한 줄 요약
부산광역시 금정구 장전동 부동산은 부산대학교를 중심으로 한 젊은 상권과 편리한 교통, 우수한 학군이 조화를 이루는 지역입니다. 다양한 주거 형태가 공존하여 선택의 폭이 넓지만, 안전한 계약을 위해서는 등기부와 임대인 정보까지 확인하는 것이 중요합니다. 대표적인 장전동 중개사무소인 원클릭공인중개사사무소 등 안심등기중개사와 함께하면 더 안전하게 계약을 진행할 수 있습니다.
장전동, 어떤 곳인가요?
부산광역시 금정구 부동산의 중심지 중 하나인 장전동은 부산대학교를 품고 있어 '대학가' 이미지가 강한 곳입니다. 젊은 유동인구가 많아 활기찬 분위기를 자랑하며, 지하철 1호선 부산대역과 장전역이 위치해 교통이 매우 편리합니다. 원룸, 오피스텔부터 아파트 단지까지 다양한 형태의 주거 공간이 밀집해 있어 1인 가구는 물론 신혼부부와 가족 단위 거주자에게도 인기가 높습니다.
생활 인프라도 뛰어납니다. NC백화점 부산대점을 비롯해 다양한 상업 시설과 맛집, 카페가 즐비하여 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 또한 금강공원과 식물원, 온천천 시민공원이 가까워 도심 속에서도 쾌적한 자연환경을 즐길 수 있다는 장점이 있습니다. 장전초, 장전중, 부산사대부고 등 우수한 학군이 형성되어 있어 자녀 교육에 관심이 많은 학부모들에게도 선호도가 높은 지역입니다.
장전동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 장전동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
장전동 안심등기중개사 명단
안심등기는 계약하려는 집의 등기부 권리관계, 건축물대장상 문제, 임대인의 세금 체납 여부 등을 종합적으로 분석해 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 전월세 계약 과정에서 발생할 수 있는 다양한 위험을 미리 확인하고 예방하기 위해, 안심등기 서비스를 활용하는 장전동 공인중개사와 함께하는 것이 안전합니다.
다음은 부산광역시 금정구 장전동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다. 더 많은 장전동 안심등기중개사 정보는 전체 찾기 페이지에서 확인하실 수 있습니다.
장전동 안심등기중개사 바로보기
마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 윤기홍 안심온도 36.7°C |
원클릭공인중개사사무소 (부산광역시 금정구 금강로347번길 1 (장전동)) |
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기장전동 전세 안전 자주 묻는 질문
장전동 전세사기 위험한가요?
장전동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 65.8(보통, 지난달 대비 +1.6)입니다. 같은 기준일 경매 13건, 누적 보증사고 19건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
장전동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 장전동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
장전동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 장전동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
장전동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
장전동은 건축물대장 기준 다가구주택 2,386곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 56%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
장전동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 장전동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
장전동 전세리스크지수 보러가기기준일:
- 전세 리스크 지수65.8(보통, 지난달 대비 +1.6)
- 경매 건수13건
- 보증사고 누적19건
- 전세 리스크 지수 랭킹금정구 13개 동 중 1위
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 부산광역시 금정구 장전동 부동산 및 장전동 중개사 정보를 제공합니다. 장전동은 부산대학교를 중심으로 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라, 우수한 학군을 갖춘 활기찬 지역입니다. 안전한 부동산 계약을 위해 세이프홈즈 안심등기 서비스를 이용하는 것이 중요합니다.
안심등기는 등기부, 건축물대장, 임대인 위험 등 복잡한 서류를 분석하여 전세 보증금 회수 가능성을 미리 알려주는 서비스입니다. 특히 대학가 특성상 다가구주택 거래가 많은 장전동에서는 장전동 안심등기를 통해 계약의 안전성을 높일 수 있습니다.
이 지역에서 활동하는 장전동 안심등기중개사는 계약 전 위험 요소를 꼼꼼히 확인하여 임차인이 안심하고 거래할 수 있도록 돕습니다. 본문에서는 장전동에서 활동 중인 검증된 공인중개사 명단을 확인할 수 있습니다.
안전한 집을 구하기 위해서는 지역 정보와 함께 신뢰할 수 있는 장전동 공인중개사를 만나는 것이 필수적입니다. 이 글을 통해 장전동의 지역적 가치를 파악하고, 안심등기중개사와 함께 성공적인 부동산 계약을 준비하시기 바랍니다.