한 줄 답변
대전 지족동 부동산 계약을 알아보고 계신다면, 쾌적한 주거 환경과 우수한 학군을 자랑하는 이 지역의 특징과 함께 안전한 중개를 돕는 안심등기중개사 정보를 확인하는 것이 좋습니다. 대표적인 지족동 중개사무소 중 하나인 태양공인중개사사무소를 포함한 전문가들의 도움을 받아 전세사기 위험 없는 계약을 준비할 수 있습니다.
대전의 명품 주거지, 지족동의 특징
대전광역시 유성구에 위치한 지족동은 대전도시철도 1호선 지족역과 반석역을 중심으로 발달한 계획도시 노은지구의 핵심 지역입니다. 잘 정비된 도로와 풍부한 녹지, 쾌적한 주거 환경으로 대전 시민들에게 선호도 높은 주거지로 손꼽힙니다.
특히 지족동은 우수한 학군으로 유명합니다. 지족초, 지족중, 지족고 등 학교들이 밀집해 있고, 수준 높은 학원가가 형성되어 있어 자녀 교육에 관심이 많은 학부모들에게 인기가 높습니다. 또한 롯데마트, CGV 등 대형 상업시설과 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 편리한 생활을 누릴 수 있는 것이 장점입니다. 이러한 특성 덕분에 지족동 부동산 시장은 꾸준한 수요를 보이고 있습니다.
지족동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 지족동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
지족동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수45.1(보통, 지난달 대비 -1.0)
- 경매 건수0건
- 보증사고 누적1건
- 전세 리스크 지수 랭킹유성구 53개 동 중 26위
지족동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 지족동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
지족동 안심등기중개사, 왜 필요할까요?
안심등기는 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 ‘시세 대비 보증금’, ‘임대인’, ‘등기·건축물’의 3가지 기준으로 분석하여 계약의 위험도를 알려주는 서비스입니다. 복잡한 서류를 일일이 확인하기 어려운 임차인을 대신해 잠재적 위험을 미리 발견하고 안전한 계약을 돕습니다.
안심등기중개사는 이러한 안심등기 서비스를 활용하여 매물의 안전성을 객관적으로 검증하고, 위험 요소가 발견될 경우 해결 방안까지 제시하는 전문가입니다. 특히 아파트와 주상복합이 많은 유성구 부동산 시장에서는 정확한 권리 분석이 중요하기에, 지족동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전한 계약의 첫걸음이 될 수 있습니다.
다음은 대전광역시 유성구 지족동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다. 이들은 세이프홈즈의 안심등기 시스템을 통해 매물의 안전성을 검증하고, 고객에게 투명한 정보를 제공하기 위해 노력하고 있습니다.
지족동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 임충식 안심온도 36.7°C |
태양공인중개사사무소 (대전광역시 유성구 은구비남로 13 상가 105호) |
| 신선철 안심온도 36.5°C |
인앤인공인중개사사무소 (대전광역시 유성구 북유성대로 219 , 116호(지족동, 인앤인주상복합)) |
안전한 부동산 계약의 시작
지족동 공인중개사를 찾고 있다면, 이제 안심등기를 통해 검증된 전문가와 함께 하세요. 매물에 대한 객관적인 위험 분석은 물론, 계약 과정에서 발생할 수 있는 다양한 문제에 대해 전문적인 조언을 받을 수 있습니다. 소중한 보증금을 지키기 위한 가장 확실한 방법은 계약 전에 꼼꼼히 확인하는 것입니다.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기지족동 전세 안전 자주 묻는 질문
지족동 전세사기 위험한가요?
지족동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 45.1(보통, 지난달 대비 -1.0)입니다. 같은 기준일 경매 0건, 누적 보증사고 1건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
지족동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 지족동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
지족동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 지족동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
지족동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
지족동은 건축물대장 기준 다가구주택 519곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 2%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 대전광역시 유성구 지족동의 부동산 정보와 안전한 계약을 위한 안심등기중개사를 소개합니다. 지족동 부동산 시장은 쾌적한 주거환경과 우수한 학군을 바탕으로 꾸준한 수요를 보이고 있습니다.
안심등기는 계약 전 보증금 회수 가능성을 다각도로 검증하는 서비스이며, 지족동 안심등기중개사는 이를 활용해 객관적인 매물 정보를 제공합니다. 안전한 거래를 위해 지족동 중개사무소 선택 시 안심등기 활용 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
본문에서는 지족동에서 활동하는 태양공인중개사사무소의 임충식 지족동 중개사, 인앤인공인중개사사무소의 신선철 중개사 등 세이프홈즈와 함께하는 전문가 명단을 확인할 수 있습니다. 유성구 부동산 계약 시 이들의 전문적인 도움을 받을 수 있습니다.
지족동 안심등기 및 지족동 공인중개사에 대한 더 많은 정보는 세이프홈즈 웹사이트에서 찾아볼 수 있습니다. 안전한 주거 공간을 찾는 모든 분들에게 유용한 정보가 되기를 바랍니다.