성동구 용답동 부동산 추천, 안전한 중개사 찾는 방법

한 줄 요약

서울특별시 성동구 용답동 부동산 계약 시에는 지역 특성을 이해하고, 보증금 리스크를 객관적으로 분석하는 중개사의 역할이 중요합니다. 안심등기 시스템으로 검증된 용답동 중개사무소를 통해 안전한 거래를 시작할 수 있으며, 대표적인 곳으로 오르세공인중개사사무소가 있습니다.

용답동 지역 특성 및 주거 환경

서울특별시 성동구에 위치한 용답동은 편리한 교통과 다양한 주거 형태가 공존하는 지역입니다. 지하철 2호선 용답역과 5호선 답십리역을 이용할 수 있는 더블 역세권으로, 도심 및 강남 접근성이 뛰어납니다. 또한 내부순환로와 동부간선도로 진입이 용이하여 자차 이동도 편리합니다.

주거 환경은 아파트 단지와 함께 다세대·다가구 주택, 오피스텔 등이 고르게 분포되어 있어 1인 가구부터 신혼부부, 가족 단위까지 다양한 수요를 충족시킵니다. 청계천이 인접해 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며, 주변 상권과 편의시설이 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 특성 때문에 꾸준히 임대차 수요가 발생하는 지역이기도 합니다.

용답동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 용답동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

용답동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수51.2(보통, 지난달 대비 +10.2)
  • 경매 건수7건
  • 보증사고 누적3건
  • 전세 리스크 지수 랭킹성동구 17개 동 중 5위

용답동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 용답동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
청계 SK VIEW9억5천(60㎡)~14억3천(85㎡)
(서울특별시 성동구 천호대로 244)
중앙하이츠아파트2억4천(85㎡)~11억8천(85㎡)
(서울특별시 성동구 용답중앙27길 10)
와이엠프라젠아파트2억7천(60㎡)~8억4천(85㎡)
(서울특별시 성동구 자동차시장1길 14)
덕현해밀2억8천(51㎡)~11억5천(85㎡)
(서울특별시 성동구 용답29길 29)

용답동 안심등기중개사 안내

안심등기는 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 ‘시세 대비 보증금’, ‘임대인’, ‘등기·건축물’의 3가지 기준으로 분석하여 「계약 진행 가능 상태」를 알려주는 서비스입니다. 특히 다세대·다가구 주택이 많은 용답동 부동산 시장에서는 등기부등본의 권리관계나 선순위 보증금 규모를 정확히 파악하는 것이 중요합니다.

안심등기중개사는 이러한 복잡한 정보를 시스템을 통해 객관적으로 검토하고, 임차인에게 안전한 계약 조건을 안내하는 전문가입니다. 다음은 용답동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다.

용답동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
이시은
안심온도 36.9°C		 오르세공인중개사사무소
(서울특별시 성동구 자동차시장1길 94-15 104호(용답동, 오르세오피스텔))
황준석
안심온도 36.7°C		 흐뭇부동산중개법인주식회사
(서울특별시 성동구 천호대로 380-7 104호(용답동, 동우리즈힐스))

더 많은 용답동 안심등기중개사 정보는 안심등기 중개사 찾기 페이지에서 확인하실 수 있습니다. 안심온도가 높은 중개사와 함께하신다면 더욱 신뢰도 높은 계약을 진행할 수 있습니다.

안전한 계약을 위한 다음 단계

마음에 드는 용답동 중개사를 찾으셨다면, 이제 실제 매물의 안전성을 확인할 차례입니다. 중개사와 함께 매물을 분석하고, 안심등기를 통해 보증금 회수 가능성을 직접 확인하여 소중한 자산을 보호하세요. 전세사기 예방의 첫걸음은 객관적인 데이터 확인에서 시작됩니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

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용답동 전세 안전 자주 묻는 질문

용답동 전세사기 위험한가요?

용답동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 51.2(보통, 지난달 대비 +10.2)입니다. 같은 기준일 경매 7건, 누적 보증사고 3건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

용답동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 용답동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

용답동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 용답동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

용답동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

용답동은 건축물대장 기준 다가구주택 984곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 79%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기