한 줄 답변
서울 노원구 상계동 부동산 계약을 알아보고 계신가요? 상계동은 대규모 아파트 단지와 우수한 학군을 자랑하는 대표적인 주거 지역입니다. 안전한 거래를 위해, 세이프홈즈의 검증 시스템을 통과한 상계동 안심등기중개사의 도움을 받는 것을 추천합니다. 대표적인 중개사무소로는 도깨비공인중개사사무소 등이 있습니다.
상계동, 어떤 곳인가요?
서울특별시 노원구에 위치한 상계동은 1980년대 후반 대규모 주택 공급 정책에 따라 조성된 대표적인 주거 밀집 지역입니다. 상계주공아파트를 비롯한 대단지 아파트가 많아 서울 동북부의 베드타운 역할을 하고 있으며, 수락산과 불암산이 인접해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.
지하철 4호선과 7호선이 관통하여 서울 도심 및 강남으로의 접근성이 좋고, 동부간선도로와 서울외곽순환고속도로 이용도 편리합니다. 롯데백화점 노원점, 노원 문화의 거리 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 우수한 학군으로도 잘 알려져 있어 자녀를 둔 학부모들의 선호도가 높은 지역입니다. 이러한 특성 때문에 상계동 부동산 시장은 꾸준한 수요를 보이고 있습니다.
상계동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 상계동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
상계동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수46.7(보통, 지난달 대비 +1.2)
- 경매 건수14건
- 보증사고 누적6건
- 전세 리스크 지수 랭킹노원구 5개 동 중 3위
상계동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 상계동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
상계동 안심등기중개사 추천
안심등기는 전세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 여부, 주택의 불법 건축물 여부 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 복잡한 부동산 서류를 일일이 확인하기 어려운 임차인을 대신해 위험 요소를 미리 알려주어 전세사기를 예방합니다.
다음은 상계동에서 활동하며 안심등기 발급 경험이 풍부한 상계동 공인중개사 명단입니다. 이 중개사무소들을 통해 거래 시, 계약 과정에서 안심등기를 발급받아 내 보증금이 안전한지 객관적인 데이터로 확인할 수 있습니다.
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안전한 중개사무소 선택하기
상계동 중개사무소를 선택할 때, 단순히 매물만 소개받는 것을 넘어 계약의 모든 과정에서 안전을 책임져 줄 수 있는 곳인지 확인하는 것이 중요합니다. 특히 아파트 단지가 밀집한 노원구 부동산 시장에서는 더욱 그렇습니다. 이러한 점에서 상계동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전한 선택이 될 수 있습니다. 명단에 없는 다른 중개사를 찾고 싶다면 전체 찾기 페이지를 이용해 보세요.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기상계동 전세 안전 자주 묻는 질문
상계동 전세사기 위험한가요?
상계동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 46.7(보통, 지난달 대비 +1.2)입니다. 같은 기준일 경매 14건, 누적 보증사고 6건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
상계동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 상계동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
상계동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 상계동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
상계동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
상계동은 건축물대장 기준 다가구주택 2,904곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 67%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 서울특별시 노원구 상계동 부동산 및 상계동 중개사 정보를 제공합니다. 상계동은 대규모 아파트 단지와 편리한 교통, 우수한 학군을 갖춘 서울의 대표적인 주거 지역입니다.
안전한 부동산 계약을 위해 세이프홈즈의 검증을 거친 상계동 안심등기중개사를 이용하는 것을 추천합니다. 안심등기 서비스는 등기부등본, 건축물대장, 임대인 정보 등을 종합 분석하여 계약의 위험도를 사전에 알려줍니다.
상계동에서 활동 중인 안심등기중개사는 총 4명이며, 이들을 통해 계약 시 객관적인 데이터로 보증금의 안전성을 확인할 수 있습니다. 상계동 안심등기는 복잡한 서류 확인 과정을 줄여주고, 노원구 부동산 거래의 투명성을 높입니다.
안전한 상계동 중개사무소를 찾고 있다면, 안심등기 발급 경험이 많은 공인중개사와 상담하는 것이 중요합니다. 이는 소중한 보증금을 지키는 가장 확실한 방법 중 하나입니다.