동래구 온천동 부동산 추천, 안전 거래를 위한 안심등기 중개사무소 안내

한 줄 답변

부산 동래구 온천동 부동산 거래를 계획 중이라면, 지역의 특성과 함께 안전한 계약을 도와줄 공인중개사를 확인하는 것이 중요합니다. 온천동은 교통, 학군, 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 대표적인 중개사무소 주식회사온부동산중개법인을 포함한 6곳의 안심등기중개사가 활동하며 안전한 거래를 돕고 있습니다.

부산의 중심, 온천동의 주거 환경

부산의 전통적인 주거 중심지인 동래구에 위치한 온천동은 이름에서 알 수 있듯 온천으로 유명했던 지역의 역사를 간직하고 있습니다. 현재는 대규모 아파트 단지와 주택가가 조화롭게 어우러져 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 부산 지하철 1호선 온천장역과 명륜역, 3호선과 4호선이 만나는 미남역이 인접해 있어 부산 시내 어디로든 이동이 편리한 교통의 요지입니다.

특히 온천동은 우수한 학군으로도 잘 알려져 있습니다. 온천초, 내산초, 유락여중, 동래중 등 다수의 학교가 밀집해 있으며, 유명 학원가도 형성되어 있어 자녀 교육에 관심이 많은 학부모들에게 선호도가 높습니다. 홈플러스, 롯데백화점, CGV 등 대형 쇼핑 및 문화 시설과 금강공원, 온천천 시민공원 같은 녹지 공간도 풍부하여 편리하고 여유로운 생활을 누릴 수 있습니다.

온천동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 온천동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

  • 전세 리스크 지수70.7(높음, 지난달 대비 +1.7)
  • 경매 건수43건
  • 보증사고 누적15건
  • 전세 리스크 지수 랭킹동래구 9개 동 중 1위

