송파구 삼전동 부동산 추천, 안전 계약을 위한 안심등기 중개사무소 안내

한 줄 답변

서울특별시 송파구 삼전동 부동산 시장은 잠실 생활권의 편리함과 조용한 주거 환경을 동시에 누릴 수 있어 꾸준히 주목받는 지역입니다. 이 지역에서 안전한 전월세 계약을 위해서는 안심등기 시스템을 활용하는 중개사의 도움을 받는 것이 중요하며, 대표적인 삼전동 중개사무소 중 하나로 OK공인중개사사무소가 활동하고 있습니다.

송파구 삼전동, 어떤 곳인가요?

삼전동은 서울특별시 송파구에 위치한 동네로, 북쪽으로는 잠실동, 동쪽으로는 석촌동과 맞닿아 있습니다. 지하철 9호선 삼전역과 석촌고분역이 있어 강남 및 여의도 등 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어나며, 탄천과 가까워 쾌적한 자연환경을 자랑합니다. 이 덕분에 직장인과 신혼부부에게 인기가 많습니다.

롯데월드타워, 롯데백화점 등 잠실의 대규모 상업 시설을 가까이서 이용할 수 있으면서도, 동네 내부는 아파트 단지와 다세대·다가구 주택이 조화롭게 어우러진 조용한 주거 지역의 특성을 보입니다. 삼전초등학교, 배명중·고등학교 등이 위치해 교육 환경도 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주민의 만족도도 높은 편입니다.

삼전동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 삼전동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

삼전동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수50.1(보통, 지난달 대비 -1.1)
  • 경매 건수3건
  • 보증사고 누적5건
  • 전세 리스크 지수 랭킹송파구 13개 동 중 6위

삼전동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 삼전동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
현대아파트4억2천(82㎡)~15억(82㎡)
(서울특별시 송파구 백제고분로22길 39)
레이크시티1억5천(19㎡)~2억3천(19㎡)
(서울특별시 송파구 삼전로8길 8)
하이파크 아파트5억(51㎡)~8억6천(51㎡)
(서울특별시 송파구 삼전로2길 27)
에이메스더리버송파5억3천(48㎡)~14억(84㎡)
(서울특별시 송파구 백제고분로22길 38-13)
경덕 아파트2억6천(48㎡)~6억9천(79㎡)
(서울특별시 송파구 백제고분로32길 6-24)
동신아파트3억4천(80㎡)~7억5천(61㎡)
(서울특별시 송파구 백제고분로32길 26-20)
DW동원아이파크아파트1억6천(28㎡)~7억1천(75㎡)
(서울특별시 송파구 삼전로4길 4-12)
한양아파트3억9천(79㎡)~8억5천(85㎡)
(서울특별시 송파구 삼전로4길 4-28)
삼성아파트4억2천(79㎡)~4억6천(79㎡)
(서울특별시 송파구 백제고분로28길 36-15)

삼전동 안심등기중개사, 왜 중요한가요?

안심등기는 계약하려는 집의 등기부등본, 건축물대장 등 서류를 분석해 보증금 회수 가능성을 미리 확인하는 서비스입니다. 임대인의 세금 체납 여부, 신탁 관계, 불법 건축물 여부 등 개인이 확인하기 어려운 위험 신호를 자동으로 검토하여 「계약 진행 가능 상태」를 알려줍니다. 다세대·다가구 주택이 많은 삼전동 부동산 거래 시 특히 유용합니다.

안심등기중개사는 이러한 안심등기 시스템을 활용해 매물의 안전성을 객관적인 데이터로 검증하고, 고객에게 투명하게 정보를 제공하는 공인중개사를 의미합니다. 다음은 송파구 삼전동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다.

삼전동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
이승훈
안심온도 36.9°C		 OK공인중개사사무소
(서울특별시 송파구 백제고분로27길 41 1층(삼전동))

안전한 계약을 위해서는 신뢰할 수 있는 삼전동 중개사의 역할이 무엇보다 중요합니다. 최신 정보를 반영한 더 많은 삼전동 안심등기중개사 명단은 안심등기 웹사이트에서 직접 확인할 수 있습니다.

안전한 계약을 위한 다음 단계

마음에 드는 집을 찾았다면, 계약서에 도장을 찍기 전 안심등기를 통해 보증금 회수 가능성을 직접 확인해 보세요. 중개사가 제공하는 정보와 더불어, 직접 검증하는 과정을 통해 전세사기 위험을 크게 줄일 수 있습니다. 특히 송파구 부동산 중 다세대·다가구 주택을 계약한다면 더욱 꼼꼼한 확인이 필요합니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

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삼전동 전세 안전 자주 묻는 질문

삼전동 전세사기 위험한가요?

삼전동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 50.1(보통, 지난달 대비 -1.1)입니다. 같은 기준일 경매 3건, 누적 보증사고 5건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

삼전동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 삼전동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

삼전동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 삼전동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

삼전동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

삼전동은 건축물대장 기준 다가구주택 509곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 33%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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