거여동 핵심 정보
서울특별시 송파구 거여동은 거여·마천뉴타운 개발로 새로운 주거 환경이 조성되고 있는 지역입니다. 지하철 5호선 거여역을 중심으로 교통이 편리하며, 위례신도시와도 인접해 생활 인프라를 공유합니다. 안전한 거여동 부동산 거래를 위해, 안심등기 서비스를 활용하는 대표적인 거여동 중개사무소인 지성공인중개사사무소 등을 통해 계약 전 위험을 확인하는 것이 중요합니다.
송파구 거여동, 어떤 곳인가요?
거여동은 서울특별시 송파구에 위치한 동으로, 최근 거여·마천 재정비촉진지구 사업이 활발히 진행되면서 주거 환경이 크게 개선되고 있는 지역입니다. 대규모 아파트 단지가 들어서고 있으며, 기존의 주택가와 어우러져 다양한 형태의 주거 공간을 제공합니다.
지하철 5호선 거여역이 있어 도심 접근성이 좋고, 서울외곽순환고속도로와도 가까워 교통이 편리합니다. 또한 위례신도시와 인접하여 신도시의 잘 갖춰진 상업 및 편의 시설을 함께 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 주변에 남한산성, 올림픽공원 등 녹지 공간도 풍부하여 쾌적한 생활을 원하는 분들에게 좋은 선택지가 될 수 있습니다.
거여동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 거여동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
거여동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수49.9(보통, 지난달 대비 +2.0)
- 경매 건수7건
- 보증사고 누적4건
- 전세 리스크 지수 랭킹송파구 13개 동 중 7위
거여동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 거여동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
거여동 안심등기중개사 명단
안심등기는 전월세 계약 전 등기부등본, 건축물대장, 임대인의 신용 및 세금 체납 정보 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 재개발이 진행 중인 지역에서는 권리관계가 복잡한 매물이 있을 수 있어, 계약 전 꼼꼼한 확인이 더욱 중요합니다. 거여동 안심등기는 안전한 거래의 기준이 될 수 있습니다.
다음은 거여동 부동산 시장에서 활동하며 안심등기 서비스를 통해 안전한 계약을 돕는 거여동 공인중개사 명단입니다. 이 외 더 많은 거여동 안심등기중개사 정보는 세이프홈즈에서 직접 확인할 수 있습니다.
거여동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 이정로 안심온도 36.9°C |
지성공인중개사사무소 (서울특별시 송파구 오금로 472 1층(거여동)) |
| 고은옥 안심온도 36.7°C |
스마일(단지내)공인중개사사무소 (서울특별시 송파구 거마로 56 상가동 2-12호(거여동, 송파시그니처롯데캐슬)) |
안전한 계약을 위한 다음 단계
마음에 드는 매물을 찾았다면, 계약서에 도장을 찍기 전 반드시 보증금 회수 가능성을 객관적으로 확인해야 합니다. 송파구 부동산 거래 시 안심등기 서비스를 통해 임대인 리스크, 권리관계, 시세 대비 보증금 수준을 미리 점검하고 안전하게 계약을 마무리하세요.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기거여동 전세 안전 자주 묻는 질문
거여동 전세사기 위험한가요?
거여동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 49.9(보통, 지난달 대비 +2.0)입니다. 같은 기준일 경매 7건, 누적 보증사고 4건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
거여동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 거여동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
거여동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 거여동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
거여동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
거여동은 건축물대장 기준 다가구주택 882곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 55%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 서울특별시 송파구 거여동 지역의 부동산 정보와 안전한 거래를 위한 안심등기중개사를 소개합니다. 거여동 부동산 거래를 고려 중인 분들에게 유용한 지역 특성, 교통, 생활 환경 정보를 제공합니다.
거여동은 거여·마천뉴타운 개발로 주거 환경이 개선되고 있으며, 5호선 거여역과 위례신도시 인프라를 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 안전한 계약을 위해서는 신뢰할 수 있는 거여동 중개사무소를 선택하는 것이 중요합니다.
세이프홈즈 안심등기는 계약 전 보증금 리스크를 미리 확인하는 서비스입니다. 거여동에서 활동하는 거여동 안심등기중개사를 통해 권리관계가 복잡할 수 있는 매물의 안전성을 검증받을 수 있습니다. 거여동 공인중개사와 함께 안전한 거래를 진행하세요.
송파구 부동산 시장의 최신 동향과 안전한 거래 방법에 대한 더 많은 정보는 세이프홈즈에서 확인할 수 있습니다. 거여동 안심등기 서비스를 통해 소중한 보증금을 보호하세요.