한 줄 답변
서울 마포구 성산동 부동산 거래를 안전하게 진행하고 싶다면, 계약 전 보증금 회수 가능성을 검증하는 안심등기 이용을 권장합니다. 성산동에서는 플러스공인중개사사무소를 포함한 4곳의 안심등기중개사가 활동하며 안전한 계약을 돕고 있습니다.
성산동, 어떤 곳인가요?
서울특별시 마포구에 위치한 성산동은 편리한 교통과 쾌적한 주거 환경이 조화롭게 어우러진 지역입니다. 6호선 마포구청역과 월드컵경기장역이 인접해 있으며, 내부순환로 진입이 용이하여 서울 시내외로의 이동이 편리합니다. 이러한 교통 이점 덕분에 직장인과 신혼부부에게 꾸준히 인기가 많습니다.
성산동은 월드컵공원, 하늘공원 등 대규모 녹지 공간과 인접해 있어 도심 속에서도 자연 친화적인 생활을 누릴 수 있는 것이 큰 장점입니다. 또한, 마포구청, 마포중앙도서관 등 주요 공공시설이 가깝고, 망원시장, 홈플러스 등 생활 편의시설도 잘 갖추어져 있어 안정적인 주거지로 손꼽힙니다.
성산동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 성산동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
성산동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수67.9(높음, 지난달 대비 +1.3)
- 경매 건수33건
- 보증사고 누적45건
- 전세 리스크 지수 랭킹마포구 26개 동 중 2위
성산동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 성산동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
성산동 안심등기 중개사무소
안심등기는 전세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 재정 상태, 시세 대비 보증금 수준을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 최근 전세사기 위험이 커지면서, 안전한 성산동 중개사무소를 찾는 것이 그 어느 때보다 중요해졌습니다.
다음은 마포구 성산동에서 활동하며, 안심등기 시스템을 통해 계약 리스크를 적극적으로 검토하는 성산동 공인중개사 명단입니다. 이 중개사무소들은 임차인이 안심하고 계약할 수 있도록 돕고 있습니다.
성산동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
안전한 중개사를 찾는 방법
성산동은 편리한 생활 환경을 갖춘 매력적인 지역이지만, 안전한 마포구 부동산 거래를 위해서는 신뢰할 수 있는 성산동 중개사와 함께하는 것이 중요합니다. 특히 전세 계약 시에는 등기부등본에 보이지 않는 위험까지 꼼꼼히 확인해야 합니다.
이러한 점에서 성산동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전한 선택이 될 수 있습니다. 세이프홈즈는 지속적으로 전국의 안심등기 중개사 데이터를 업데이트하고 있으니, 최신 정보는 중개사 찾기 페이지에서 확인해 주세요.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기성산동 전세 안전 자주 묻는 질문
성산동 전세사기 위험한가요?
성산동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 67.9(높음, 지난달 대비 +1.3)입니다. 같은 기준일 경매 33건, 누적 보증사고 45건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
성산동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 성산동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
성산동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 성산동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
성산동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
성산동은 건축물대장 기준 다가구주택 1,134곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 57%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
안심등기는 보증금 회수 가능성을 시세 대비 보증금 · 임대인 · 등기·건축물 3가지 기준으로 평가해 「계약 진행 가능 상태」를 알려드립니다. 이 글은 마포구 성산동 지역의 부동산 정보와 활동 중인 안심등기중개사를 소개합니다.
성산동은 월드컵공원 인근의 쾌적한 환경과 편리한 교통을 갖춘 주거 지역입니다. 안전한 계약을 위해서는 신뢰할 수 있는 성산동 부동산 및 중개사무소를 선택하는 것이 중요합니다. 특히 성산동 안심등기 시스템을 활용하면 계약 전 위험을 미리 확인할 수 있습니다.
성산동에서는 4명의 안심등기중개사가 활동 중이며, 이들은 계약 과정의 잠재적 위험을 분석하고 임차인에게 투명하게 안내합니다. 대표적인 성산동 중개사로는 플러스공인중개사사무소 등이 있습니다.
마포구 부동산 시장에서 안전한 거래를 원한다면, 계약 전 안심등기를 통해 매물의 위험도를 점검하고, 성산동 공인중개사와 상담하여 계약을 진행하는 것을 권장합니다. 최신 중개사 정보는 세이프홈즈 웹사이트에서 확인할 수 있습니다.