용산구 원효로3가 부동산 추천, 안심등기 중개사무소 찾기

한 줄 답변

용산구 원효로3가에서 안전한 부동산을 찾고 있다면, 이 지역의 특성과 함께 계약 전 위험을 꼼꼼히 확인하는 중개사를 만나는 것이 중요합니다. 한강변의 쾌적함과 도심 접근성을 모두 갖춘 원효로3가에는 대표적인 원효로3가 중개사무소로 연우공인중개사사무소 등이 활동하며 안전한 계약을 돕고 있습니다.

용산구 원효로3가, 어떤 곳인가요?

서울특별시 용산구에 위치한 원효로3가는 한강과 맞닿아 있어 쾌적한 주거 환경을 자랑하는 지역입니다. 원효대교 북단에 자리 잡아 강변북로와 올림픽대로 이용이 편리해 서울 전역으로의 이동이 용이합니다. 지하철 5호선 마포역과 6호선 효창공원앞역도 인접해 있어 대중교통 접근성 또한 우수합니다.

주변에는 용산국제업무지구 개발 호재가 있으며, 용산전자상가와 아이파크몰 등 대형 상업시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 또한, 효창공원과 한강시민공원이 인접해 있어 도심 속에서도 여유로운 휴식을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 이러한 입지적 장점으로 인해 용산구 부동산 시장에서도 꾸준한 관심을 받는 지역입니다.

원효로3가 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 원효로3가의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

원효로3가 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수0.0(낮음, 지난달과 동일)
  • 경매 건수0건
  • 보증사고 누적0건
  • 전세 리스크 지수 랭킹용산구 36개 동 중 25위

원효로3가 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 원효로3가 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
용산 소미 글로벌리버파크4억4천(19㎡)~6억(23㎡)
(서울특별시 용산구 원효로 111)
금성아파트7,000만(15㎡)~5억(49㎡)
(서울특별시 용산구 원효로 129)

원효로3가 안심등기 중개사무소 안내

안심등기는 전세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 이력, 건축물대장 등 복잡한 서류를 분석해 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 특히 다양한 형태의 주거시설이 혼재된 원효로3가 부동산 계약 시, 이러한 검증 과정은 전세사기를 예방하는 핵심적인 단계입니다.

다음은 원효로3가에서 세이프홈즈의 안심등기를 활용해 계약 안전도를 확인하며 활동 중인 원효로3가 공인중개사 명단입니다. 해당 지역의 매물에 대해 더 깊이 있는 상담을 받아보실 수 있습니다.

원효로3가 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
장준기
안심온도 36.7°C		 연우공인중개사사무소
(서울특별시 용산구 원효로 113-8 , 101호(원효로3가))

안전한 중개사 확인하고 계약하기

부동산 계약의 안전은 정확한 정보와 검증에서 시작됩니다. 특히 전세 계약처럼 큰 금액이 오가는 거래일수록, 매물의 시세뿐만 아니라 임대인의 신용도, 등기부등본 상의 권리관계, 불법 건축물 여부까지 종합적으로 확인해야 합니다. 이러한 복잡한 과정을 돕기 위해 원효로3가 안심등기중개사가 있습니다.

안심등기중개사는 세이프홈즈의 검증 시스템을 활용하여 계약 전 발생할 수 있는 잠재적 위험을 미리 분석하고 의뢰인에게 투명하게 공유합니다. 최신 정보를 바탕으로 한 안전한 원효로3가 중개사의 도움이 필요하다면, 위 목록을 참고하여 상담을 시작해 보세요.

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원효로3가 전세 안전 자주 묻는 질문

원효로3가 전세사기 위험한가요?

원효로3가의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 0.0(낮음, 지난달과 동일)입니다. 같은 기준일 경매 0건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

원효로3가에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 원효로3가에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

원효로3가 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 원효로3가에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

원효로3가 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

원효로3가은 건축물대장 기준 다가구주택 245곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 76%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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