한 줄 요약
서울특별시 동작구 상도1동은 지하철 7호선을 중심으로 편리한 교통과 안정된 주거 환경을 갖춘 지역입니다. 전월세 계약 시에는 등기부 권리관계, 임대인 정보 등을 꼼꼼히 분석하는 안심등기 서비스를 통해 안전을 확보하는 것이 중요하며, 대표적인 상도1동 중개사무소인 퍼스트공인중개사사무소 등에서 활동하는 안심등기중개사의 도움을 받을 수 있습니다.
상도1동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 상도1동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
| 건물명 | 실거래가 |
|---|---|
| 현진베스트빌 | 3억1천(82㎡)~5억6천(82㎡) (서울특별시 동작구 강남초등길 23-3) |
| 백경아파트 | 2억6천(68㎡)~4억8천(68㎡) (서울특별시 동작구 상도로47길 56-5) |
| 대영테크빌 | 3억(78㎡)~5억4천(85㎡) (서울특별시 동작구 상도로47길 60) |
| 한주에코아파트 | 3억(73㎡)~5억6천(84㎡) (서울특별시 동작구 상도로47나길 11) |
| 평화아파트 | 3억(60㎡)~6억8천(100㎡) (서울특별시 동작구 매봉로2길 1) |
| 노블리움아파트 | 2억9천(67㎡)~5억(67㎡) (서울특별시 동작구 상도로41가길 8) |
| 두이노블레스아파트 | 1억9천(36㎡)~6억(79㎡) (서울특별시 동작구 상도로41길 49) |
| 정호탑아파트 | 3억4천(78㎡) (서울특별시 동작구 강남초등4길 9) |
| 방주샤인APT | 3억(82㎡)~5억4천(82㎡) (서울특별시 동작구 상도로47가길 44) |
상도1동 지역 특성 및 부동산 환경
상도1동은 지하철 7호선 상도역과 숭실대입구역이 관통하는 역세권 지역으로, 강남 및 서울 도심으로의 출퇴근이 편리합니다. 숭실대학교와 중앙대학교가 가까워 대학생과 교직원을 위한 원룸, 오피스텔 등 1~2인 가구용 주택 수요가 꾸준하며, 이로 인해 다세대·다가구 주택의 비중이 높은 편입니다.
동시에 상도더샵, 래미안상도 등 대규모 아파트 단지도 자리 잡고 있어 신혼부부 및 가족 단위 거주자에게도 선호도가 높습니다. 상도전통시장과 다양한 상업 시설이 생활 편의를 더하며, 서달산 자연공원과 국사봉 등이 가까워 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있는 것이 장점입니다. 이러한 특성으로 인해 상도1동 부동산 시장은 다양한 수요층을 바탕으로 안정적인 모습을 보입니다.
안전한 계약을 위한 안심등기중개사
안심등기는 전월세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 여부, 건축물대장 위반사항 등 보증금 반환에 영향을 줄 수 있는 핵심 정보들을 종합적으로 검토하여 「계약 진행 가능 상태」를 알려주는 서비스입니다. 특히 다세대·다가구 주택이 많은 동작구 부동산 환경에서는 계약 전 위험 요소를 미리 파악하는 것이 중요합니다.
이러한 과정에서 상도1동 안심등기중개사의 전문적인 도움을 받는 것이 안전합니다. 다음은 상도1동에서 활동하며 안전한 계약을 돕는 상도1동 공인중개사 명단입니다.
상도1동 안심등기중개사 바로보기
마지막 업데이트:
안전한 부동산 계약 시작하기
상도1동 중개사를 통해 마음에 드는 매물을 찾으셨다면, 계약서에 도장을 찍기 전 안심등기 서비스를 통해 보증금 반환 가능성을 마지막으로 확인해 보세요. 복잡하고 어려운 부동산 서류 분석을 통해 숨겨진 위험은 없는지, 내 보증금은 안전하게 지킬 수 있는지 객관적인 데이터로 판단할 수 있습니다.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기상도1동 전세 안전 자주 묻는 질문
상도1동 전세사기 위험한가요?
상도1동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 88.0(높음, 지난달 대비 +1.1)입니다. 같은 기준일 경매 18건, 누적 보증사고 38건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
상도1동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 상도1동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
상도1동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 상도1동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
상도1동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
상도1동은 건축물대장 기준 다가구주택 483곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 53%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
상도1동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 상도1동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
- 전세 리스크 지수88.0(높음, 지난달 대비 +1.1)
- 경매 건수18건
- 보증사고 누적38건
- 전세 리스크 지수 랭킹동작구 9개 동 중 1위
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 서울특별시 동작구 상도1동 부동산 정보와 안전한 계약을 돕는 상도1동 중개사 및 상도1동 중개사무소를 소개합니다. 상도1동은 7호선 역세권의 편리한 교통과 다양한 주거 형태가 공존하는 지역입니다.
안전한 전월세 계약을 위해 세이프홈즈는 등기부등본, 임대인 정보, 건축물대장 등을 종합 분석하는 상도1동 안심등기 서비스를 제공합니다. 계약 전 위험 요소를 미리 파악하여 보증금을 안전하게 지킬 수 있습니다.
상도1동 지역에서는 4명의 상도1동 안심등기중개사가 활동하고 있으며, 이들의 전문적인 도움을 통해 복잡한 서류 검토 과정을 간소화하고 계약의 안정성을 높일 수 있습니다. 이는 특히 다세대·다가구 주택이 많은 동작구 부동산 시장에서 더욱 중요합니다.
상도1동 공인중개사를 통해 매물을 찾고 계약을 진행할 때, 안심등기 서비스를 활용하여 보증금 반환 가능성을 최종적으로 점검하는 것이 현명한 선택입니다. 본문에서 추천하는 중개사무소 목록을 확인하고 안전한 거래를 시작하세요.