한 줄 답변
서울 광진구 광장동 부동산은 한강 조망과 우수한 학군을 바탕으로 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 안전한 전월세 계약을 위해 안심등기 시스템으로 검증된 광장동 중개사를 확인하는 것이 중요하며, 대표적인 중개사무소로는 효성공인중개사사무소가 있습니다.
광장동 지역 특성 및 주거 환경
서울특별시 광진구에 위치한 광장동은 한강을 북쪽에 끼고 있어 쾌적한 자연환경과 뛰어난 조망을 자랑하는 지역입니다. 광나루한강공원, 아차산생태공원 등 녹지 공간이 풍부하여 여유로운 생활을 즐기기 좋고, 강변북로와 올림픽대교 접근성이 뛰어나 서울 도심 및 강남으로의 이동이 편리합니다.
특히 광장동은 광남초·중·고, 양진초·중 등 명문 학군이 밀집해 있어 교육열이 높은 학부모들에게 인기가 많습니다. 워커힐 호텔과 인접한 고급 주거 단지부터 현대, 삼성 등 대단지 아파트가 조화롭게 형성되어 있어 다양한 형태의 주거 수요를 충족시키는 광진구 부동산의 핵심 지역 중 하나입니다.
광장동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 광장동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
광장동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수47.8(보통, 지난달 대비 +1.4)
- 경매 건수1건
- 보증사고 누적0건
- 전세 리스크 지수 랭킹광진구 7개 동 중 6위
광장동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 광장동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
광장동 안심등기중개사 안내
안심등기는 전월세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 여부, 건축물대장 위반 사항 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 진단하는 서비스입니다. 복잡한 부동산 서류를 직접 확인하기 어려운 상황에서, 안심등기 시스템을 활용하는 광장동 공인중개사의 도움을 받으면 계약 리스크를 크게 줄일 수 있습니다.
다음은 광장동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다. 안심등기 발급 경험과 전문성을 바탕으로 안전한 중개를 돕습니다. 더 많은 광장동 안심등기중개사 정보는 전체 찾기 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광장동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 정수영 안심온도 36.7°C | 효성공인중개사사무소 (서울특별시 광진구 아차산로78길 56 105호(광장동, 효성리버카운티)) |
안전한 중개사무소 선택의 중요성
부동산 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 과정인 만큼, 신뢰할 수 있는 광장동 중개사무소를 선택하는 것이 무엇보다 중요합니다. 특히 전세사기 위험이 높은 빌라나 다가구주택 계약 시에는 매물의 권리관계를 꼼꼼히 분석하고 잠재적 위험을 미리 알려주는 전문가의 역할이 필수적입니다. 안심등기 시스템을 통해 객관적인 데이터로 매물을 검토하는 중개사와 함께 안전한 보금자리를 마련하시길 바랍니다.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기광장동 전세 안전 자주 묻는 질문
광장동 전세사기 위험한가요?
광장동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 47.8(보통, 지난달 대비 +1.4)입니다. 같은 기준일 경매 1건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
광장동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 광장동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
광장동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 광장동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
광장동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
광장동은 건축물대장 기준 다가구주택 264곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 55%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기이 글의 핵심 요약
이 글은 서울시 광진구 부동산 시장의 핵심 지역인 광장동의 부동산 정보와 안전한 중개를 위한 광장동 중개사 선택 방법을 안내합니다. 한강변의 쾌적한 환경과 우수한 학군을 갖춘 광장동의 지역적 특징을 소개합니다.
안심등기는 계약 전 보증금 회수 가능성을 확인하는 필수 서비스입니다. 이 시스템을 활용하는 광장동 안심등기중개사는 등기부, 건축물대장, 임대인 정보 등을 종합 분석하여 계약의 잠재적 위험을 줄여줍니다.
광장동에서 활동하는 대표적인 안심등기 광장동 중개사무소 정보를 제공하며, 안심온도를 통해 전문성과 신뢰도를 확인할 수 있습니다. 안전한 계약을 위해 검증된 광장동 공인중개사를 선택하는 것이 중요합니다.
궁극적으로 이 글은 광장동 안심등기 정보를 제공하여 사용자가 정보에 기반한 결정을 내리고, 전세사기 등의 위험으로부터 보증금을 보호할 수 있도록 돕는 것을 목표로 합니다. 계약하려는 매물의 정확한 상태가 궁금하다면 안심등기 서비스를 직접 이용해볼 수 있습니다.