온천동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 온천동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
협성스카이라인805,000만(28㎡)~1억2천(32㎡)
(부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 14-12)
온천장 SK HUB olive8,200만(26㎡)~2억2천(53㎡)
(부산광역시 동래구 금강공원로 2)
벽산아스타2억8천(85㎡)~13억5천(197㎡)
(부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13)
신화타워상가700만(85㎡)~3억7천(85㎡)
(부산광역시 동래구 온천장로 20)
신화타워700만(85㎡)~3억7천(85㎡)
(부산광역시 동래구 온천장로 20)
동래효성 해링턴플레이스3억6천(84㎡)~10억5천(105㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로255번길 14)
온천동반도보라스카이뷰2억5천(85㎡)~8억5천(182㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로 234)
온천동 유림노르웨이숲3억(68㎡)~6억(71㎡)
(부산광역시 동래구 중앙대로 1453)
더샵 동래5억(85㎡)~8억(85㎡)
(부산광역시 동래구 온천장로 38)
현대아파트6,900만(60㎡)~2억2천(85㎡)
(부산광역시 동래구 쇠미로129번길 86)
르·메이에르 동래타운2억3천(85㎡)~7억(189㎡)
(부산광역시 동래구 금강공원로20번길 46)
래미안 포레스티지 3단지7억2천(60㎡)~12억5천(98㎡)
(부산광역시 동래구 금강로131번길 41)
동래 래미안 아이파크2억(30㎡)~15억1천(115㎡)
(부산광역시 동래구 금정마을로 147)
삼정그린코아 아파트1억3천(59㎡)~3억4천(125㎡)
(부산광역시 동래구 쇠미로129번길 91)
온천 대륙코리아나아파트9,500만(59㎡)~2억4천(84㎡)
(부산광역시 동래구 쇠미로129번길 67)
e편한세상 동래 아시아드2억5천(60㎡)~9억3천(85㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로 202)
래미안 포레스티지 2단지5억1천(50㎡)~14억7천(116㎡)
(부산광역시 동래구 금강로131번길 42)
동래 3차 SK VIEW2억8천(60㎡)~6억5천(85㎡)
(부산광역시 동래구 온천장로65번길 9)
이안 동래센트럴시티3억5천(59㎡)~4억7천(72㎡)
(부산광역시 동래구 온천장로65번길 10)
성완아이렉스3,300만(17㎡)~2억9천(85㎡)
(부산광역시 동래구 금강로 160-1)
온천 삼정그린코아더베스트3억9천(85㎡)~6억8천(85㎡)
(부산광역시 동래구 중앙대로1493번길 16)
경보이리스힐아파트1억7천(75㎡)~3억(85㎡)
(부산광역시 동래구 쇠미로 185)
동래대우아파트2억1천(60㎡)~5억7천(85㎡)
(부산광역시 동래구 충렬대로140번길 41)
동영아파트1억8천(57㎡)~4억7천(141㎡)
(부산광역시 동래구 충렬대로140번길 56)
온천동 위너비타2,500만(19㎡)~1억(33㎡)
(부산광역시 동래구 온천장로 102)
래미안 포레스티지 1단지8억7천(85㎡)~9억7천(98㎡)
(부산광역시 동래구 금강로151번길 46)
온천프라자8,600만(40㎡)~2억(59㎡)
(부산광역시 동래구 금강로 69)
온천대동다숲1억5천(60㎡)~3억1천(85㎡)
(부산광역시 동래구 금정마을로 120)
화인그린아파트1억2천(60㎡)~2억4천(85㎡)
(부산광역시 동래구 쇠미로235번길 12)
새온천화신동영아파트9,500만(59㎡)~3억5천(122㎡)
(부산광역시 동래구 쇠미로129번길 62-12)
온천화신아파트1억5천(85㎡)~5억3천(150㎡)
(부산광역시 동래구 쇠미로235번길 9)
럭키아파트3억(85㎡)~19억(191㎡)
(부산광역시 동래구 충렬대로107번길 54)
동래 삼정그린코아 포레스트3억4천(85㎡)~6억6천(85㎡)
(부산광역시 동래구 쇠미로 153)
더샵 온천헤리티지3억4천(50㎡)~6억4천(85㎡)
(부산광역시 동래구 온천장로119번길 56)
삼협아파트1억2천(60㎡)~2억4천(85㎡)
(부산광역시 동래구 쇠미로221번길 13)
궁전아이브2억(82㎡)~3억1천(83㎡)
(부산광역시 동래구 충렬대로100번길 7)
은우아일레2억(63㎡)~2억5천(60㎡)
(부산광역시 동래구 금강로 100)
온천동 한진스카이뷰2억8천(80㎡)~4억(83㎡)
(부산광역시 동래구 금강로106번길 26)
동래 SK VIEW 아파트3억4천(85㎡)~10억4천(123㎡)
(부산광역시 동래구 중앙대로1381번길 52)
동래 지웰2억6천(60㎡)~5억8천(102㎡)
(부산광역시 동래구 쇠미로 197)
신화하니엘 더 라임7,000만(25㎡)~2억(47㎡)
