한 줄 답변
서울 노원구 공릉동 부동산 및 중개사무소 정보를 찾고 계신가요? 공릉동은 편리한 교통과 풍부한 녹지, 우수한 학군을 갖춘 주거 지역입니다. 안전한 부동산 계약을 위해, 대표적인 공릉동 중개사인 공릉현대공인중개사사무소를 포함한 안심등기중개사를 통해 계약 위험을 미리 확인하는 것을 추천합니다.
공릉동 지역 특성 및 부동산 환경
서울특별시 노원구에 위치한 공릉동은 편리한 교통과 쾌적한 주거 환경으로 잘 알려져 있습니다. 지하철 6호선과 7호선이 지나가는 더블 역세권(태릉입구역)을 중심으로 대중교통 이용이 편리하며, 동부간선도로와 북부간선도로 접근성도 좋아 서울 시내외로의 이동이 용이합니다. 이로 인해 직장인과 신혼부부의 선호도가 높은 지역 중 하나입니다.
또한, 경춘선숲길과 화랑대 철도공원 등 대규모 녹지 공간이 풍부하여 주민들에게 쾌적한 휴식처를 제공합니다. 서울과학기술대학교를 비롯한 여러 교육 기관이 밀집해 있어 교육 환경이 우수하며, 공릉동 도깨비시장 등 전통시장과 현대적인 상권이 조화를 이루고 있어 생활 편의성도 높습니다. 이러한 특성 덕분에 공릉동 부동산 시장은 꾸준한 수요를 보이고 있습니다.
공릉동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 공릉동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
공릉동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수48.8(보통, 지난달 대비 +1.6)
- 경매 건수3건
- 보증사고 누적3건
- 전세 리스크 지수 랭킹노원구 5개 동 중 1위
공릉동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 공릉동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
안전한 계약을 위한 공릉동 안심등기중개사
안심등기란 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 ‘시세 대비 보증금’, ‘임대인’, ‘등기·건축물’의 세 가지 기준으로 객관적인 데이터에 근거하여 분석하는 서비스입니다. 아무리 좋은 매물이라도 등기부등본에 가압류가 있거나 임대인이 세금을 체납했다면 보증금을 잃을 위험이 있습니다. 공릉동 공인중개사 중에서도 안심등기중개사는 이러한 위험 요소를 사전에 꼼꼼히 확인하여 안전한 계약을 돕는 전문가입니다.
다음은 서울시 노원구 공릉동에서 활동 중인 안심등기중개사 목록입니다. 주소와 안심온도를 확인하고 안전한 공릉동 중개사무소를 선택해 보세요.
공릉동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 문미경 안심온도 36.5°C |
공릉현대공인중개사사무소 (서울특별시 노원구 동일로192길 83 , 1층 일부 (공릉동)) |
| 권지원 안심온도 36.5°C |
하늘부동산공인중개사사무소 (서울특별시 노원구 동일로182길 37-83 1층(공릉동)) |
| 서재호 안심온도 36.5°C |
세움공인중개사사무소 (서울특별시 노원구 동일로178길 9 1층 일부) |
더 많은 안심등기 중개사 찾기
이처럼 노원구 부동산 계약 시에는 매물의 입지 조건뿐만 아니라 법적, 재정적 안전성을 함께 확인하는 것이 매우 중요합니다. 위에 소개된 중개사 외에도 더 많은 공릉동 안심등기중개사는 세이프홈즈 '중개사 찾기'를 통해 확인하실 수 있습니다. 안심온도가 높은 중개사와 함께 위험 없는 부동산 계약을 진행하세요.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기공릉동 전세 안전 자주 묻는 질문
공릉동 전세사기 위험한가요?
공릉동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 48.8(보통, 지난달 대비 +1.6)입니다. 같은 기준일 경매 3건, 누적 보증사고 3건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
공릉동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 공릉동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
공릉동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 공릉동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
공릉동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
공릉동은 건축물대장 기준 다가구주택 1,364곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 45%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
이 글의 핵심 요약
이 글은 서울특별시 노원구 공릉동 부동산 정보와 안전한 계약을 위한 공릉동 중개사무소 및 안심등기중개사를 추천하는 내용을 담고 있습니다. 공릉동은 교통, 녹지, 학군이 조화로운 주거 지역으로 꾸준한 인기를 얻고 있습니다.
안전한 전세 계약을 위해서는 '안심등기' 서비스를 통해 계약 위험을 분석하는 공릉동 안심등기중개사의 역할이 중요합니다. 안심등기는 등기부등본, 임대인 정보, 시세 대비 보증금 등을 종합적으로 평가하여 보증금 회수 가능성을 알려줍니다.
본문에서는 공릉동에서 활동 중인 3곳의 안심등기중개사(공릉현대공인중개사사무소, 하늘부동산공인중개사사무소, 세움공인중개사사무소) 명단을 제공합니다. 더 많은 공릉동 안심등기 정보는 세이프홈즈에서 확인할 수 있습니다.
노원구 부동산 및 공릉동 공인중개사를 찾고 있다면, 객관적인 데이터로 안전을 검증하는 안심등기중개사와 상담하는 것을 권장합니다. 이를 통해 전세사기 등의 위험을 예방하고 소중한 보증금을 지킬 수 있습니다.