강동구 강일동 부동산 추천, 안전한 중개사무소 찾기

한 줄 답변

서울특별시 강동구 강일동 부동산 계약을 알아보고 계신가요? 강일동은 녹지와 한강 조망을 갖춘 쾌적한 주거지역으로, 안전한 계약을 위해 등기부등본과 임대인 정보까지 검증하는 안심등기중개사의 역할이 중요합니다. 대표적인 강일동 중개사무소로는 타워402-1022리버파크부동산중개가 있습니다.

강동구 강일동, 어떤 곳인가요?

강일동은 서울의 동쪽 끝자락에 위치하며, 하남 미사신도시와 인접해 있어 수도권 동부 생활권의 중심지로 자리 잡고 있습니다. 고덕강일지구 등 대규모 택지개발로 신축 아파트 단지가 많아 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 한강과 고덕수변생태공원, 강일근린공원 등 녹지 공간이 풍부하여 여유로운 생활을 누릴 수 있는 것이 큰 장점입니다.

교통 측면에서는 지하철 5호선 강일역이 있어 도심 접근성이 좋으며, 서울양양고속도로, 수도권제1순환고속도로 등 광역 교통망 이용이 편리합니다. 이러한 지리적 이점 덕분에 강동구 부동산 시장에서도 꾸준히 주목받는 지역 중 하나입니다.

강일동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 강일동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

강일동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수32.5(낮음, 지난달 대비 +3.0)
  • 경매 건수1건
  • 보증사고 누적1건
  • 전세 리스크 지수 랭킹강동구 9개 동 중 9위

강일동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 강일동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
힐스테이트 리슈빌 강일9억1천(101㎡)~15억8천(85㎡)
(서울특별시 강동구 아리수로93다길 80)
강일리버파크3억4천(60㎡)~13억(85㎡)
(서울특별시 강동구 아리수로93길 40)
고덕리엔파크1단지2억8천(85㎡)~15억5천(115㎡)
(서울특별시 강동구 상일로 152)
고덕리엔파크2단지3억7천(60㎡)~16억8천(115㎡)
(서울특별시 강동구 고덕로 427)

강일동 안심등기중개사 안내

안심등기는 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 확인하기 위해 등기부 권리관계, 임대인 세금 체납 여부, 건축물대장 위반 사항 등을 종합적으로 검토하는 서비스입니다. 복잡한 서류를 직접 확인하기 어려운 임차인을 대신해, 안심등기중개사는 객관적인 데이터로 해당 매물의 「계약 진행 가능 상태」를 알려줍니다.

다음은 강일동에서 활동 중인 강일동 공인중개사 명단입니다. 강일동 안심등기중개사의 도움을 받아 더 안전하게 계약을 진행해 보세요.

강일동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
김재희
안심온도 36.5°C		 타워402-1022리버파크부동산중개
(서울특별시 강동구 아리수로93길 19 109호 (강일동))

안전한 계약을 위한 첫걸음

부동산 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 과정입니다. 특히 신축 단지가 많은 강일동에서는 신탁등기나 임대인의 대출 규모 등 눈에 보이지 않는 위험을 미리 확인하는 것이 필수적입니다. 마음에 드는 매물을 찾았다면 계약에 앞서 안심등기를 통해 보증금 회수 가능성을 꼭 한번 점검해 보시길 권장합니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

강일동 전세 안전 자주 묻는 질문

강일동 전세사기 위험한가요?

강일동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 32.5(낮음, 지난달 대비 +3.0)입니다. 같은 기준일 경매 1건, 누적 보증사고 1건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

강일동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 강일동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

강일동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 강일동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

강일동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

강일동은 건축물대장 기준 다가구주택 85곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 1%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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