한 줄 답변
부산광역시 부산진구 부전동은 서면역을 중심으로 한 교통의 요충지이자, 다양한 상업 시설과 주거 단지가 공존하는 활기찬 지역입니다. 편리한 생활 환경 속에서 안전한 부전동 부동산 거래를 원하신다면, 계약 전 등기부등본과 임대인 정보까지 검증하는 안심등기 서비스를 이용하는 부전동 중개사무소와 함께하는 것이 중요합니다. 대표적인 중개사무소로 주식회사 연합부동산중개법인이 활동하고 있습니다.
부전동, 어떤 곳인가요?
부산의 심장부라 불리는 서면 상권을 품고 있는 부전동은 교통, 상업, 문화의 중심지입니다. 부산 지하철 1, 2호선이 교차하는 서면역이 위치해 부산 전역으로의 이동이 매우 편리하며, 다양한 버스 노선이 경유하여 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 이러한 교통의 이점은 직장인과 학생들에게 큰 매력으로 작용합니다.
롯데백화점, NC백화점 등 대형 쇼핑몰과 서면 지하상가, 전포 카페거리 등이 인접해 있어 쇼핑과 여가를 즐기기 좋은 환경을 갖추고 있습니다. 또한, 부전시장과 같은 전통시장도 있어 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있습니다. 주거 형태는 오피스텔, 아파트, 빌라 등 다양하게 분포되어 있어 1인 가구부터 가족 단위까지 여러 수요를 충족시킬 수 있는 부산진구 부동산의 핵심 지역 중 하나입니다.
부전동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 부전동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
부전동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수74.5(높음, 지난달 대비 -3.0)
- 경매 건수70건
- 보증사고 누적42건
- 전세 리스크 지수 랭킹부산진구 11개 동 중 1위
부전동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 부전동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
안전한 부동산 거래를 위한 안심등기
안심등기는 전세 및 매매 계약 전, 등기부등본의 권리 관계, 임대인의 세금 체납 여부, 주택의 불법 건축물 여부 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성과 계약의 안전성을 미리 확인하는 서비스입니다. 복잡한 서류와 법적 관계를 개인이 일일이 확인하기는 어렵기 때문에, 특히 유동 인구가 많은 부전동 부동산 시장에서는 전문가의 도움이 필요할 수 있습니다.
다음은 부전동에서 활동하며 안심등기 서비스를 통해 안전한 계약을 돕는 공인중개사 명단입니다. 계약하고자 하는 매물의 안전도를 객관적인 데이터로 확인하고 싶으시다면, 이들 부전동 중개사의 도움을 받아보시는 것을 추천합니다.
부전동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
부전동 안심등기중개사 전체 보기
부전동은 편리한 생활 환경만큼이나 다양한 형태의 주거 공간이 많아, 계약 전 꼼꼼한 확인이 더욱 중요합니다. 위에 소개된 분들 외에도 더 많은 부전동 안심등기중개사를 찾아보고 싶으시다면, 안심등기 중개사 찾기 페이지에서 직접 확인하실 수 있습니다.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기부전동 전세 안전 자주 묻는 질문
부전동 전세사기 위험한가요?
부전동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 74.5(높음, 지난달 대비 -3.0)입니다. 같은 기준일 경매 70건, 누적 보증사고 42건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
부전동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 부전동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
부전동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 부전동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
부전동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
부전동은 건축물대장 기준 다가구주택 2,024곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 73%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 부산광역시 부산진구 부전동 부동산 정보와 안전한 거래를 위한 부전동 중개사무소 및 부전동 중개사를 소개합니다. 서면역 중심의 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라가 부전동의 주요 특징입니다.
안전한 계약을 위해서는 등기부, 임대인 정보 등을 사전에 검증하는 안심등기 서비스가 중요합니다. 부전동 안심등기는 복잡한 권리관계를 미리 확인하여 잠재적 위험을 예방할 수 있도록 돕습니다.
현재 부전동에서는 주식회사 연합부동산중개법인, 주식회사 한담공인중개사사무소 등 4명의 부전동 안심등기중개사가 활동 중이며, 이들은 계약 전 위험 분석을 통해 안전한 거래를 지원합니다. 부산진구 부동산 거래 시 이들의 전문적인 도움을 받을 수 있습니다.
계약하려는 매물의 안전도가 궁금하다면, 안심등기를 통해 객관적인 데이터를 확인하는 것이 좋습니다. 더 많은 부전동 공인중개사 정보는 안심등기 웹사이트에서 확인 가능합니다.