마포구 대흥동 부동산 추천, 안전 계약을 위한 안심등기중개사 안내

한 줄 답변

서울특별시 마포구 대흥동 부동산 계약을 알아보고 계신가요? 대흥동은 교통과 학군이 우수해 인기가 많지만, 안전한 계약을 위해서는 등기부 권리관계와 임대인 정보를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 대표적인 대흥동 중개사무소인 어반부동산중개법인을 포함한 안심등기중개사들이 이러한 검증 과정을 돕고 있습니다.

대흥동 지역 특성과 부동산 시장

서울특별시 마포구에 위치한 대흥동은 지하철 6호선 대흥역과 2호선 이대역, 경의중앙선 서강대역을 이용할 수 있는 트리플 역세권으로 교통이 매우 편리합니다. 서강대학교와 인접해 있어 대학생 및 교직원 수요가 꾸준하며, 주변으로 신촌, 홍대 등 주요 상권이 발달해 생활 편의성 또한 높습니다.

주거 환경은 아파트 단지와 빌라, 다가구주택이 혼재되어 있어 다양한 형태의 매물을 찾을 수 있습니다. 특히 신축 빌라와 오피스텔 공급이 활발하여 1인 가구나 신혼부부에게 인기가 많습니다. 다만, 다양한 유형의 주택이 공존하는 만큼 계약 전 권리관계나 불법 건축물 여부 등을 면밀히 살펴보는 것이 중요합니다.

대흥동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 대흥동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

대흥동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수45.5(보통, 지난달 대비 -1.4)
  • 경매 건수1건
  • 보증사고 누적1건
  • 전세 리스크 지수 랭킹마포구 26개 동 중 16위

대흥동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 대흥동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
대흥동태영아파트3억2천(59㎡)~24억4천(115㎡)
(서울특별시 마포구 독막로 266)
이대역스타힐스1억6천(13㎡)~4억(34㎡)
(서울특별시 마포구 신촌로 160)
대흥동세양아파트2억6천(60㎡)~14억6천(85㎡)
(서울특별시 마포구 독막로 288)
마포그랑자이11억(60㎡)~29억(113㎡)
(서울특별시 마포구 대흥로 175)
마포자이2차아파트6억(84㎡)~27억7천(119㎡)
(서울특별시 마포구 서강대길 40)
동양엔파트4억7천(85㎡)~16억(85㎡)
(서울특별시 마포구 백범로 82)
성신아파트3억1천(64㎡)~8억(75㎡)
(서울특별시 마포구 대흥로21길 14)

대흥동 안심등기중개사 안내

안심등기는 계약하려는 집의 등기부등본 위험성, 임대인의 세금 체납 이력, 주택의 불법 건축물 여부 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 복잡한 서류를 일일이 확인하기 어려운 임차인을 대신해, 안심등기중개사가 객관적인 데이터로 위험 신호를 미리 알려줍니다.

다음은 대흥동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다. (2026년 6월 2일 기준)

대흥동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
김형진
안심온도 36.7°C		 어반부동산중개법인
(서울특별시 마포구 백범로 88 3층 일부(대흥동))
전성원
안심온도 36.5°C		 어반부동산중개법인
(서울특별시 마포구 백범로 88 3층 일부(대흥동))

안전한 부동산 계약을 위한 제언

마음에 드는 집을 찾았더라도 계약서에 도장을 찍기 전, 보증금을 안전하게 지킬 수 있는지 마지막으로 확인하는 과정은 필수입니다. 특히 다가구주택이나 신축빌라가 많은 지역에서는 더욱 주의가 필요합니다. 이러한 점에서 대흥동 안심등기중개사의 도움을 받아 객관적인 데이터로 매물의 안전성을 최종 점검하는 것을 권장합니다. 더 많은 마포구 부동산 및 대흥동 공인중개사 정보는 안심등기 웹사이트에서 확인하실 수 있습니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

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대흥동 전세 안전 자주 묻는 질문

대흥동 전세사기 위험한가요?

대흥동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 45.5(보통, 지난달 대비 -1.4)입니다. 같은 기준일 경매 1건, 누적 보증사고 1건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

대흥동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 대흥동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

대흥동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 대흥동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

대흥동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

대흥동은 건축물대장 기준 다가구주택 639곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 68%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기