성북구 하월곡동 부동산 추천, 안심등기 중개사무소 찾기

한 줄 요약

서울특별시 성북구 하월곡동 부동산 계약을 고려 중이라면, 편리한 교통과 생활 인프라를 갖춘 지역 특성을 이해하고 전세사기 위험을 사전에 검증하는 것이 중요합니다. 현재 하월곡동에서는 대표적인 중개사무소 현탑공인중개사사무소를 포함한 안심등기중개사가 활동하며 안전한 계약을 돕고 있습니다.

하월곡동 지역 특성 및 주거 환경

서울특별시 성북구에 위치한 하월곡동은 지하철 4호선 길음역과 6호선 월곡역을 이용할 수 있어 도심 접근성이 뛰어난 지역입니다. 동부간선도로와 내부순환로 진입이 용이하여 서울 전역으로의 이동이 편리한 교통의 요지이기도 합니다. 이러한 장점 덕분에 직장인과 학생 등 다양한 연령층의 주거 수요가 꾸준합니다.

주변에는 이마트, 홈플러스 등 대형마트와 현대백화점이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 숭인초등학교, 서울도시과학기술고등학교 등 교육 시설이 인접해 있으며, 고려대학교와도 가까워 우수한 교육 환경을 자랑합니다. 오동공원, 북서울꿈의숲 등 녹지 공간도 풍부하여 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있습니다.

하월곡동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 하월곡동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

하월곡동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수71.9(높음, 지난달 대비 +1.3)
  • 경매 건수14건
  • 보증사고 누적42건
  • 전세 리스크 지수 랭킹성북구 39개 동 중 5위

하월곡동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 하월곡동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
동일하이빌 뉴시티6억(127㎡)~18억(179㎡)
(서울특별시 성북구 종암로 167)
동신아파트2억3천(60㎡)~10억5천(115㎡)
(서울특별시 성북구 오패산로3길 17)
성북힐스테이트3억6천(85㎡)~9억8천(102㎡)
(서울특별시 성북구 동소문로44길 43)
길음 서희스타힐스3억2천(67㎡)~8억9천(85㎡)
(서울특별시 성북구 동소문로 284)
아남아파트2억(60㎡)~7억4천(85㎡)
(서울특별시 성북구 종암로36길 52)
삼전솔하임3차1억(16㎡)~1억4천(16㎡)
(서울특별시 성북구 동소문로46길 18)
월곡갑을명가2억8천(66㎡)~8억1천(85㎡)
(서울특별시 성북구 화랑로11길 26)
샹그레빌 아파트3억(79㎡)~8억4천(80㎡)
(서울특별시 성북구 회기로5길 100)
꿈의숲 푸르지오2억9천(60㎡)~11억4천(115㎡)
(서울특별시 성북구 오패산로16가길 40)
월곡래미안루나밸리3억4천(60㎡)~13억8천(115㎡)
(서울특별시 성북구 월곡로14길 26)
베로니스5억2천(57㎡)~6억3천(53㎡)
(서울특별시 성북구 화랑로1길 7)
래미안월곡아파트3억1천(60㎡)~13억(115㎡)
(서울특별시 성북구 오패산로 90)
수산동양빌2억3천(64㎡)~6억4천(83㎡)
(서울특별시 성북구 오패산로4길 11)
광남캐스빌아파트3억3천(85㎡)~7억(85㎡)
(서울특별시 성북구 종암로 166)
1동2억1천(56㎡)~6억5천(78㎡)
(서울특별시 성북구 오패산로 47)
2동2억1천(56㎡)~6억5천(78㎡)
(서울특별시 성북구 오패산로 47)
3동2억1천(56㎡)~6억5천(78㎡)
(서울특별시 성북구 오패산로 47)
창방트윈아파트2억5천(81㎡)~5억9천(84㎡)
(서울특별시 성북구 오패산로1길 50)

하월곡동 안심등기 중개사무소 정보

안심등기는 계약하려는 집의 등기부등본, 건축물대장 등 서류를 분석해 보증금 회수 가능성을 미리 확인하는 서비스입니다. 특히 다세대·다가구 주택이 많은 하월곡동 부동산 시장에서는 계약 전 위험 요소를 객관적으로 검증하는 과정이 필수적입니다. 안심등기중개사는 이 과정을 도와 임차인이 안심하고 계약할 수 있도록 지원합니다.

다음은 하월곡동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다. 안심온도는 중개사의 꾸준하고 안전한 중개 활동을 나타내는 지표입니다.

하월곡동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
정현연
안심온도 36.7°C		 현탑공인중개사사무소
(서울특별시 성북구 월곡로18길 5 1층(하월곡동))

안전한 중개사무소 선택하기

전세 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 과정인 만큼, 신뢰할 수 있는 공인중개사와 함께하는 것이 안전합니다. 안심등기 서비스를 활용하는 중개사는 임차인의 보증금을 보호하기 위해 계약 전 단계부터 위험 요소를 꼼꼼히 살피는 전문가입니다. 더 많은 하월곡동 안심등기중개사 정보는 전체 찾기 페이지에서 확인할 수 있습니다.

안전한 하월곡동 중개사 선택은 성공적인 부동산 계약의 첫걸음입니다. 매물이 마음에 들더라도 계약 전 안심등기를 통해 보증금 회수 가능성을 반드시 확인하는 습관을 들이는 것이 중요합니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

하월곡동 전세 안전 자주 묻는 질문

하월곡동 전세사기 위험한가요?

하월곡동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 71.9(높음, 지난달 대비 +1.3)입니다. 같은 기준일 경매 14건, 누적 보증사고 42건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

하월곡동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 하월곡동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

하월곡동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 하월곡동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

하월곡동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

하월곡동은 건축물대장 기준 다가구주택 1,938곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 70%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기