송파구 석촌동 부동산 추천, 안전한 거래를 위한 안심등기중개사 안내

한 줄 답변

서울 송파구 석촌동 부동산은 석촌호수와 9호선 역세권을 중심으로 쾌적한 주거 환경을 갖춘 지역입니다. 안전한 거래를 위해 세이프홈즈 안심등기 시스템을 활용하는 중개사무소를 확인하는 것이 중요하며, 대표적인 중개사무소인 신한공인중개사사무소 등을 통해 검증된 매물을 찾을 수 있습니다.

송파구 석촌동, 어떤 곳인가요?

석촌동은 서울특별시 송파구에 위치한 동으로, 동쪽으로는 석촌호수와 롯데월드타워가 있는 잠실과 맞닿아 있고 서쪽으로는 삼전동, 남쪽으로는 가락동과 접해 있습니다. 아름다운 석촌호수공원과 백제초기적석총 등 역사 유적이 어우러져 있어, 도심 속에서도 자연과 역사의 정취를 느낄 수 있는 매력적인 주거 지역입니다.

교통 환경 또한 매우 우수합니다. 지하철 9호선 석촌고분역과 석촌역, 8호선 석촌역이 지나가는 더블 역세권으로 강남 및 서울 주요 도심으로의 접근성이 뛰어납니다. 송파대로, 백제고분로 등 주요 도로와도 인접해 있어 대중교통 및 자차 이용이 모두 편리하여 직장인과 신혼부부에게 특히 인기가 높은 지역입니다.

주변에는 가락시장, 롯데월드몰 등 대형 쇼핑 시설과 서울아산병원 등 주요 의료시설이 자리 잡고 있어 생활 인프라가 풍부합니다. 또한, 동네 곳곳에 작은 공원과 맛집, 카페들이 많아 여유로운 생활을 즐기기에도 좋은 환경을 제공하여, 많은 분들이 석촌동 부동산을 찾고 있습니다.

석촌동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 석촌동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
석촌호수효성해링턴타워2억1천(16㎡)~5억8천(34㎡)
(서울특별시 송파구 석촌호수로 210)
잠실한솔아파트5억(60㎡)~20억2천(85㎡)
(서울특별시 송파구 백제고분로 348)
미켈란 호수家8억(129㎡)~21억5천(129㎡)
(서울특별시 송파구 석촌호수로 230)
신동아 로쟌뷰6억2천(129㎡)~20억(129㎡)
(서울특별시 송파구 석촌호수로 188)
석촌동 예명아파트3억4천(53㎡)~10억6천(69㎡)
(서울특별시 송파구 송파대로37길 80)
루컴스 힐 더 테라스10억2천(43㎡)~11억(49㎡)
(서울특별시 송파구 백제고분로37길 2)
석촌동 신부파스카빌3억9천(45㎡)~5억6천(65㎡)
(서울특별시 송파구 석촌호수로18길 8-72)
다성리치빌4억4천(85㎡)~6억7천(85㎡)
(서울특별시 송파구 백제고분로37길 12)
석촌동효신아파트2억9천(57㎡)~6억(61㎡)
(서울특별시 송파구 석촌호수로18길 8-52)
배명씨앤디아파트3억8천(76㎡)~7억8천(76㎡)
(서울특별시 송파구 송파대로37길 132)
석촌아파트4억7천(96㎡)~8억5천(96㎡)
(서울특별시 송파구 삼학사로8길 13)
나래파크빌2억2천(18㎡)~3억(30㎡)
(서울특별시 송파구 백제고분로40길 24-11)
밀란체아파트4억(68㎡)~7억6천(68㎡)
(서울특별시 송파구 가락로3길 3-24)
서원아파트 101동4억5천(85㎡)~5억6천(85㎡)
(서울특별시 송파구 송파대로37길 122)
서원아파트 102동4억5천(85㎡)~8억1천(85㎡)
(서울특별시 송파구 송파대로37길 120)
은성아파트3억(67㎡)~4억(67㎡)
(서울특별시 송파구 가락로3길 3-20)
석촌동 베스트 휴 아파트3억8천(63㎡)~5억1천(76㎡)
(서울특별시 송파구 가락로3길 3-16)
청솔레이크아파트5억5천(85㎡)
(서울특별시 송파구 석촌호수로20길 17)
원남아파트3억7천(63㎡)~6억4천(81㎡)
(서울특별시 송파구 백제고분로40길 16-8)
K.L.C 아파트3억8천(64㎡)~4억2천(64㎡)
(서울특별시 송파구 가락로5길 4-26)

석촌동 안심등기중개사 확인하기

안심등기는 전월세 계약 전 등기부등본, 건축물대장, 임대인 정보 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 미리 진단하는 서비스입니다. 복잡한 서류를 직접 분석하기 어려운 임차인을 대신해, 안심등기 시스템을 활용하는 석촌동 중개사는 객관적인 데이터에 기반하여 안전한 매물을 추천하고 계약 과정을 돕습니다.

다음은 서울 송파구 석촌동에서 활동하며 안심등기 시스템을 활용하는 공인중개사 목록입니다. 최신 정보는 석촌동 안심등기중개사 전체 목록 페이지에서 직접 확인하실 수 있습니다.

석촌동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
김태훈
안심온도 36.5°C		 신한공인중개사사무소
(서울특별시 송파구 삼학사로12길 14 1층(석촌동))
이재형
안심온도 36.5°C		 동양부동산공인중개사사무소
(서울특별시 송파구 백제고분로39길 10 1층(석촌동))
주현지
안심온도 36.5°C		 리더스공인중개사사무소
(서울특별시 송파구 가락로 79 1층(석촌동))

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석촌동 전세 안전 자주 묻는 질문

석촌동 전세사기 위험한가요?

석촌동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 46.4(보통, 지난달 대비 +1.3)입니다. 같은 기준일 경매 1건, 누적 보증사고 2건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

석촌동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 석촌동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

석촌동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 석촌동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

석촌동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

석촌동은 건축물대장 기준 다가구주택 578곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 36%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

석촌동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 석촌동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

석촌동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수46.4(보통, 지난달 대비 +1.3)
  • 경매 건수1건
  • 보증사고 누적2건
  • 전세 리스크 지수 랭킹송파구 13개 동 중 9위

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기