(부산광역시 동래구 금강로106번길 41)
허브팰리스2억1천(58㎡)~3억3천(70㎡)
(부산광역시 동래구 미남로132번길 25)
동래 SK VIEW 2차 아파트4억5천(129㎡)~13억5천(155㎡)
(부산광역시 동래구 금강로 48)
두비앙에코힐아파트2억(60㎡)~3억2천(72㎡)
(부산광역시 동래구 쇠미로121번길 91)
대가하이츠1억4천(41㎡)~3억6천(85㎡)
(부산광역시 동래구 충렬대로100번길 109)
동래효산벨뷰2억7천(68㎡)~3억9천(68㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로231번길 3)
용진 스타티스 7차1억9천(44㎡)~2억4천(45㎡)
(부산광역시 동래구 온천장로107번길 38-7)
동래퀸즈W1억5천(50㎡)~3억2천(60㎡)
(부산광역시 동래구 동래로 9)
포르투나2억4천(54㎡)~4억(73㎡)
(부산광역시 동래구 온천장로 115)
허브센티움 3차1억5천(52㎡)~3억2천(70㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로246번길 7)
원타워아파트1억2천(46㎡)~3억9천(85㎡)
(부산광역시 동래구 중앙대로1335번길 63)
스파쇼핑및스파맨션1억9천(82㎡)~4억9천(82㎡)
(부산광역시 동래구 금강공원로 10-1)
용진스타티스1억7천(80㎡)~3억4천(80㎡)
(부산광역시 동래구 금강로 148)
동보스카이힐2억2천(85㎡)~3억5천(120㎡)
(부산광역시 동래구 금강로62번길 10)
동백그린숲1억4천(43㎡)~2억(47㎡)
(부산광역시 동래구 금강로 80-3)
홍림그린피아1억4천(50㎡)~2억1천(60㎡)
(부산광역시 동래구 차밭골로20번길 19)
우석쉐르빌1억9천(54㎡)~2억6천(68㎡)
(부산광역시 동래구 미남로 94)
동경쉐르빌아파트2억2천(65㎡)~3억6천(85㎡)
(부산광역시 동래구 미남로116번길 5)
부원아파트9,800만(40㎡)~2억5천(53㎡)
(부산광역시 동래구 중앙대로1301번길 12)
목영 해돋이 아파트3,900만(25㎡)~2억7천(85㎡)
(부산광역시 동래구 금강로 81)
서전아파트7,100만(60㎡)~2억3천(97㎡)
(부산광역시 동래구 쇠미로129번길 66)
금성맨션1억3천(71㎡)~2억4천(71㎡)
(부산광역시 동래구 중앙대로1335번길 3)
더 블루원 3차1억5천(45㎡)~2억7천(72㎡)
(부산광역시 동래구 미남로 99)
홍림그린피아2차1억4천(49㎡)~1억9천(49㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로220번길 14)
허브센티움Ⅱ1억5천(50㎡)~3억1천(85㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로231번길 12)
성도뷰크아파트1억3천(49㎡)~3억1천(83㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로231번길 91)
지영아이니드빌2억3천(83㎡)~3억2천(83㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로 209)
동래 창덕더파크2억(43㎡)~2억5천(49㎡)
(부산광역시 동래구 온천장로 110-1)
신동아아파트1억3천(67㎡)~3억5천(78㎡)
(부산광역시 동래구 중앙대로1307번길 14)
트레비앙2억4천(67㎡)~2억9천(70㎡)
(부산광역시 동래구 차밭골로21번길 10)
동래 센트럴파크2억(56㎡)~3억8천(70㎡)
(부산광역시 동래구 금강로 63)
더블루원2차1억5천(45㎡)~1억8천(53㎡)
(부산광역시 동래구 미남로146번길 24)
더블루원1억4천(47㎡)~2억(54㎡)
(부산광역시 동래구 여고북로23번길 54)
비룡 벨로스텔라1억5천(49㎡)~2억9천(85㎡)
(부산광역시 동래구 미남로132번길 20)
삼우아파트1억2천(51㎡)~2억7천(82㎡)
(부산광역시 동래구 미남로146번길 29)
휴림아르페1억5천(45㎡)~1억8천(51㎡)
(부산광역시 동래구 미남로 138)
동해아파트1억(53㎡)~2억5천(71㎡)
(부산광역시 동래구 충렬대로95번길 12)
세진베스트빌1억1천(44㎡)~2억8천(84㎡)
(부산광역시 동래구 금강로 94-1)
지성캐슬2억4천(70㎡)~2억8천(69㎡)
(부산광역시 동래구 충렬대로86번길 102)
지음 시그너스 인 동래3억2천(67㎡)~4억(67㎡)
(부산광역시 동래구 사직북로28번길 148)
일성아이앤유2차1억8천(54㎡)~2억7천(75㎡)
(부산광역시 동래구 금강로106번길 8-22)
아림베르빌1억6천(67㎡)~2억6천(85㎡)
(부산광역시 동래구 미남로102번길 14)
허브센티움1억2천(49㎡)~2억7천(84㎡)
(부산광역시 동래구 여고북로73번길 31)
메종나인2억8천(44㎡)~3억9천(64㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로 229)
