부산 수영구 수영동 부동산 추천, 안전한 중개사무소 찾기

한 줄 답변

부산 수영동 부동산 계약을 알아보고 계신다면, 지역의 특성을 이해하고 신뢰할 수 있는 수영동 중개사무소를 선택하는 것이 중요합니다. 수영동은 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 안심등기 시스템을 통해 검증된 대표적인 중개사무소로 다온부동산공인중개사사무소 등이 활동하고 있습니다.

수영동, 어떤 곳인가요?

부산광역시 수영구에 위치한 수영동은 편리한 교통과 쾌적한 주거 환경으로 주목받는 지역입니다. 부산 지하철 2호선과 3호선이 만나는 수영역이 인접해 있어 대중교통 이용이 매우 편리하며, 수영강변도로를 통해 시내외로의 이동도 용이합니다. 이러한 교통의 이점은 직장인과 학생들에게 큰 매력으로 작용합니다.

생활 인프라 또한 풍부합니다. 주변에 대형 마트, 전통 시장, 다양한 상업 시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다. 수영강변을 따라 조성된 산책로와 공원은 주민들에게 훌륭한 휴식 공간을 제공하며, 인근의 센텀시티, 광안리 해수욕장 등과도 가까워 문화 및 여가 생활을 즐기기에도 좋은 환경을 갖추고 있습니다. 이러한 장점들로 인해 수영동은 꾸준히 주거지로서의 인기를 유지하고 있습니다.

수영동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 수영동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

수영동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수65.8(보통, 지난달 대비 +1.4)
  • 경매 건수0건
  • 보증사고 누적2건
  • 전세 리스크 지수 랭킹수영구 5개 동 중 4위

수영동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 수영동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
현대아파트1억8천(52㎡)~14억5천(125㎡)
(부산광역시 수영구 수영로741번길 20)
수영협성르네상스타운2억6천(60㎡)~13억(155㎡)
(부산광역시 수영구 수영로741번길 46)
수영 에코하임 리베1억6천(24㎡)~1억8천(24㎡)
(부산광역시 수영구 망미번영로 48)
수영강동원로얄듀크2억9천(81㎡)~7억3천(81㎡)
(부산광역시 수영구 수미로14번길 35)
동양1억1천(84㎡)~3억2천(84㎡)
(부산광역시 수영구 연수로379번길 5)
수영신익탑스빌2억2천(77㎡)~4억6천(110㎡)
(부산광역시 수영구 연수로415번길 55)
태창빌라8,500만(52㎡)~5억(62㎡)
(부산광역시 수영구 수영로741번길 93)
엑스 젠 플레이스2억(36㎡)~2억4천(40㎡)
(부산광역시 수영구 연수로 403)
해마루아파트1억5천(45㎡)~2억6천(49㎡)
(부산광역시 수영구 수영로725번길 47)
해운1억1천(66㎡)~2억(59㎡)
(부산광역시 수영구 연수로391번길 5)
센텀 그레이스 아파트2억1천(54㎡)~2억4천(55㎡)
(부산광역시 수영구 수미로42번길 26)
에코하임1억8천(71㎡)~2억9천(73㎡)
(부산광역시 수영구 망미번영로60번길 31)
아성퍼스트힐2억4천(63㎡)~3억7천(68㎡)
(부산광역시 수영구 수영로705번길 37-18)
더썬블루1억8천(73㎡)~2억6천(74㎡)
(부산광역시 수영구 연수로401번길 19)
우창빌리지1억2천(83㎡)~2억(85㎡)
(부산광역시 수영구 연수로391번길 16)
대명쉐르빌1억3천(61㎡)~2억3천(82㎡)
(부산광역시 수영구 연수로379번길 6)

수영동 안심등기중개사 안내

안심등기는 전월세 계약 시 발생할 수 있는 보증금 사고를 예방하기 위해 등기부등본의 권리관계, 임대인의 신용도, 건축물대장 등 복잡한 서류를 분석하여 계약의 안전도를 알려주는 서비스입니다. 특히 다양한 형태의 주거시설이 혼재된 수영구 부동산 시장에서는 계약 전 위험 요소를 꼼꼼히 확인하는 것이 필수적입니다.

다음은 부산 수영동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다. 안심등기 서비스를 통해 임차인이 안심하고 계약할 수 있도록 돕는 신뢰할 수 있는 수영동 공인중개사입니다.

수영동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
김영호
안심온도 36.7°C		 다온부동산공인중개사사무소
(부산광역시 수영구 연수로369번길 19 (수영동))

안전한 계약을 위한 다음 단계

마음에 드는 매물을 찾았다면 계약 전 안심등기를 통해 보증금 회수 가능성을 반드시 확인해야 합니다. 이러한 점에서 수영동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전한 계약의 첫걸음이 될 수 있습니다. 중개사는 임차인이 놓칠 수 있는 위험 신호를 미리 파악하고 안전한 계약을 이끌어주는 중요한 역할을 합니다.

  • 안심등기 발급 요청

    관심 있는 매물이 있다면 중개사에게 안심등기 발급을 요청하여 계약의 안전성을 객관적으로 확인하세요.

  • 계약 조건 확인

    안심등기 결과를 바탕으로 보증금, 특약사항 등 계약 조건을 꼼꼼히 살피고, 필요한 경우 조정을 요청할 수 있습니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

수영동 전세 안전 자주 묻는 질문

수영동 전세사기 위험한가요?

수영동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 65.8(보통, 지난달 대비 +1.4)입니다. 같은 기준일 경매 0건, 누적 보증사고 2건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

수영동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 수영동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

수영동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 수영동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

수영동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

수영동은 건축물대장 기준 다가구주택 1,370곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 82%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기