영등포구 영등포동7가 부동산 추천, 믿을 수 있는 중개사무소 찾기

한 줄 답변

서울시 영등포구 영등포동7가 부동산 시장은 한강공원 접근성과 편리한 교통을 바탕으로 안정적인 주거 수요를 보이는 지역입니다. 안전한 전월세 계약을 위해 이 지역에서 활동하는 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 중요하며, 대표적인 영등포동7가 중개사무소로는 한가람더원공인중개사사무소가 있습니다.

영등포동7가 지역 특성

서울특별시 영등포구에 속한 영등포동7가는 한강과 인접하여 쾌적한 주거 환경을 자랑하는 지역입니다. 바로 옆에 영등포공원과 한강공원이 위치해 있어 주민들이 여가와 휴식을 즐기기 좋으며, 주거 단지와 상업 시설이 조화를 이루고 있습니다.

교통 측면에서는 지하철 5호선 영등포시장역과 가깝고, 다양한 버스 노선이 경유하여 여의도, 강남, 도심 등 서울 주요 지역으로의 이동이 편리합니다. 또한 올림픽대로, 강변북로 등 주요 간선도로 접근성이 뛰어나 자가용을 이용한 출퇴근도 용이합니다. 이러한 교통의 이점 덕분에 영등포구 부동산 시장 내에서도 꾸준한 관심을 받고 있습니다.

영등포동7가 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 영등포동7가의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

영등포동7가 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수83.9(높음, 지난달 대비 +1.9)
  • 경매 건수10건
  • 보증사고 누적48건
  • 전세 리스크 지수 랭킹영등포구 34개 동 중 5위

영등포동7가 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 영등포동7가 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
아크로타워 스퀘어5억6천(85㎡)~23억(116㎡)
(서울특별시 영등포구 국회대로54길 10)
브라운스톤 영등포아파트3억5천(85㎡)~11억(85㎡)
(서울특별시 영등포구 버드나루로12가길 13)
훼미리하우스1171억(17㎡)~1억6천(17㎡)
(서울특별시 영등포구 버드나루로 85)
포레나 영등포 센트럴4억8천(30㎡)~18억(85㎡)
(서울특별시 영등포구 국회대로50길 20)
경남아너스빌2억9천(60㎡)~15억(115㎡)
(서울특별시 영등포구 양산로 177)
근상프리즘아파트3억2천(83㎡)~6억9천(83㎡)
(서울특별시 영등포구 국회대로54길 27)
리치아파트3억(78㎡)~5억3천(78㎡)
(서울특별시 영등포구 버드나루로12가길 14)
삼성아파트2억6천(74㎡)~5억4천(69㎡)
(서울특별시 영등포구 버드나루로14가길 8)

영등포동7가 안심등기중개사

안심등기는 전월세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 신용 및 세금 체납 여부, 건축물대장상 위반사항 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 복잡한 서류를 직접 확인하기 어려운 임차인에게 꼭 필요한 안전장치라 할 수 있습니다.

다음은 영등포동7가에서 활발하게 활동하며 안심등기 발급 경험이 있는 공인중개사 명단입니다. 이 지역에서 집을 구할 때 이들 중개사의 도움을 받으면 보다 안전하게 계약을 진행할 수 있습니다. 더 많은 정보는 영등포동7가 안심등기중개사 전체 목록에서 확인하실 수 있습니다.

영등포동7가 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
박정원
안심온도 36.5°C		 한가람더원공인중개사사무소
(서울특별시 영등포구 버드나루로11길 7 1동 101호)

안전한 중개사 선택의 중요성

부동산 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 과정인 만큼, 신뢰할 수 있는 영등포동7가 공인중개사를 선택하는 것이 무엇보다 중요합니다. 특히 안심등기 발급 경험이 있는 중개사는 임차인이 놓치기 쉬운 잠재적 위험을 미리 파악하고 계약 과정 전반에 걸쳐 안전을 확보하는 데 도움을 줄 수 있습니다.

영등포동7가에서 새로운 집을 찾고 있다면, 이 지역의 특성을 잘 알고 안심등기 서비스를 활용할 수 있는 전문 영등포동7가 중개사와 함께하는 것을 추천합니다.

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영등포동7가 전세 안전 자주 묻는 질문

영등포동7가 전세사기 위험한가요?

영등포동7가의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 83.9(높음, 지난달 대비 +1.9)입니다. 같은 기준일 경매 10건, 누적 보증사고 48건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

영등포동7가에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 영등포동7가에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

영등포동7가 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 영등포동7가에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

영등포동7가 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

영등포동7가은 건축물대장 기준 다가구주택 239곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 56%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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