씨티포레1억6천(51㎡)~2억1천(51㎡)
(부산광역시 동래구 금강로106번길 14-1)
더 리체2억4천(82㎡)~3억4천(85㎡)
(부산광역시 동래구 미남로 134)
태경에버리치2억3천(85㎡)~3억2천(85㎡)
(부산광역시 동래구 사직북로28번길 154)
온천건흥아파트1억4천(48㎡)~2억7천(83㎡)
(부산광역시 동래구 중앙대로1333번길 39)
M포레뷰1억8천(49㎡)~2억2천(46㎡)
(부산광역시 동래구 석사북로 105)
로얄캐슬9,300만(30㎡)~1억3천(42㎡)
(부산광역시 동래구 금강공원로 34-7)
골드리버1억4천(51㎡)~1억9천(59㎡)
(부산광역시 동래구 여고북로73번길 32)
온천동 산들파르테1억4천(50㎡)~1억9천(50㎡)
(부산광역시 동래구 금강공원로33번길 9)
남영아트펠리체2억(55㎡)~2억4천(55㎡)
(부산광역시 동래구 금강로 80-8)
해창쁘띠메종6,500만(21㎡)~1억4천(43㎡)
(부산광역시 동래구 금강로 166-10)
일성아이앤유2억(56㎡)~2억3천(56㎡)
(부산광역시 동래구 차밭골로24번길 24)
청송아파트1억(50㎡)~1억8천(50㎡)
(부산광역시 동래구 중앙대로1333번길 110)
정심파크빌1억3천(44㎡)~3억1천(85㎡)
(부산광역시 동래구 중앙대로1333번길 61)
명보APT1억4천(70㎡)~5억8천(78㎡)
(부산광역시 동래구 충렬대로86번길 62)
아이리스힐1억4천(50㎡)~1억8천(49㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로 256-6)
태경에버리치2차1억4천(59㎡)~2억9천(85㎡)
(부산광역시 동래구 미남로102번길 7)
근창 펠리체1억8천(60㎡)~2억4천(62㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로247번길 10)
세종빌2억(84㎡)~2억6천(84㎡)
(부산광역시 동래구 우장춘로 73)
해피타운1억2천(51㎡)~2억(84㎡)
(부산광역시 동래구 차밭골로24번길 23)
필라 뷰1억2천(85㎡)~4억9천(137㎡)
(부산광역시 동래구 우장춘로 104)
GLG 스파타운1억6천(72㎡)~2억6천(85㎡)
(부산광역시 동래구 충렬대로100번길 12)
한맥타운1억9천(114㎡)~3억3천(114㎡)
(부산광역시 동래구 쇠미로 198)
신보빌라1억4천(85㎡)~1억8천(85㎡)
(부산광역시 동래구 쇠미로 209-8)
온천동 청수하이빌1억8천(85㎡)~2억4천(85㎡)
(부산광역시 동래구 미남로 91)
보수 스위트 홈 아파트2억5천(85㎡)~2억7천(85㎡)
(부산광역시 동래구 중앙대로1333번길 45)
명선미르빌1억5천(70㎡)~2억2천(105㎡)
(부산광역시 동래구 금강로62번길 15-4)
센텀빌1억3천(46㎡)~1억7천(43㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로208번길 17)
금오에코팰리스2억4천(85㎡)~2억8천(85㎡)
(부산광역시 동래구 금강로74번길 23)
유림아파트2억2천(85㎡)~2억8천(85㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로207번길 9)
부광캐슬2억2천(85㎡)~3억(85㎡)
(부산광역시 동래구 사직북로28번길 126)
듀오빌1억3천(49㎡)~2억2천(80㎡)
(부산광역시 동래구 충렬대로 114)
혜성파크빌라1억6천(85㎡)~2억(85㎡)
(부산광역시 동래구 미남로 93-2)
석화스위트빌4,000만(24㎡)~2억3천(85㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로208번가길 12)
센스빌아파트1억9천(71㎡)~2억2천(85㎡)
(부산광역시 동래구 석사북로95번길 55)
프론티어빌1억4천(83㎡)~2억(75㎡)
(부산광역시 동래구 온천장로125번길 59-6)
명화주택1억8천(84㎡)~3억4천(117㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로247번길 96)
남도그린빌라1억8천(87㎡)~3억(134㎡)
(부산광역시 동래구 금정마을로139번길 53)
효림시티빌3,800만(34㎡)~2억(81㎡)
(부산광역시 동래구 금강로 31)
덕성아트빌1억9천(85㎡)~2억8천(85㎡)
(부산광역시 동래구 여고북로23번길 31)
명성아트빌1억4천(84㎡)~2억(84㎡)
(부산광역시 동래구 여고북로23번길 35)
서림온천빌라2차2억(85㎡)~3억8천(85㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로231번길 53)
세경더뷰1억6천(53㎡)~2억(54㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로 212)
초원스마트빌1억2천(45㎡)~1억5천(45㎡)
(부산광역시 동래구 차밭골로20번길 11)
