전포동 핵심 정보
부산광역시 부산진구에 위치한 전포동 부동산은 서면 생활권의 편리함과 독특한 카페거리 문화를 동시에 누릴 수 있는 지역입니다. 교통이 편리하고 신축 아파트와 오피스텔 공급이 꾸준하여 1-2인 가구 및 신혼부부에게 인기가 높습니다. 안전한 계약을 위해 세이프홈즈 안심등기를 통해 검증된 중개사무소를 확인하는 것이 중요하며, 대표적인 곳으로 진심부동산중개가 있습니다.
전포동 지역 특성 및 주거 환경
전포동은 부산의 중심 상권인 서면과 인접하여 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. 부산 지하철 1, 2호선 서면역과 2호선 전포역을 이용할 수 있는 더블 역세권으로, 부산 전역으로의 이동이 매우 편리합니다. 동서고가로, 황령터널 등 주요 도로망 접근성도 우수하여 자차 이용자에게도 좋은 환경을 제공합니다.
과거 공구상가 밀집 지역이었던 이곳은 '전리단길'로 불리는 전포카페거리가 활성화되면서 젊은 층이 즐겨 찾는 트렌디한 지역으로 탈바꿈했습니다. 개성 있는 카페, 맛집, 편집샵 등이 즐비하여 독특한 문화와 활기찬 분위기를 형성합니다. 동시에 서면의 롯데백화점, NC백화점, 각종 병원과 금융기관 등 풍부한 생활 인프라를 그대로 공유할 수 있다는 장점이 있습니다.
주거 형태는 서면아이파크, e편한세상 시민공원 등 대단지 신축 아파트부터 기존의 주택, 그리고 서면권의 직장인 수요를 겨냥한 신축 오피스텔까지 다양하게 분포합니다. 이처럼 다양한 매물이 공존하는 만큼, 계약 전 권리관계나 임대인 정보를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
전포동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 전포동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
전포동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수71.2(높음, 지난달 대비 -1.6)
- 경매 건수72건
- 보증사고 누적36건
- 전세 리스크 지수 랭킹부산진구 11개 동 중 2위
전포동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 전포동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
전포동 안심등기중개사란?
안심등기는 전세 계약 전 등기부등본의 권리침해(가압류, 신탁 등), 임대인의 세금 체납 이력, 보증금의 적정 시세 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 전포동 안심등기중개사는 이러한 안심등기 시스템을 활용하여 매물의 안전성을 객관적인 데이터로 검증하고, 안전한 계약을 돕는 공인중개사입니다.
다음은 부산진구 전포동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다. 최신 목록은 전포동 안심등기중개사 찾기 페이지에서 직접 확인하실 수 있습니다.
전포동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 강정웅 안심온도 36.5°C |
진심부동산중개 (부산광역시 부산진구 동천로132번길 34 ,1층 101호(전포동, 서면해피투모로우오피스텔)) |
| 안정숙 안심온도 36.5°C |
서면아이파크공인중개사사무소 (부산광역시 부산진구 동성로 50 , 상가1동 1층 13호 (전포동, 서면아이파크 1단지)) |
안전한 부동산 계약을 위한 첫걸음
전포동은 매력적인 주거 환경을 갖추고 있지만, 안전한 계약은 집을 구하는 모든 과정의 기본입니다. 특히 오피스텔이나 다가구주택의 경우 더욱 꼼꼼한 확인이 필요합니다. 마음에 드는 전포동 중개사무소를 찾으셨다면, 계약 진행 전 안심등기를 통해 해당 매물의 안전성을 최종적으로 점검해 보시는 것을 추천합니다.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기전포동 전세 안전 자주 묻는 질문
전포동 전세사기 위험한가요?
전포동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 71.2(높음, 지난달 대비 -1.6)입니다. 같은 기준일 경매 72건, 누적 보증사고 36건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
전포동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 전포동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
전포동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 전포동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
전포동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
전포동은 건축물대장 기준 다가구주택 3,740곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 79%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
안심등기는 보증금 회수 가능성을 시세 대비 보증금 · 임대인 · 등기·건축물 3가지 기준으로 평가해 「계약 진행 가능 상태」를 알려드립니다. 이 글은 부산광역시 부산진구 전포동 부동산 정보와 함께, 안심등기를 활용하는 전포동 중개사를 소개합니다.
전포동은 서면 생활권과 편리한 교통, '전리단길'로 대표되는 독특한 문화가 공존하는 지역입니다. 신축 아파트와 오피스텔이 많아 젊은 층의 주거 수요가 높습니다. 안전한 계약을 위해서는 전포동 공인중개사의 전문적인 도움이 중요합니다.
세이프홈즈는 부산진구 부동산 계약 시 발생할 수 있는 위험을 사전에 분석합니다. 현재 전포동에서는 2명의 전포동 안심등기중개사가 활동하며 안전한 거래를 돕고 있습니다. 이 글에서 소개된 전포동 중개사무소를 통해 안전성을 확인하세요.
안심등기 서비스는 단순 중개사 추천을 넘어, 실제 매물의 위험 요소를 객관적으로 분석하고 보증금 보호를 위한 최종 검증 도구로 활용될 수 있습니다. 전포동 안심등기를 통해 계약의 안정성을 직접 확인해 보세요.