)~9억5천(60㎡)
(서울특별시 용산구 효창원로70길 19)
태원팰리스6억(120㎡)~14억(177㎡)
(서울특별시 용산구 효창원로70길 49)
세인트힐아파트6억(107㎡)~17억(187㎡)
(서울특별시 용산구 효창원로72길 42)
울트라멤버스아파트7억1천(132㎡)~12억5천(132㎡)
(서울특별시 용산구 임정로 9)
효창로즈아파트3억2천(85㎡)~9억(85㎡)
(서울특별시 용산구 효창원로93길 16)
아이딜아파트4억(79㎡)~14억(79㎡)
(서울특별시 용산구 백범로51길 23)
효삼골드빌아파트4억4천(77㎡)~8억5천(95㎡)
(서울특별시 용산구 효창원로93길 14)
임선웰빙아파트3억(55㎡)~8억7천(85㎡)
(서울특별시 용산구 효창원로66길 33)
예빌리지(2)2억(51㎡)~11억8천(85㎡)
(서울특별시 용산구 백범로45길 9-10)
로얄카운티8억9천(203㎡)~10억5천(203㎡)
(서울특별시 용산구 효창원로70길 34)
현대아트빌아파트6억3천(124㎡)~7억3천(125㎡)
(서울특별시 용산구 효창원로66길 40)
아트빌2차3억(72㎡)~13억4천(101㎡)
(서울특별시 용산구 효창원로69길 31)
펠리스빌4억(84㎡)~9억5천(84㎡)
(서울특별시 용산구 효창원로70길 10)

효창동 안심등기중개사 안내

안심등기는 전세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 이력, 건축물대장 위반 사항 등을 종합적으로 분석해 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 복잡한 서류를 직접 분석하기 어려운 임차인을 위해, 안심등기 서비스를 활용하는 효창동 공인중개사는 계약의 잠재적 위험을 미리 확인하고 안전한 거래를 돕습니다.

다음은 서울시 용산구 효창동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다. 투명하고 안전한 효창동 중개사무소를 찾고 계신다면 아래 정보를 확인해 보세요.

효창동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
길정주
안심온도 36.5°C		 효창파크푸르지오공인중개사사무소
(서울특별시 용산구 백범로 272 101호(효창동,효창파크푸르지오근린생활시설))

안전한 부동산 계약을 위한 다음 단계

효창동 부동산 계약을 고려하고 있다면, 매물의 시세뿐만 아니라 등기부등본상의 권리관계나 임대인의 재정 상태까지 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 특히 다가구주택이나 신축 빌라의 경우 더욱 세심한 주의가 필요합니다. 이러한 과정에서 효창동 안심등기중개사의 전문적인 도움을 받는 것이 안전한 계약을 위한 현명한 선택이 될 수 있습니다. 더 많은 용산구 부동산 정보가 필요하다면 안심등기 웹사이트를 활용해 보세요.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

효창동 전세 안전 자주 묻는 질문

효창동 전세사기 위험한가요?

효창동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 32.2(낮음, 지난달 대비 -6.8)입니다. 같은 기준일 경매 0건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

효창동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 효창동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

효창동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 효창동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

효창동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

효창동은 건축물대장 기준 다가구주택 361곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 58%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기