한 줄 답변
서울특별시 서대문구 연희동은 고즈넉한 단독주택과 개성 있는 상권이 어우러진 매력적인 주거 지역입니다. 안전한 연희동 부동산 계약을 위해선 등기부등본, 임대인 정보 등을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요하며, 대표적인 연희동 중개사무소인 브리치부동산공인중개사사무소를 포함한 안심등기중개사의 도움을 받을 수 있습니다.
연희동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 연희동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
연희동 지역 특성과 부동산 환경
연희동은 과거부터 고급 단독주택이 밀집한 지역으로 유명하며, 조용하고 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 안산(鞍山)과 궁동공원 등 녹지 공간이 풍부하여 도심 속에서도 자연을 가까이할 수 있는 장점이 있습니다. 최근에는 오래된 주택을 개조한 독특한 카페, 레스토랑, 편집숍 등이 들어서며 젊은 층에게도 주목받는 '연희동 카페거리' 상권이 형성되었습니다.
주거 형태는 단독주택 외에도 다세대·다가구주택, 빌라 등이 많아 1인 가구부터 가족 단위까지 다양한 수요를 충족시킵니다. 내부순환로 접근이 용이하고, 연세대학교와 이화여자대학교 등 주요 대학과 가까워 학생 및 교직원 임차 수요도 꾸준합니다. 다만, 다가구주택이나 복잡한 권리관계의 주택을 계약할 때는 전세사기 예방을 위해 더욱 세심한 확인이 필요합니다.
안전한 계약을 위한 안심등기중개사
안심등기는 계약하려는 집의 등기부등본 권리침해(가압류, 신탁 등), 임대인의 세금 체납 여부, 시세 대비 보증금 수준 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 안심등기중개사는 이러한 검증 시스템을 활용하여 안전한 계약을 돕는 공인중개사를 의미합니다. 다음은 연희동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다.
연희동 안심등기중개사 바로보기
마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 전윤우 안심온도 36.5°C |
브리치부동산공인중개사사무소 (서울특별시 서대문구 증가로 3 1층103호(연희동)) |
| 이윤성 안심온도 36.5°C |
오름복덕방공인중개사사무소 (서울특별시 서대문구 연희맛로 7-17 1층 202호(연희동)) |
| 이소예 안심온도 36.5°C |
오름복덕방공인중개사사무소 (서울특별시 서대문구 연희맛로 7-17 1층 202호(연희동)) |
안전한 중개사무소 선택하기
복잡한 서류와 법적 절차가 어려운 임차인에게 전문 지식을 갖춘 연희동 공인중개사의 역할은 매우 중요합니다. 특히 전세 계약 시에는 보증금 보호를 위해 객관적인 데이터로 위험을 분석해 줄 수 있는 중개사를 선택하는 것이 현명합니다. 이 글에 소개된 중개사 외에 더 많은 연희동 안심등기중개사 정보가 궁금하다면 전체 목록을 확인해 보세요. 안전한 서대문구 부동산 거래의 첫걸음이 될 수 있습니다.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기연희동 전세 안전 자주 묻는 질문
연희동 전세사기 위험한가요?
연희동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 68.6(높음, 지난달 대비 +1.4)입니다. 같은 기준일 경매 23건, 누적 보증사고 10건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
연희동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 연희동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
연희동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 연희동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
연희동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
연희동은 건축물대장 기준 다가구주택 2,423곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 70%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
연희동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 연희동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
연희동 전세리스크지수 보러가기기준일:
- 전세 리스크 지수68.6(높음, 지난달 대비 +1.4)
- 경매 건수23건
- 보증사고 누적10건
- 전세 리스크 지수 랭킹서대문구 20개 동 중 2위
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 서울특별시 서대문구 연희동의 부동산 정보와 안전한 계약을 돕는 안심등기중개사를 소개합니다. 연희동은 조용한 주택가와 특색 있는 상권이 공존하는 지역으로, 다양한 주거 형태의 매물이 있습니다.
안심등기는 보증금 회수 가능성을 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 3가지 기준으로 평가하는 서비스입니다. 연희동 안심등기중개사는 이 시스템을 활용하여 계약 전 위험을 미리 분석하고 안전한 거래를 지원합니다.
연희동에서 활동하는 주요 안심등기중개사로는 브리치부동산공인중개사사무소, 오름복덕방공인중개사사무소 등이 있습니다. 연희동 부동산 계약 시 이들 중개사의 도움을 받아 위험 요소를 점검하는 것을 추천합니다.
안전한 전세 계약을 위해서는 연희동 중개사무소 선택이 중요합니다. 이 글에서 소개된 중개사 외에도 연희동 안심등기, 서대문구 부동산 관련 추가 정보는 세이프홈즈에서 확인할 수 있습니다.