한 줄 답변
서울 마포구 연남동 부동산 계약을 알아보고 있다면, 이 지역의 특성과 함께 안전한 거래를 돕는 안심등기 시스템을 이해하는 것이 중요합니다. 현재 연남동에서는 4곳의 안심등기 공인중개사사무소가 활동 중이며, 대표적인 중개사무소로는 메디넷부동산공인중개사사무소가 있습니다.
연남동, 어떤 곳인가요?
서울특별시 마포구에 위치한 연남동은 젊음의 활기와 여유로운 분위기가 공존하는 독특한 매력을 지닌 동네입니다. 경의선숲길, 일명 '연트럴파크'를 중심으로 특색 있는 카페, 맛집, 공방, 독립서점 등이 즐비해 주말 나들이객과 젊은 층에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 홍대 상권과 인접해 문화생활을 즐기기 좋으면서도, 골목 안쪽으로는 조용한 주택가가 형성되어 있어 주거 환경 또한 우수합니다.
교통 역시 편리합니다. 지하철 2호선, 경의중앙선, 공항철도가 지나는 홍대입구역과 가좌역을 이용할 수 있어 서울 시내 및 외곽으로의 이동이 자유롭습니다. 이러한 장점 덕분에 1인 가구, 신혼부부, 직장인 등 다양한 계층이 선호하는 주거 지역으로 자리 잡았으며, 다세대·다가구 주택과 오피스텔 등 다양한 형태의 매물이 공존하는 것이 특징입니다.
연남동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 연남동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
연남동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수61.3(보통, 지난달과 동일)
- 경매 건수4건
- 보증사고 누적10건
- 전세 리스크 지수 랭킹마포구 26개 동 중 3위
연남동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 연남동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
| 건물명 | 실거래가 |
|---|---|
| 대명아파트 | 2억3천(55㎡)~12억(113㎡) (서울특별시 마포구 동교로39길 11) |
| 코오롱하늘채아파트 | 3억6천(60㎡)~18억(150㎡) (서울특별시 마포구 연남로 30) |
| 리츠아파트 | 3억6천(49㎡)~7억2천(80㎡) (서울특별시 마포구 연남로1길 84) |
| 서암 | 2억8천(66㎡)~5억2천(67㎡) (서울특별시 마포구 성미산로27길 6) |
| 휴먼아파트 | 2억2천(47㎡)~6억1천(81㎡) (서울특별시 마포구 연남로9길 20) |
| 광남 벨라스(VALLACE)아파트 | 2억4천(67㎡)~5억6천(75㎡) (서울특별시 마포구 성미산로15길 32) |
| 청기와아파트 | 3억2천(72㎡)~8억(72㎡) (서울특별시 마포구 연남로 27) |
| 홍익하이빌 | 2억(35㎡)~4억3천(57㎡) (서울특별시 마포구 연남로5길 44) |
| 엘르빌2차 | 3억7천(85㎡)~7억7천(85㎡) (서울특별시 마포구 동교로41길 35) |
| 에덴지우아파트 | 4억5천(107㎡)~5억(107㎡) (서울특별시 마포구 성미산로 162) |
| 노블레스아파트 | 3억8천(85㎡)~6억(85㎡) (서울특별시 마포구 성미산로23길 4) |
| 현대하이츠 아파트 | 2억5천(50㎡)~5억(80㎡) (서울특별시 마포구 성미산로23길 38) |
| 노블레스빌 | 3억(64㎡)~8억(97㎡) (서울특별시 마포구 성미산로27길 15) |
| 엘르빌 | 4억6천(123㎡)~12억3천(123㎡) (서울특별시 마포구 성미산로29길 9) |
연남동 안심등기 중개사무소 4곳
안심등기는 전세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 이력, 건축물대장 등 복잡한 서류를 분석해 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 특히 다세대·다가구 주택이 많은 연남동의 특성상, 계약 전 위험 요소를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 다음은 연남동에서 활동 중인 안심등기 공인중개사 명단입니다.
연남동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
안전한 부동산 계약을 위해서는 신뢰할 수 있는 연남동 중개사를 만나는 것이 첫걸음입니다. 위에 소개된 중개사무소 외에도 더 많은 정보를 원하신다면, 연남동 안심등기중개사 전체 목록을 확인하고 상담받아 보시기를 권장합니다.
안전한 계약을 위한 다음 단계
마음에 드는 연남동 중개사무소를 찾았다면, 이제 실제 매물을 꼼꼼히 살펴볼 차례입니다. 안심등기 중개사와 함께 매물을 검토하고, 최종 계약 전에는 안심등기 서비스를 통해 내가 입주할 집의 보증금 회수 가능성을 직접 확인해보는 것이 안전합니다.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기연남동 전세 안전 자주 묻는 질문
연남동 전세사기 위험한가요?
연남동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 61.3(보통, 지난달과 동일)입니다. 같은 기준일 경매 4건, 누적 보증사고 10건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
연남동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 연남동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
연남동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 연남동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
연남동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
연남동은 건축물대장 기준 다가구주택 1,090곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 59%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 서울특별시 마포구 연남동 부동산 정보와 안전한 계약을 위한 연남동 중개사 및 중개사무소 정보를 제공합니다. 연남동은 홍대 상권과 인접하고 경의선숲길을 중심으로 독특한 상권과 조용한 주거지가 공존하는 지역입니다.
연남동에서 안전한 전월세 계약을 위해서는 안심등기 서비스를 활용하는 것이 좋습니다. 안심등기는 등기부등본, 건축물대장, 임대인 정보 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주며, 현재 연남동에는 4곳의 연남동 안심등기중개사가 활동하고 있습니다.
마포구 부동산 시장, 특히 연남동 지역에서 신뢰할 수 있는 연남동 공인중개사를 찾는다면 본문에 소개된 명단을 참고할 수 있습니다. 안심등기는 복잡한 서류 확인 과정을 자동화하여 전세사기 위험을 예방하는 데 도움을 줍니다.
궁극적으로 안전한 계약은 지역 정보를 잘 아는 중개사와 객관적인 데이터 분석 시스템을 함께 활용할 때 가능합니다. 연남동 안심등기는 이러한 과정을 돕는 유용한 도구가 될 수 있습니다.