한 줄 요약
서울 성동구 행당동 부동산은 교통과 학군이 뛰어나 실거주 수요가 높은 지역입니다. 안전한 전월세 계약을 위해서는 등기부등본과 임대인 정보를 꼼꼼히 검증하는 것이 중요하며, 대표적인 행당동 중개사무소인 김민제공인중개사사무소 등 안심등기중개사의 도움을 받을 수 있습니다.
행당동, 어떤 곳인가요?
서울특별시 성동구에 위치한 행당동은 교통, 교육, 생활 편의시설을 두루 갖춘 주거 중심지입니다. 지하철 2호선, 5호선, 경의중앙선, 수인분당선이 지나는 왕십리역과 가까워 서울 시내 어디로든 이동이 편리한 교통의 요지입니다. 강남과 도심 접근성이 뛰어나 직장인들의 선호도가 높습니다.
행당동은 대단지 아파트와 다세대·다가구 주택이 조화롭게 공존하는 지역입니다. 한양대학교와 인접해 대학생 및 교직원 수요가 꾸준하며, 무학초, 행당중, 무학중, 무학여고 등 다양한 학교가 밀집해 있어 자녀 교육을 위한 가족 단위 거주자에게도 인기가 많습니다. 서울숲, 한강공원 등 녹지 공간도 가까워 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.
행당동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 행당동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
행당동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수32.0(낮음, 지난달 대비 -6.0)
- 경매 건수0건
- 보증사고 누적1건
- 전세 리스크 지수 랭킹성동구 17개 동 중 15위
행당동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 행당동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
행당동 안심등기중개사 추천
안심등기는 전월세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 건축물대장상 위반사항, 임대인의 세금 체납 여부 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 특히 다양한 주거 형태가 혼재된 행당동 부동산 계약 시에는 안심등기를 통해 잠재적 위험을 미리 확인하는 것이 안전합니다.
다음은 행당동에서 활동하며, 안심등기 서비스를 통해 계약의 안전성을 높이는 데 도움을 줄 수 있는 행당동 공인중개사 명단입니다.
행당동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 김민제 안심온도 36.5°C |
김민제공인중개사사무소 (서울특별시 성동구 고산자로8길 31-1 1층(행당동)) |
안전한 중개 문화를 만드는 데 함께하는 더 많은 행당동 안심등기중개사의 정보는 전체 찾기 페이지에서 확인하실 수 있습니다. 이들은 계약 과정에서 발생할 수 있는 다양한 법적, 행정적 문제를 예방하는 데 전문적인 도움을 줄 수 있습니다.
안전한 계약을 위한 다음 단계
마음에 드는 매물을 찾았다면, 계약서에 도장을 찍기 전 마지막으로 보증금 회수 가능성을 점검해야 합니다. 안심등기는 단순한 서류 발급을 넘어, 해당 매물의 「계약 진행 가능 상태」를 명확히 알려주어 임차인이 올바른 결정을 내릴 수 있도록 돕습니다. 성동구 부동산 시장에서 안전한 내 집을 구하는 첫걸음, 안심등기 확인부터 시작하세요.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기행당동 전세 안전 자주 묻는 질문
행당동 전세사기 위험한가요?
행당동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 32.0(낮음, 지난달 대비 -6.0)입니다. 같은 기준일 경매 0건, 누적 보증사고 1건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
행당동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 행당동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
행당동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 행당동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
행당동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
행당동은 건축물대장 기준 다가구주택 952곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 61%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 서울 성동구 부동산 시장의 중심인 행당동의 지역 정보와 안전한 중개를 위한 행당동 중개사무소 정보를 제공합니다. 행당동은 우수한 교통과 학군을 바탕으로 실거주 수요가 높은 지역입니다.
안전한 전월세 계약을 위해 세이프홈즈는 등기부, 건축물대장, 임대인 정보 등을 종합 분석하는 안심등기 서비스를 제공합니다. 행당동 안심등기는 복잡한 권리관계를 명확히 파악하고 보증금 사고를 예방하는 데 필수적입니다.
이 지역에서 활동하는 행당동 안심등기중개사는 계약 과정의 잠재적 위험을 줄이는 데 도움을 줍니다. 본문에서는 세이프홈즈와 함께하는 행당동 중개사 정보를 확인할 수 있습니다.
궁극적으로 이 글은 행당동 부동산 추천 정보와 함께, 임차인이 안심하고 계약할 수 있도록 검증된 행당동 공인중개사를 통해 안전장치를 마련하는 방법을 안내합니다.