대화빌1억3천(78㎡)~2억(78㎡)
(부산광역시 동래구 여고북로73번길 34)
그린힐타운1억5천(104㎡)~2억6천(104㎡)
(부산광역시 동래구 쇠미로 189-24)
일천그린빌1억(74㎡)~2억2천(69㎡)
(부산광역시 동래구 우장춘로 108)
라경유닉스빌라2억3천(109㎡)~4억5천(109㎡)
(부산광역시 동래구 금강로61번길 35)
화성빌라트1억3천(54㎡)~2억(84㎡)
(부산광역시 동래구 여고북로33번길 43)
일화빌라1억5천(163㎡)~2억5천(163㎡)
(부산광역시 동래구 금정마을로 92)
보인빌라1억6천(84㎡)~2억5천(84㎡)
(부산광역시 동래구 우장춘로74번길 13)
남평파크빌1억6천(81㎡)~2억(83㎡)
(부산광역시 동래구 여고북로33번길 40)
현은아파트1억3천(98㎡)~1억8천(99㎡)
(부산광역시 동래구 쇠미로217번길 27)
삼성월드빌1억8천(75㎡)~2억8천(85㎡)
(부산광역시 동래구 사직북로48번길 159)
명조라이프빌라1억7천(99㎡)~3억(139㎡)
(부산광역시 동래구 금정마을로139번길 54)
푸른마을아파트2억2천(84㎡)~2억4천(84㎡)
(부산광역시 동래구 여고북로 219)
월드리빙필9,000만(35㎡)~1억8천(67㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로208번가길 9)
삼성빌라2억2천(130㎡)~3억7천(130㎡)
(부산광역시 동래구 미남로116번길 12)
태건아트빌1억4천(57㎡)~2억(84㎡)
(부산광역시 동래구 우장춘로74번길 11)
평광하이츠빌2억2천(85㎡)~2억8천(85㎡)
(부산광역시 동래구 석사북로95번길 24-5)
대경빌라트1억8천(85㎡)
(부산광역시 동래구 충렬대로75번길 14)
삼오에펠빌리지1억6천(75㎡)~3억(148㎡)
(부산광역시 동래구 차밭골로50번가길 4)
행복한집8,400만(40㎡)~2억3천(83㎡)
(부산광역시 동래구 금강로61번길 28)
남평파크뷰1억5천(83㎡)~1억8천(83㎡)
(부산광역시 동래구 여고북로73번길 38)
청산빌리지1억3천(82㎡)~2억3천(81㎡)
(부산광역시 동래구 금강로62번길 25)
온천화신젠틀빌라1억6천(145㎡)~3억2천(137㎡)
(부산광역시 동래구 금강로73번길 33)
초원시티빌1억2천(50㎡)~1억6천(50㎡)
(부산광역시 동래구 차밭골로20번길 21)
시티하임1억7천(75㎡)~2억2천(75㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로208번길 43)
세롬스카이빌1억8천(82㎡)~2억(82㎡)
(부산광역시 동래구 여고북로33번길 32)
춘당탑스빌1억(24㎡)~1억5천(81㎡)
(부산광역시 동래구 여고북로23번길 38)
태건빌리지1억9천(81㎡)~3억(85㎡)
(부산광역시 동래구 차밭골로37번길 50)
수정골든빌1억7천(52㎡)~2억2천(84㎡)
(부산광역시 동래구 금강로25번길 6)
삼정그린빌라1억7천(77㎡)~1억8천(77㎡)
(부산광역시 동래구 충렬대로86번길 68)
태경빌리지1억7천(85㎡)~1억8천(77㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로208번가길 8-3)
선경빌라2억(131㎡)~2억8천(131㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로219번길 66-21)
디아트507억8천(138㎡)~8억8천(122㎡)
(부산광역시 동래구 차밭골로50번길 11)
시티하임2차1억9천(68㎡)~2억2천(73㎡)
(부산광역시 동래구 여고북로73번길 45)
서강빌트1억6천(84㎡)~2억(84㎡)
(부산광역시 동래구 여고북로23번길 34)
동우빌라2억2천(105㎡)~2억4천(85㎡)
(부산광역시 동래구 우장춘로74번길 17)
성동빌라1억4천(46㎡)~3억2천(107㎡)
(부산광역시 동래구 석사북로95번길 60-19)
서림온천빌라2억3천(85㎡)
(부산광역시 동래구 석사북로 77)
현대그랜드빌라2억4천(129㎡)~4억2천(149㎡)
(부산광역시 동래구 석사북로95번길 48-26)
동성빌라트1억4천(73㎡)~1억9천(80㎡)
(부산광역시 동래구 우장춘로 74)
하림빌라트1억9천(109㎡)~3억5천(109㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로247번길 97)
금강골든빌4억(245㎡)~4억6천(245㎡)
(부산광역시 동래구 금강공원로 67)
성원빌1억4천(64㎡)~1억6천(64㎡)
(부산광역시 동래구 미남로 93-1)
한사랑빌라4,000만(26㎡)~1억2천(64㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로255번길 37)
성도아파트1억3천(49㎡)~3억1천(83㎡)
(부산광역시 동래구 아시아드대로231번길 91)
삼정그린코아 아파트1억3천(59㎡)~3억4천(125㎡)
(부산광역시 동래구 쇠미로129번길 91)

