한 줄 요약
서울특별시 성동구 성수동1가는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 지역으로, 안전한 부동산 계약을 위해 계약 전 등기부와 임대인 정보를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 이 지역에서는 대표적인 성수동1가 중개사무소인 봄날부동산공인중개사사무소를 포함한 여러 안심등기중개사들이 활동하고 있습니다.
성수동1가 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 성수동1가 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
성수동1가 지역 특성 및 부동산 정보
서울특별시 성동구에 위치한 성수동1가는 서울숲과 한강을 가까이 둔 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 지하철 2호선 뚝섬역과 성수역, 수인분당선 서울숲역이 인접해 강남 및 도심 접근성이 매우 뛰어납니다. 강변북로와 동부간선도로 진입도 용이하여 교통의 요지로 꼽힙니다.
최근 몇 년 사이 갤러리, 편집샵, 유명 맛집들이 들어서며 젊은 층에게 인기 있는 '힙한 동네'로 자리 잡았고, 동시에 고급 주상복합 아파트와 오래된 빌라가 공존하여 다양한 주거 형태를 보입니다. 이러한 지역적 특성 때문에 성수동1가 부동산 거래 시에는 매물의 종류와 권리관계를 더욱 세심하게 살펴볼 필요가 있습니다.
성수동1가에서 안심등기중개사가 중요한 이유
안심등기는 계약하려는 집의 등기부 권리관계, 건축물대장 위반사항, 임대인의 세금 체납 여부 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 다양한 형태의 주거시설이 혼재된 성수동1가에서는 신축과 구축 건물의 권리관계가 복잡할 수 있어, 계약 전 위험 요소를 미리 확인하는 것이 필수적입니다.
다음은 성수동1가에서 활동하며 안심등기를 통해 계약 안전성을 높이는 데 도움을 주는 성수동1가 공인중개사 명단입니다.
성수동1가 안심등기중개사 바로보기
마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 박소영 안심온도 36.9°C |
봄날부동산공인중개사사무소 (서울특별시 성동구 상원12길 8 1층(성수동1가)) |
| 최수영 안심온도 36.9°C |
봄날부동산공인중개사사무소 (서울특별시 성동구 상원12길 8 1층(성수동1가)) |
| 이유진 안심온도 36.5°C |
성수정의부동산공인중개사사무소 (서울특별시 성동구 상원1길 15-1 1층(성수동1가)) |
안전한 계약을 위한 다음 단계
성수동1가 지역에서 마음에 드는 집을 찾으셨다면, 계약서에 도장을 찍기 전에 안심등기를 통해 숨겨진 위험은 없는지 마지막으로 확인하는 것이 중요합니다. 위 목록 외 더 많은 성수동1가 안심등기중개사를 찾아보고 상담을 받아보는 것도 좋은 방법입니다. 전문적인 성수동1가 중개사의 도움을 받아 안전하게 계약을 마무리하세요.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기성수동1가 전세 안전 자주 묻는 질문
성수동1가 전세사기 위험한가요?
성수동1가의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 35.9(보통, 지난달 대비 +2.8)입니다. 같은 기준일 경매 4건, 누적 보증사고 2건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
성수동1가에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 성수동1가에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
성수동1가 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 성수동1가에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
성수동1가 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
성수동1가은 건축물대장 기준 다가구주택 1,382곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 76%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
성수동1가 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 성수동1가의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
- 전세 리스크 지수35.9(보통, 지난달 대비 +2.8)
- 경매 건수4건
- 보증사고 누적2건
- 전세 리스크 지수 랭킹성동구 17개 동 중 12위
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 서울특별시 성동구 부동산 정보, 특히 성수동1가 부동산 및 성수동1가 중개사무소를 찾는 분들을 위한 지역 정보와 안전한 계약 방법을 안내합니다. 성수동1가의 주거 환경, 교통, 생활권 특징을 소개하고, 안심등기 서비스의 중요성을 설명합니다.
성수동1가는 서울숲과 한강, 편리한 대중교통을 갖춘 인기 주거 지역이지만, 다양한 형태의 건물이 혼재해 계약 시 주의가 필요합니다. 안심등기는 계약 전 등기부, 건축물대장, 임대인 정보를 분석하여 보증금 사고 위험을 예방하는 데 도움을 줍니다.
이 지역에서 활동하는 성수동1가 안심등기중개사 명단을 제공하여 신뢰할 수 있는 성수동1가 공인중개사를 쉽게 찾을 수 있도록 돕습니다. 안심등기중개사는 계약 과정의 안전성을 높이는 중요한 역할을 합니다.
안전한 부동산 계약을 위해서는 성수동1가 안심등기 서비스를 활용하여 계약하려는 매물의 위험 요소를 사전에 점검하는 것이 필수적입니다. 이 글에 소개된 정보를 바탕으로 신중하게 계약을 진행하시길 바랍니다.