부산진구 범전동 부동산 추천, 믿을 수 있는 안심등기중개사 안내

범전동 핵심 정보

부산광역시 부산진구에 위치한 범전동 부동산은 부산시민공원을 품은 쾌적한 주거 환경과 편리한 교통을 자랑하는 지역입니다. 안심등기 시스템을 통해 계약 안전성을 검증하는 범전동 중개사무소를 이용하면 더욱 신뢰할 수 있는 거래를 할 수 있으며, 대표적인 중개사무소로는 삼한법무사공인중개사사무소가 있습니다.

범전동 지역 특성 및 주거 환경

부산광역시의 중심부인 부산진구에 속한 범전동은 부산의 허파로 불리는 부산시민공원을 바로 곁에 두고 있어 도심 속에서도 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 것이 가장 큰 장점입니다. 공원을 중심으로 쾌적한 주거 단지가 형성되어 있으며, 산책이나 여가 활동을 즐기기 좋은 환경을 제공합니다.

교통 면에서도 매우 편리합니다. 부산 지하철 1호선 부전역과 동해선 부전역이 인접해 있어 부산 시내외로의 이동이 용이하며, 중앙대로와 인접하여 자가용 이용 시에도 편리한 교통망을 갖추고 있습니다. 또한, 서면 상권과 가까워 쇼핑, 문화, 의료 등 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있는 것도 범전동의 큰 매력입니다.

범전동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 범전동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

범전동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수57.4(보통, 지난달 대비 +1.8)
  • 경매 건수3건
  • 보증사고 누적5건
  • 전세 리스크 지수 랭킹부산진구 11개 동 중 10위

범전동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 범전동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
삼한골든뷰 센트럴파크4억1천(85㎡)~10억9천(85㎡)
(부산광역시 부산진구 중앙대로 821)
부산시영아파트1억8천(62㎡)~9억5천(80㎡)
(부산광역시 부산진구 범양로 6)
서면동원맨션1억2천(43㎡)~10억5천(85㎡)
(부산광역시 부산진구 양성로 28)
2동 범전동사무소1억8천(62㎡)~9억7천(62㎡)
(부산광역시 부산진구 범양로 6)

범전동 안심등기중개사 안내

안심등기는 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 ‘시세 대비 보증금’, ‘임대인’, ‘등기·건축물’의 세 가지 기준으로 확인하여 「계약 진행 가능 상태」를 알려주는 서비스입니다. 복잡한 권리관계를 분석하고 잠재적 위험을 미리 파악해주기 때문에, 안전한 범전동 부동산 계약을 위해 꼭 필요한 과정입니다. 다음은 범전동에서 활동 중인 범전동 공인중개사 중, 안심등기 시스템을 통해 전문성을 인정받은 중개사 명단입니다.

범전동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
이인석
안심온도 36.5°C		 삼한법무사공인중개사사무소
(부산광역시 부산진구 중앙대로 821 201동 B114호(범전동, 삼한골든뷰 센트럴파크))

안전한 부동산 거래를 위해서는 등기부등본 확인부터 계약서 작성까지 꼼꼼하게 확인해 줄 전문가의 도움이 필수적입니다. 이러한 점에서 범전동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전하며, 더 많은 부산진구 부동산 전문가 정보는 전체 목록에서 확인하실 수 있습니다.

안전한 계약을 위한 다음 단계

마음에 드는 매물을 찾으셨다면, 계약서에 도장을 찍기 전 안심등기 서비스를 통해 보증금 위험도를 최종 점검하는 것이 중요합니다. 지역 정보와 신뢰할 수 있는 범전동 중개사를 통해 얻은 정보를 바탕으로, 데이터 기반의 객관적인 리스크 분석을 더해 소중한 보증금을 지키세요.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

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범전동 전세 안전 자주 묻는 질문

범전동 전세사기 위험한가요?

범전동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 57.4(보통, 지난달 대비 +1.8)입니다. 같은 기준일 경매 3건, 누적 보증사고 5건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

범전동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 범전동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

범전동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 범전동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

범전동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

범전동은 건축물대장 기준 다가구주택 1,131곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 89%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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