온천동 안심등기 중개사 명단

안심등기는 전세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 여부, 건축물대장 위반 사항 등을 종합적으로 분석해 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 최근 부동산 시장의 불확실성이 커지면서, 계약의 안전성을 객관적으로 확인하는 과정이 더욱 중요해졌습니다. 이러한 점에서 온천동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전합니다. 다음은 온천동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다.

중개사 중개사무소
박소영
안심온도 36.9°C
주식회사온부동산중개법인
(부산광역시 동래구 중앙대로1367번길 78 3층(온천동))
박소희
안심온도 36.7°C
주식회사온부동산중개법인
(부산광역시 동래구 중앙대로1367번길 78 3층(온천동))
안진숙
안심온도 36.7°C
더유림부동산공인중개사사무소
(부산광역시 동래구 중앙대로 1453 상가103호 (온천동, 유림노르웨이숲))
안정숙
안심온도 36.5°C
뉴럭키공인중개사사무소
(부산광역시 동래구 충렬대로107번길 54 24동 34호(온천동,럭키아파트))
이애상
안심온도 36.5°C
국민부동산공인중개사사무소
(부산광역시 동래구 미남로 76 (온천동))
김기랑
안심온도 36.5°C
동래SK스타부동산공인중개사사무소
(부산광역시 동래구 차밭골로20번길 3 , 1층(온천동))

안전한 중개사를 선택하는 기준

좋은 매물을 찾는 것만큼이나 중요한 것이 바로 믿을 수 있는 온천동 중개사를 만나는 것입니다. 안심등기중개사는 계약 전 위험 요소를 꼼꼼히 확인하고 분석 결과를 투명하게 공유하여 임차인이 충분한 정보를 바탕으로 의사결정을 내릴 수 있도록 돕습니다. 특히 복잡한 권리관계가 얽혀있거나 신축 빌라 등 시세 파악이 어려운 매물일수록 객관적인 데이터에 기반한 확인 절차는 필수적입니다.

  • 데이터 기반의 투명한 정보 제공

    안심등기중개사는 ‘감’이 아닌 데이터로 매물의 안전성을 설명합니다. 계약 전 보증금 회수 가능성에 대한 객관적인 평가 결과를 제공받을 수 있습니다.

  • 잠재적 위험에 대한 사전 고지

    등기부등본만으로는 확인하기 어려운 임대인의 신용 문제, 불법 건축물 여부 등 잠재적 위험까지 확인하여 안전한 계약을 지원합니다. 동래구 부동산 거래 시 중요한 확인 사항입니다.

  • 임차인의 권리 보호

    안심등기중개사와 함께하는 것은 계약 과정에서 발생할 수 있는 분쟁을 예방하고 임차인의 소중한 보증금을 지키는 가장 확실한 방법 중 하나입니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

온천동 전세 안전 자주 묻는 질문

온천동 전세사기 위험한가요?

온천동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 70.7(높음, 지난달 대비 +1.7)입니다. 같은 기준일 경매 43건, 누적 보증사고 15건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

온천동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 온천동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

온천동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 온천동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

온천동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

온천동은 건축물대장 기준 다가구주택 3,191곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 70%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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