영등포구 영등포동1가 부동산 추천, 안심등기 중개사무소 안내

한 줄 답변

영등포동1가 부동산 거래 시에는 교통과 상업의 중심지라는 특성과 함께, 복합적인 권리관계를 꼼꼼히 살필 필요가 있습니다. 대표적인 영등포동1가 중개사무소인 영등포스타공인중개사사무소와 같은 안심등기중개사의 도움을 받으면 계약 전 위험 요소를 미리 확인할 수 있습니다.

영등포동1가 지역 특성

서울특별시 영등포구에 위치한 영등포동1가는 서울 서남권 교통과 상업의 핵심지로 잘 알려져 있습니다. 지하철 1호선 영등포역이 인접해 있어 서울 도심 및 수도권 각지로의 이동이 매우 편리하며, 다양한 버스 노선이 경유하는 교통의 요지입니다. 이러한 교통 편의성 덕분에 직장인과 1인 가구의 주거 선호도가 높은 지역입니다.

주거 형태는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 등 다양하게 분포되어 있으며, 특히 역세권을 중심으로 신축 오피스텔과 주상복합 건물이 많습니다. 타임스퀘어, 신세계백화점, 롯데백화점 등 대형 쇼핑몰과 영등포시장, 먹자골목이 공존하여 생활 편의 시설이 풍부한 것이 큰 장점입니다. 다만, 상업지역과 주거지역이 혼재되어 있어 계약 시 건물의 용도나 권리관계를 정확히 확인하는 것이 중요합니다.

영등포동1가 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 영등포동1가의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

영등포동1가 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수83.4(높음, 지난달 대비 +1.6)
  • 경매 건수15건
  • 보증사고 누적27건
  • 전세 리스크 지수 랭킹영등포구 34개 동 중 6위

영등포동1가 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 영등포동1가 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
여의도 이튼브라운2억7천(19㎡)~6억4천(43㎡)
(서울특별시 영등포구 경인로114길 6)
여의도더리브스타일1억8천(15㎡)~5억(30㎡)
(서울특별시 영등포구 경인로 900)
헤렌어반8,200만(15㎡)~1억7천(19㎡)
(서울특별시 영등포구 경인로114가길 14)
GOODTV GL타워1억4천(13㎡)~1억8천(13㎡)
(서울특별시 영등포구 경인로114길 14)
여의도의아침7,500만(12㎡)~1억5천(12㎡)
(서울특별시 영등포구 경인로114길 12)
창방아파트1억7천(52㎡)~8억3천(84㎡)
(서울특별시 영등포구 경인로114가길 11-1)
메트로가든1억1천(12㎡)~1억8천(12㎡)
(서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7)

안전한 계약을 위한 안심등기

안심등기는 전월세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 재정 상태, 건축물 정보 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 복잡한 도심 지역에서 영등포동1가 부동산을 구할 때, 눈에 보이지 않는 위험까지 확인하여 안전한 계약을 돕습니다.

안심등기중개사는 이러한 안심등기 서비스를 활용하여 매물의 안전성을 객관적인 데이터로 검증하는 공인중개사입니다. 다음은 영등포동1가에서 활동 중인 안심등기중개사 목록입니다. 신뢰할 수 있는 영등포동1가 중개사를 통해 소중한 보증금을 지키세요.

영등포동1가 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
신상일
안심온도 36.5°C		 영등포스타공인중개사사무소
(서울특별시 영등포구 경인로 900 101동 119호(영등포동1가))

더 많은 영등포동1가 안심등기중개사 정보는 전체 목록에서 확인하실 수 있습니다. 안심등기중개사와 함께라면 복잡한 부동산 계약도 안심하고 진행할 수 있습니다.

안심하고 부동산 계약하기

영등포구 부동산 거래가 활발한 만큼, 계약 전 매물의 안전성을 확인하는 습관이 중요합니다. 특히 전세 계약 시에는 등기부등본상의 압류, 가압류, 신탁 등기 여부와 임대인의 세금 체납 이력을 반드시 확인해야 합니다. 안심등기 서비스를 이용하면 이러한 복잡한 과정들을 한 번에 해결할 수 있습니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

영등포동1가 전세 안전 자주 묻는 질문

영등포동1가 전세사기 위험한가요?

영등포동1가의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 83.4(높음, 지난달 대비 +1.6)입니다. 같은 기준일 경매 15건, 누적 보증사고 27건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

영등포동1가에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 영등포동1가에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

영등포동1가 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 영등포동1가에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

영등포동1가 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

영등포동1가은 건축물대장 기준 다가구주택 81곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 46%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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